UNIKALNA REZYDENCJA Z PRYWATNYM BASENEM W STREFIE A KONSTANCINA

Prestiżowa strefa A | Sąsiedztwo Parku Zdrojowego | Rezydencja 700 m² | Działka 3300 m² | Kryty basen & SPA | Sauna i Fitness | Maksymalna prywatność | Ochrona i monitoring

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Ta imponująca, luksusowa posiadłość o powierzchni 700 m² oferuje idealnie rozplanowaną przestrzeń na 4 niezależnych poziomach. Dom został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie i luksusie codziennego życia.

PARTER (Strefa reprezentacyjna i SPA):

* Przestronny salon z unikalnymi przeszkleniami, z których roztacza się widok na strefę basenową oraz zjawiskowy ogród,
* otwarta kuchnia, której sercem jest kamienna wyspa, z bezpośrednim wyjściem na taras,
* prywatny apartament małżeński (Master Bedroom) zintegrowany z gabinetem, garderobą i dedykowaną łazienką,
* dodatkowy pokój sypialniany, osobna garderoba oraz łazienka z prysznicem,
* elegancki, reprezentacyjny hol wejściowy,
* prywatne wellness: Podgrzewany i podświetlany basen wewnątrz budynku, strefa sauny suchej oraz położona piętro niżej przeszklona sala fitness z widokiem na taflę wody.

POZIOM I (Strefa prywatna):

* Klimatyczny pokój telewizyjny z kominkiem i wyjściem na balkon,
* sypialnia I z własnym kominkiem oraz dostępem do balkonu,
* sypialnia II z prywatną łazienką i wyjściem na balkon,
* dodatkowa, przestronna przestrzeń idealna na pracownię artystyczną, atelier lub kolejną sypialnię,
* pokój kąpielowy wyposażony zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową.

POZIOM II (Poddasze):

Otwarta przestrzeń typu open-space do dowolnej aranżacji (np. pokój gier, prywatne kino lub przestrzeń rekreacyjna).

PIWNICA (Strefa gospodarcza):

Druga, w pełni niezależna i kompletna kuchnia (idealna dla personelu lub cateringu), profesjonalna pralnia oraz zaplecze techniczne z kotłownią.

STANDARD I UDOGODNIENIA:

Nieruchomość w ostatnich latach przeszła gruntowną modernizację oraz rozbudowę. Prace wykonano z nadzwyczajną precyzją i dbałością o detale. Rezydencja została wyposażona w zaawansowane systemy technologiczne:

* Centralny odkurzacz, system zmiękczania i uzdatniania wody,
* własne ujęcie wody (studnia) oraz zautomatyzowane nawadnianie ogrodu,
* rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, profesjonalny system monitoringu wizyjnego oraz całodobowa ochrona,
* dwufunkcyjny system oparty na bezpiecznym ogrzewaniu gazowym oraz nastrojowych kominkach.

BUDYNEK I OGRÓD:

Rezydencja posadzona jest w centrum rozległej, starannie zagospodarowanej działki o powierzchni 3300 m², która gwarantuje mieszkańcom absolutną intymność i poczucie swobody. Nowoczesne rozwiązania architektoniczne idealnie wpisują się w willowy klimat Konstancina.

LOKALIZACJA:

Najbardziej poszukiwany adres w Polsce - strefa A Konstancina-Jeziornej. Rezydencja znajduje się w bezpośrednim otoczeniu Parku Zdrojowego, w enklawie ciszy, spokoju i starodrzewu. Wyjątkowy mikroklimat uzdrowiska łączy się tutaj z prestiżowym sąsiedztwem oraz bliskością prestiżowych szkół międzynarodowych (American School of Warsaw) i szybkim dojazdem do centrum Warszawy.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Działka w pełni ogrodzona, z reprezentacyjnym podjazdem.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

_________________________

KONTAKT:

Sylwia Ochęcka:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_________________________

CONTACT:

Sylwia Ochęcka:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

_________________________

UNIQUE RESIDENCE WITH A PRIVATE POOL IN ZONE "A" OF KONSTANCIN

Prestigious Zone A | Proximity to the Spa Park | 700 m² Residence | 3,300 m² Plot | Indoor Pool & SPA | Sauna and Fitness | Ultimate Privacy | 24/7 Security & Monitoring

*****

LAYOUT OF PREMISES:

This impressive, luxury estate boasting a total area of 700 m² offers a perfectly planned space spread across 4 independent levels. The property has been masterfully designed with the utmost comfort and high-end lifestyle in mind.

GROUND FLOOR (Representative & SPA Area):

* A spacious living room with unique, floor-to-ceiling glazing overlooking the pool area and a spectacular garden,
* an open-plan kitchen featuring a stone island at its heart, with direct access to the terrace,
* a private master suite (Master Bedroom) integrated with a home office, a walk-in wardrobe, and an en-suite bathroom,
* an additional bedroom, a separate walk-in wardrobe, and a bathroom with a shower,
* an elegant, representative entrance hall,
* private Wellness Area: A heated and illuminated indoor swimming pool, a dry sauna zone, and a glazed fitness room located one level below, offering a view of the pool water.

FIRST FLOOR (Private Area):

* A cozy TV room with a fireplace and access to a balcony,
* bedroom I featuring its own fireplace and access to a balcony,
* bedroom II with an en-suite bathroom and access to a balcony,
* an additional, vast space ideal for an art studio, atelier, or another bedroom,
* a luxurious bathhouse equipped with both a bathtub and a walk-in shower.

SECOND FLOOR (Attic):

An expansive open-space area ready for any custom arrangement (e.g., a game room, private home cinema, or recreational space).

BASEMENT (Utility Area):

A second, fully independent and complete kitchen (ideal for staff or catering services), a professional laundry room, and a technical utility room with a boiler room.

STANDARD AND AMENITIES:

In recent years, the property has undergone a thorough modernization and expansion, carried out with exceptional precision and meticulous attention to detail. The residence is equipped with advanced technological systems:

* A central vacuum system, water treatment, and softening system,
* a private water intake (well) and an automated garden irrigation system,
* anti-burglary roller shutters on all windows, a professional video monitoring system (CCTV), and 24/7 security,

A dual heating system based on highly secure gas heating and atmospheric fireplaces.

BUILDING AND GARDEN:

The residence is nestled in the center of a vast, meticulously landscaped plot of 3,300 m², guaranteeing absolute intimacy and a sense of freedom for its residents. Modern architectural solutions perfectly blend into the prestigious villa character of Konstancin.

LOCATION:

The most sought-after address in Poland - Zone "A" of Konstancin-Jeziorna. The residence is located in the immediate vicinity of the Spa Park (Park Zdrojowy), within an enclave of silence, tranquility, and old-growth trees. The unique microclimate of the health resort is combined here with a prestigious neighborhood, close proximity to international schools (American School of Warsaw), and quick access to the center of Warsaw.

ADDITIONAL INFORMATION:

* The plot is fully fenced, featuring a grand, representative driveway.

I warmly invite you to the presentation!