: Krótko :
Proponowany budynek mieszkalny charakteryzuje się niezwykłą wszechstronnością, umożliwiającą prowadzenie różnych rodzajów działalności gospodarczej, takich jak gastronomia, biuro, pracownia, sale szkoleniowe czy działalność edukacyjna.

Dotychczas miejsce to było wykorzystywane jako restauracja, posiadało wszelkie niezbędne zezwolenia i zgody, w tym na sprzedaż alkoholu (kategorie A, B, C). Ze względu na przestronność wnętrza istnieje jednak możliwość dostosowania obiektu do innej działalności, lub przekształcenia go w przytulne miejsce zamieszkania.

: Dla kogo ?
Dla osób, które chcą zainwestować swoje środki w pewny zysk.
Dla wszystkich, którzy chcą kontynuować obecne usługi jakie świadczył obiekt.
Dla tych, którzy chcą przearanżować obecny obiekt na 13 mieszkań o powierzchni około 45 m2.
Dla tych, którzy zawsze marzyli o prowadzeniu własnej działalności

: Atuty?
Obiekt składa się z dwóch harmonijnie połączonych budynków, których całość znajduje się na działce o powierzchni 2400 m2.

Budynek nr 1, wybudowany w 1929 roku, przeszedł gruntowny remont w 2020 roku, podczas którego szczególną uwagę zwrócono na detale i wysoką jakość wykończenia.

Budynek nr 2, nowo wybudowany również w 2020 roku, został zaprojektowany z dbałością o najnowocześniejsze rozwiązania i wyposażony w rekuperację, klimatyzację, system alarmowy, monitoring oraz światłowód.

Nieruchomość ta znajduje się w urokliwej, zielonej części Konstancina, przy jednocześnie ruchliwej ulicy, co zapewnia łatwy dostęp i wygodę dla potencjalnych klientów czy mieszkańców.
Obszar ten jest ogrodzony, co wpływa na poczucie prywatności i bezpieczeństwo.

Dotychczas miejsce to było wykorzystywane jako restauracja, posiadało wszelkie niezbędne zezwolenia i zgody, w tym na sprzedaż alkoholu (kategorie A, B, C). Ze względu na przestronność wnętrza istnieje jednak możliwość dostosowania obiektu do innej działalności, lub przekształcenia go w przytulne miejsce zamieszkania.

: Czy to nieruchomość dla Ciebie?
Jeśli poszukujesz dużej przestrzeni użytkowej, którą będziesz mógł dowolnie zagospodarować z przeznaczeniem restauracyjnym lub mieszkalnym. Jeśli chcesz zainwestować środki w obiekt, który ma ogromny potencjał. Lub zwyczajnie zależy Ci na tym, aby zrealizować swoje własne plany biznesowe. To zdecydowanie jest to nieruchomość dla Ciebie.

: Samochody?
Obiekt zapewnia kilka miejsc postojowych.

: Cena!
Oferta cenowa jest podana w kwocie netto.

: Ważne!
W tej lokalizacji możemy z pewnością zaobserwować, że ceny działek oscylują w przedziale od 700 zł do 1000 zł za metr kwadratowy. Jest to bez wątpienia istotne zważywszy na rozmiar działki oraz zabudowania, które się na niej znajdują.

Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie. Z przyjemnością zaprezentuję Ci tę nieruchomość!

Call now and make an appointment. I will be happy to present this property to you!

For more details, please call us:
Ewa Mirowska tel .  
Jarek Widuch tel.  

En Casa Premium Real Estate

: Essentials :
The proposed residential building is characterized by extraordinary versatility, enabling various types of business activities, such as catering, office, workshop, training rooms and educational activities.

Previously, this place was used as a restaurant and had all the necessary permits and consents, including the sale of alcohol (categories A, B, C). Due to the spaciousness of the interior, it is possible to adapt the facility to other activities or transform it into a cozy place of residence.

: For whom ?
For people who want to invest their funds for a certain profit.
For everyone who wants to continue the current services provided by the facility.
For those who want to rearrange the current facility into 13 apartments with an area of approximately 45 m2.
For those who have always dreamed of running their own business

: Advantages?
The facility consists of two harmoniously connected buildings, the whole of which is located on a plot of 2,400 m2.

Building No. 1, built in 1929, underwent a thorough renovation in 2020, during which special attention was paid to details and high-quality finishing.

Building no. 2, newly built also in 2020, was designed with attention to the latest solutions and equipped with heat recovery, air conditioning, alarm system, monitoring and optical fiber.

This property is located in a charming, green part of Konstancin, next to a busy street, which ensures easy access and convenience for potential clients and residents.
This area is fenced, which increases the sense of privacy and security.

Previously, this place was used as a restaurant and had all the necessary permits and consents, including the sale of alcohol (categories A, B, C). Due to the spaciousness of the interior, it is possible to adapt the facility to other activities or transform it into a cozy place of residence.

: Is this property for you?
If you are looking for a large usable space that you can freely arrange for a restaurant or residential purpose. If you want to invest money in a facility that has huge potential. Or you simply want to implement your own business plans. This is definitely the property for you.

: Cars?
The facility provides several parking spaces.

: Price!
The price offer is given in net amount.

: Important!
In this location, we can certainly observe that plot prices range from PLN 700 to PLN 1,000 per square meter. This is undoubtedly important considering the size of the plot and the buildings on it.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )