Avenue Estate prezentuje unikalną rezydencję z pięknym, zjawiskowym ogrodem, położoną w Konstancin-Jeziornej.

**** Jedynie 3 min CH Stara Papiernia ****

Lokalizacja

Niezwykłą zaletą domu jest jego lokalizacja. Nieruchomość położona jest w okolicy, która zapewnia poczucie prywatności, spokoju i niezakłóconego obcowania z naturą, a jednocześnie pozostając zaledwie 10 min od centrum Warszawy.

W okolicy znajdują się wszelkie udogodnienia: liczne restauracje /Park cafe Konstancin/, kawiarnie /Cukiernia i kawiarnia L.Buchman/ sklepy, drogerie, szkoły podstawowe i przedszkola, CH Stara Papiernia, Tężnia solankowa, Uzdrowisko Konstancin Jeziorna, Mazowieckie Centrum Rehabilitacji STOCER, Pływalnia CKR - Centrum Kompleksowej Rehabilitacji. W bliskiej okolicy znajduje się prom liniowy relacji Gassy Karczew.
Całą okolicę cechuje niezwykłe bogactwo przyrodnicze, pomnikowe drzewa i wiele rzadkich gatunków roślin.

- 1,6 km American School of Warsaw (5 min samochodem)
- 4 km Tężnia Solankowa - Uzdrowisko Konstancin Zdrój

Nieruchomość

Prezentowana nieruchomość to nietypowy budynek o powierzchni 438 m2 położony na działce o powierzchni 4200 m2 z przepięknie zaprojektowanym i utrzymanym dużym ogrodem.

Pełna cisza, śpiew ptaków i niezakłócona niczym przestrzeń widokowa - zarówno z działki, jak i tarasu.

Budynek posiada wszystkie media: energię elektryczną, wodę miejską, gaz, kanalizację.

Rozkład pomieszczeń

Dom jest 3 kondygnacyjny:

1. Parter: serce domu to przestronny, przeszklony salon z kominkiem połączony z jadalnią.
Dodatkowo na parterze znajduje się gabinet, kuchnia, dwie sypialnie, pokój fitness, biblioteka, garderoba, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze/pralnia.

2. 1 piętro podzielone jest na dwie strefy prywatne, na które składają się:

Pierwsza strefa: sypialnia reprezentacyjna z pokojem kąpielowym, łazienką, toaletą, 2 garderoby
Druga strefa z 2 sypialniami oraz łazienką.

3. Przyziemie

kotłownia
pomieszczenia gospodarcze
garaż dwustanowiskowy

Elementy wyróżniające tę nieruchomość:

2 tarasy -na parterze oraz na piętrze
zjawiskowy ogród o powierzchni 4000 m2 z dużą ilością starodrzewia
podłogi - włoski gres, płytki ceramiczne, parkiet merbau olejowany
klimatyczny kamienny kominek
ręcznie malowane MURALE
wysokie sufity powyżej 4m
niesamowite przeszklenia zwiększające przestrzeń
kamienny dziedziniec

Dodatkowe informacje

Zamknięty, zabezpieczony teren
Ogrzewanie gazowe
Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda, internet, telefon
Umowa - najem okazjonalny
Kaucja 3 miesięczna

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!