Mieszkanie w sercu Konstancina
Cena: 999 000.- zł.
Dwupozimowy apartament usytuowany na czwartym i piątym piętrze klasycznego domu o wysokim standardzie, w centralnej części Konstancina przy ulicy Wilanowskiej. Budynek został oddany do użytku w 1995 roku.
Apartamanet stanowi własność hipoteczną, wydzieloną w księgach wieczystych.
Do apartamentu przynależne są dwa miejsca parkingowe ulokowane w parkingu podziemnym budynku, wjazd do mieszkania windą, bezpośrednio z garażu.
Z uwagi na usytuowanie mieszkania (4 i 5 pętro) w wymiarach powierzchni należy uwzględnić skosy dachowe na 5 piętrze oraz wykusze okienne na 4 piętrze. Powierzchnia liczona wg. rzutu podłogi to 205 m2. Natomiast według norm mieszkaniowych, z uwzględnieniem skosów, wykuszy itd. 148,4 m2.
Na pierwszym poziomie (4 piętro) o powierzchni 148,4 m2 znajdują się:
1. Przestronny hol o pow. 22,5m2,
2. Pokój I z oknem na wschód o pow. 15,6m2
3. Kuchnia z oknem na wschód o pow. 14,3m2
4. Pokój II z oknem na wschód o pow. 13,7m2
5. Łazienka I o pow. 3m2
6. Pomieszczenie gospodarcze 2m2
7. Pokój III z wyjściem na taras o pow. 15,2m2
8. Pokój dzienny (IV) z wyjściem na taras o pow. 25,8m2
9. Taras od strony zachodniej o pow. 23,0m2
Wewnętrznym schodami (w holu) wykonane jest połączenie z piętrem 5 o powierzchni 56,7m2.
Na piętrze 5 (II poziom) znajdują się:
1. Pokój V z oknem na zachód o pow. 19,5m2
2. Łazienka z oknem na zachód o pow. 24,3m2
3. Garderoba (z Veluxem dachowym) o pow. 4 m2
4. Antresola o pow. 8,9m2

Wykończenie apartamentu:
Budynek wykonano w podwyższonym standardzie, doskonale ociepolny. W kosztach eksploatacyjnych (ok. 1200zł/m) apartamentu wliczona jest kwota funduszu remontowego.
Wewnątrz apartamanetu (4 piętro), zachowano klasyczny parkiet dębowy (kostka) w idealnym stanie, podłogi holu, kuchni oraz łazienki wykonano z wysokiej klasy gresu, również w idealnym stanie. Okna wymieniono łącznie z futrynami zamontowano wielofunkcyjne okan plastikowe z szybami doskonle tłumiącymi ew. hałas zewnętrzny. Całość wykonano w jasnych, ciepłych kolorach dodatkowo powiększających optycznie apartament.
Na piętrze 5 (poziom II) pokój V, antersolę oraz garderobę wykonano w ciepłym, sympatycznym obliczu z drewna sosnowego, urokowi pokoju V i łazienki dodają wyraźnie podkreślone drewniane legary dachu.
Łazienka w pełni wykończona glazurą z podwójną umywalką, dużą wanną, zabudowanymi szafkami, pralką etc.
W pokoju V zainstalowana jest również klimatyzacja.
Duża kuchnia na 4 piętrze jest w pełni wyposażona: duża, podwójna lodówka, zmywarka do naczyń, kuchnia gazowa. Przestronność kuchni doskonale mieści dodatkowe miejsce do spożywania posiłków. W kuchni kolorystycznie dobrano jasne meble, zabudowa wykonana jest w profesjonalny sposób.
Hol b. przestrony wyposażony jest w dwie, wpasowane szafy / garderoby.
W mieszkaniu doprowadzona jest instalacja telewizji kablowej i telefoniczna.
Z uwagi na usytuowanie apartementu (4 i 5 piętro) okna jak i część pokoii posiadają skosy sufitowe.
Niezależnie od powyższego opisu apartament jest w pełni umeblowany: pokoje w zależności od funkcji (dzienny, gabinet, sypialnie) są wyposażone w piękne meble w doskonałym stanie ich cena wliczona jest w cenę apartamentu.
Zdjęcia przedstawiają całkowite wyposażenie apartamentu wszystkie widoczne elementy są w cenie sprzedaży.
Do apartamantu przynależna jest też piwnica o pow. 2,7m2 na poziomie garażu.
Budynek jest ogrodzony, wejścia z przypisanym kodem mieszkańców, monitorowany przez agencję ochrony. Wjazd do garażu podziemnego przy użyciu pilota.
Pozostałe zdjęcia zostały umieszczone na ogólno dostępnej stronie internetowej: =a.   &type=1&l=408a39f49e

Zapraszam do obejrzenia i zapoznania się z tą szczególną ofertą sprzedaż bezpośrednia bez dodatkowych prowizji pośredników.