Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie położone w zielonej części Konstancina-Jeziorny w Strefie A, w otoczeniu eleganckich willi i niskiej zabudowy. Budynek został oddany do użytku w latach 2001 2002.

Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, naturalne materiały i wyjątkową ilość światła dziennego. 18 okien oraz dodatkowe przeszklenia balkonowe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz z różnych stron przez cały dzień. W wybranych sypialniach wysokość pomieszczeń sięga 3,5 m.

Przestrzeń stworzona z myślą o rodzinie

Pierwszy poziom to przestronny salon z kominkiem wykończonym marmurem, połączony z jadalnią i kuchnią. W salonie wydzielono również strefę wypoczynkową, kącik multimedialny oraz miejsce do pracy przy oknie.

Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni około 6 m². Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości.

Drugi poziom obejmuje trzy sypialnie:

* Sypialnia główna (master bedroom) z garderobą oraz prywatną łazienką z kabiną prysznicową.
* Dwie dodatkowe sypialnie o powierzchni około 15 i 20 m², każda wyposażona w pojemną szafę i dodatkową przestrzeń do przechowywania.
* Łazienka ogólnodostępna z wanną, toaletą, bidetem oraz wydzieloną strefą pralni.

Łącznie mieszkanie oferuje cztery pokoje, w tym salon, trzy sypialnie oraz trzy strefy sanitarne.

Naturalne materiały i komfort techniczny

Drewniane podłogi, dębowe schody, parkiet z drewna mahoniowego na pierwszym poziomie, drewniana stolarka okienna oraz marmurowe wykończenie kominka nadają wnętrzom ponadczasowy charakter.

W łazience z wanną zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Kocioł gazowy został wymieniony w 2023 roku. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest w zasobniku o pojemności 200 litrów, który dzięki izolacji termicznej długo utrzymuje temperaturę wody.

Kominek wyposażono w system dystrybucji gorącego powietrza do poszczególnych pomieszczeń, dzięki czemu może stanowić dodatkowe źródło ogrzewania mieszkania.

Zamknięty, zielony teren

Osiedle znajduje się na zamkniętym, starannie zagospodarowanym terenie, pełnym drzew i zieleni. Wjazd zabezpieczają automatyczne bramy, a dla najmłodszych mieszkańców przygotowano zamknięty plac zabaw.

Do mieszkania przynależą trzy miejsca parkingowe na terenie osiedla oraz osobna komórka lokatorska o powierzchni około 4 m², położona na poziomie zerowym.

Dodatkowy potencjał aranżacyjny i inwestycyjny

Dwa niezależne wejścia oraz dwa oddzielne liczniki energii elektrycznej stwarzają możliwość rozważenia podziału przestrzeni na dwie niezależne strefy mieszkalne.

Takie rozwiązanie może być interesujące dla rodzin wielopokoleniowych, osób potrzebujących oddzielnej przestrzeni dla bliskich lub nabywców planujących wynajem części nieruchomości.

Możliwość formalnego i technicznego wydzielenia osobnego mieszkania wymaga uprzedniej weryfikacji.

Strefa A zieleń, spokój i bliskość natury

Wychodząc z budynku, można od razu znaleźć się w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych. Trasy prowadzą wśród starych alei bukowych i reprezentacyjnych willi. W pobliżu znajdują się również leśne ścieżki, jezioro z łabędziami oraz Park Zdrojowy.

Orientacyjne odległości od mieszkania:

* 5 minut pieszo las i trasy spacerowe;
* 7 minut pieszo Szkoła Podstawowa nr 2;
* 10 minut pieszo CKR oraz Park Zdrojowy;
* 15 minut pieszo centrum handlowo-usługowe Stara Papiernia;
* 5 minut samochodem szkoła No Bell;
* 10 minut samochodem szkoła amerykańska oraz ośrodek jeździecki Arcze;
* około 20 minut rowerem Wisła.

Konstancin-Jeziorna to wyjątkowe miejsce na mapie aglomeracji warszawskiej, cenione za zielone otoczenie, willowy charakter zabudowy i uzdrowiskową atmosferę.

Najważniejsze atuty nieruchomości

* Prestiżowa, zielona lokalizacja w Strefie A Konstancina-Jeziorny.
* 133,80 m² powierzchni i funkcjonalny, dwupoziomowy układ.
* Trzy sypialnie oraz przestronny salon z marmurowym kominkiem.
* Doskonałe doświetlenie wnętrz i wysokie sufity w wybranych sypialniach.
* Zamknięty, zielony teren z automatycznymi bramami i placem zabaw.
* Trzy miejsca parkingowe oraz osobna komórka lokatorska.
* Naturalne materiały i system dystrybucji ciepłego powietrza z kominka.
* Potencjał do przyszłej reorganizacji przestrzeni.

Idealna propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego, komfortowego mieszkania w zielonej i prestiżowej części Konstancina-Jeziorny

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )