Sprzedaż | działka | 25066 m2 | 15 000 000 zł | Konstancin - Jeziorna

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 25066 m2, znajdujące się w Konstancinie - Jeziornie
przy ulicy Piaseczyńskiej.
Wymiary obu działek to 26 x 960m.
W drodze 921 media miejskie, gaz, prąd, woda, kanalizacja.

Działkę nr 1 podzielono w MPZP na trzy części opisując symbolami :
-MNU17 o pow. około 3000 m2 i zabudowie mieszkaniowo-usługowa
-MNU16 o pow. około 5400m2 i zabudowie mieszkaniowo-usługowa
-MN 22 o pow. około 9400m2 i zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej
Działkę nr 2 opisuje plan miejscowy o symbolu MNU15

zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) powierzchnię zabudowy:
nie więcej niż 20% dla terenów: MN1, MN2, MN13, MN14, MN15, MN16, MN17, MN18, MN19,
MN22, MN23,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej:
- nie mniej niż 65% dla terenów: MN22, MN23,
c) intensywność zabudowy:
- nie mniej niż 0,001 i nie więcej niż 0,4 dla terenów: MN1, MN4, MN11, MN22, MN23,
d) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej nie mniejszą niż:,
- 1500 m² dla terenów: MN2, MN3, MN4, MN5, MN6, MN8, MN9, MN10, MN11, MN12, MN13,
MN15, MN16, MN17, MN18, MN19, MN20, MN21, MN22, MN23

w zakresie zasad scalania i podziału nieruchomości ustala się:
a) powierzchnię działki nie mniejszą niż:
- 1500 m² dla terenów: MN2, MN3, MN4, MN5, MN6, MN8, MN9, MN10, MN11, MN12, MN13,
MN15, MN16, MN17, MN18, MN19, MN20, MN21, MN22, MN23
b) szerokość frontu działki nie mniejszą niż:
- 20 m dla terenów: MN22, MN23,

Zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej,
Zakaz lokalizacji więcej niż jednego lokalu mieszkalnego w jednym budynku mieszkalnym
jednorodzinnym.

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami MNU2, MNU3, MNU4, MNU5, MNU6,
MNU7, MNU8, MNU9, MNU10, MNU11, MNU12, MNU13, MNU14 MNU15, MNU16, MNU17, MNU18,
MNU19, MNU21, MNU22, MNU23, MNU24, MNU25 ustala się:
1) przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
b) zabudowa usługowa, z zastrzeżeniem 8 pkt 2 i 3,
2) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) powierzchnię zabudowy:
- nie więcej niż 15% dla terenów: MNU8, MNU13, MNU15,
- nie więcej niż 20% dla terenów: MNU2, MNU3, MNU4, MNU5, MNU6, MNU7, MNU9, MNU10,
MNU11, MNU12, MNU14, MNU16, MNU17, MNU18, MNU19,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej:
- nie mniej niż 70% dla terenów: MNU3, MNU4, MNU5, MNU6, MNU7, MNU8, MNU9, MNU10,
MNU11, MNU12, MNU13, MNU15, MNU16, MNU17,
c) intensywność zabudowy:
- nie mniej niż 0,001 i nie więcej niż 0,3 dla terenów: MNU2, MNU3, MNU4, MNU5, MNU6, MNU7,
MNU8, MNU9, MNU10, MNU11, MNU12, MNU13, MNU15, MNU16, MNU17
d) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej nie mniejszą niż:
- 2000 m² dla terenów: MNU13, MNU15, MNU16, MNU17;
4) wysokość zabudowy:
a) nie więcej niż 10 metrów dla terenów: MNU2, MNU3, MNU4, MNU5, MNU6, MNU7, MNU8, MNU9,
MNU10, MNU11, MNU12, MNU13, MNU14, MNU15, MNU18, MNU19, z zastrzeżeniem pkt 4,
b) nie więcej niż 12 m dla terenów: MNU16, MNU17, MNU21, MNU22, MNU23, MNU24, MNU25;
5) w zakresie zasad scalania i podziału nieruchomości ustala się:
a) powierzchnię działki nie mniejszą niż:
- 2000 m² dla terenów: MNU13, MNU15, MNU16, MNU17,
b) szerokość frontu działki nie mniejszą niż:
- 25 m dla terenów: MNU2, MNU3, MNU4, MNU5, MNU6, MNU7, MNU8, MNU9, MNU10,
MNU11, MNU12, MNU13, MNU15; MNU16, MNU17;
8) zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej;
9) zakaz lokalizacji więcej niż jednego lokalu mieszkalnego w jednym budynku mieszkalnym
jednorodzinnym.

Podzielono ją również dwoma drogami poprzecznymi
- KDL11 droga klasy lokalnej o szer. od 15m
- KDD25 droga klasy dojazdowej o szer. od 12m

W okolicy: pawilony handlowe, szkoła, przedszkole. Linie autobusowe miejskie w odległości 3 min spaceru od działki.
Do Metra Kabaty dojazd z tej części Konstancina - Jeziorny zajmuje ok. 20 minut.

Zapraszam na prezentację,
Agnieszka Dzierzgowska
 

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.