Działka inwestycyjna w strefie A uzdrowiskowej | Konstancin-Jeziorna | prestiżowa lokalizacja | park i tężnia | zabudowa rezydencjonalna

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna położona w samym centrum strefy A uzdrowiskowej w Konstancin-Jeziorna - jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Polsce.

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie parku oraz tężni solankowych, w otoczeniu zabytkowej zabudowy rezydencjonalno-uzdrowiskowej, co nadaje jej unikalny charakter i wysoką wartość inwestycyjną.

Lokalizacja
ścisłe centrum strefy A uzdrowiskowej,
blisko Park Zdrojowy w Konstancinie-Jeziornie i tężni solankowych,
prestiżowe sąsiedztwo zabudowy willowej i uzdrowiskowej,
spokojna, zielona okolica o unikalnym charakterze.
Uwarunkowania planistyczne

Dla obszaru brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co oznacza konieczność:

uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ),
w strefie uzdrowiskowej - dodatkowej opinii Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

W przeszłości dla działki uzyskano decyzję WZ przewidującą:

budowę dwóch wolnostojących pawilonów o funkcji ośrodka wypoczynkowo-sanatoryjnego.
Parametry zabudowy (zgodnie z wcześniejszymi założeniami)
maksymalna wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% działki,
maksymalna powierzchnia wyłączenia z produkcji leśnej: 20%.
Atuty nieruchomości
absolutnie prestiżowa lokalizacja w strefie A uzdrowiska,
bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych,
wysoki potencjał inwestycyjny (uzdrowisko / rezydencja / działalność usługowa premium),
unikalne otoczenie zabytkowej architektury,
ograniczona i ściśle kontrolowana zabudowa w strefie.
Podsumowanie

To wyjątkowa oferta dla inwestorów poszukujących prestiżowej działki w sercu Konstancina, z dużym potencjałem zabudowy w jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów uzdrowiskowych w Polsce.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.