GRUNT BUDOWLANY DLA DEWELOPERA w sąsiedztwie znajdują się media (prąd. gaz, wodociąg) z planem zagospodarowania przestrzennego.
Opis nieruchomości :
Działka na terenie obecnie porośniętym samosiejkami. Po ustaleniu planu zagospodarowania przestrzennego w 2021roku, trwają już prace nad scaleniem i wtórnym podziałem działek.( min. pow. 2000m2 )
Przy ulicy Muchomora istnieje już zabudowa jednorodzinna.
Od strony północnej posesji planowana jest droga gminna, asfaltowa o szerokości 10m, a w niedalekiej odległości znajduje się główne wejście do Ogrodu Botanicznego PAN. Nieopodal tereny rekreacyjne i park w Powsinie.
W pobliżu przedszkola, szkoły, w tym szkoła amerykańska, sklepy, centra handlowe, oraz przystanki komunikacji miejskiej.

- wysokość 1,5 kondygnacje do 1o m
- powierzchnia biologiczna czynna 70%
Działka nie znajduje się w obszarze ograniczonego użytkowania dla Portu Lotniczego im Fryderyka Chopina .
Możliwość podziału na dwie działki.
Działka nie jest ogrodzona.
Działka jest długim prostokątem o wymiarach 18x126.
Tereny zabudowy willowej-jednorodzinnej.
Jest mapka terenu.
Rejon Ulic Prawdziwka, Słonecznej, Saneczkowej i torów kolejowych.

Zapraszam na prezentację!English description:
BUILDING PLOT FOR DEVELOPER in the neighborhood there are utilities (electricity. gas, water supply) with a development plan.
Description of the property :
A plot in an area currently overgrown with self-sown trees. After the establishment of the zoning plan in 2021, work is already underway on the consolidation and secondary division of plots.( min. area 2000m2)
On the side of Muchomora Street there is already single-family development.
From the north side of the property is planned a municipal road, asphalt road with a width of 10m, and in the near distance is the main entrance to the Botanical Garden of PAN. Nearby recreational areas and a park in Powsin.
In the vicinity of kindergartens, schools, including an American school, stores, shopping centers, and public transport stops.

- height of 1.5 storeys up to 1o m
- active biological area of 70%
The plot is not located in the restricted use area for the Fryderyk Chopin Airport .
Possibility to divide into two plots.
The plot is not fenced.
The plot is a long rectangle with dimensions of 18x126.
Area of villa-single-family development.
There is a map of the area.
Rejon of Streets Pravka, Sunny, Saneczkowa and railroad tracks.

.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (czterolokalowa), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 20,00 m Długość działki : 126,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Brak, Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność