Konstancin - Jeziorna | MPZP | działka ponad 1600m2 | Strefa B, blisko Tężni | dostępna od zaraz

Piękna działka budowlana o powierzchni ponad 1.600 m2 bez zabudowy w strefie "B" w Konstancinie - Jeziorna. W okolicy zabudowa wolnostojąca domów jednorodzinnych.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w odległości 1,5 km od Tężni Solankowej Uzdrowiska w Konstancinie - Jeziorna, a czas dojazdu do Centrum Warszawy zajmie Ci około 30 minut, dystans to 20 km. To miejsce w którym odnajdziesz izolację poprzez otoczenie terenów zielonych takich jak Chojnowski Park Krajobrazowy, Park Kultury w Powsinie, Ogród botaniczny, a zarazem bliskość dostępu do infrastruktury miejskiej.
W odległości 2,5 km znajduje się C.H. Stara Papiernia z licznymi sklepami i punktami usługowymi oraz liczne szkoły i przedszkola tj. Szkoła Amerykańska (American School of Warsaw), ponadto duża liczba renomowanych szkół tj. Montessori Academy, No Bell Żłobek, Przedszkole i Szkoła podstawowa, Szkoła Marzeń oraz Szkoła Prymus.

Warunki zabudowy:
Działka o powierzchni ponad 1.600 m2 ma kształt prostokąta o wymiarach i posiada przyłącza prądu, gazu, wody i kanalizacji. Teren jest płaski i ogrodzony. Sąsiadujące działki zostały zabudowane przez zamieszkałe już domy jednorodzinne. Na działce starodrzew sosnowy.

Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
- podstawowe przeznaczenie to zabudowa pensjonatowa, zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna,
- maksymalna dopuszczalna wysokość zabudowy to 12 m, maksymalnie 3 kondygnacje naziemne włącznie z poddaszem użytkowym, plan dopuszcza płaski dach,
- udział powierzchni biologicznie czynnej musi wynieść 85% dla każdej działki,
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,3,
- dopuszcza się możliwość budowy parterowych budynków gospodarczych i garaży, których maksymalna wysokość nie może przekraczać 7m, z zastrzeżeniem, że na jednej działce budowlanej może zostać wybudowany jeden garaż i jeden budynek gospodarczy,

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.