Mamy przyjemność zaprezentować Państwu doskonałą i unikatową ofertę dla inwestora z możliwością wybudowania obiektu usługowego, magazynowego lub produkcyjnego. Miejsce idealnie nadające się na siedzibę firmy, biura z zapleczem magazynowym, laboratorium, placówkę naukową, placówkę badawczą, firmę farmaceutyczną, firmę produkcyjną.
Istnieje możliwość zakupu większej działki dodatkowo 27.000 m2.

Lokalizacja:
Działka znajduje się 7 km od Południowej Obwodnicy Warszawy - wjazd Przyczółkowa Wilanów i 17 km od Centrum Warszawy. Przystanek autobusowy, który jedzie do lini metra w odległości 500 metrów od nieruchomości.

Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
Nieruchomość oznaczona jest w MPZP symbolem U/P.
- Przeznaczenie terenu:

tereny działalności gospodarczej, usług jako przeznaczenie podstawowe,

tereny magazynowe jako przeznaczenie podstawowe,

tereny administracji (siedziby firm itp.), jako przeznaczenie dopuszczone,

- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40% w stosunku do powierzchni każdej działki. Tereny powyższe należy zagospodarować jako tereny zieleni urządzonej.
- Wysokość zabudowy maksymalnie 12,0m od poziomu terenu do kalenicy i nie więcej niż 2 kondygnacje plus trzecia w dachu.

Dodatkowe informacje:
Działka posiada dostęp do asfaltowej, publicznej drogi dojazdowej. Posiada przyłącza prądu, wody i kanalizacji.
Można zakupić do 30.000 m2, najmniejszy obszar to 3.000 m2.
Teren utwardzony jest własna stacja trafo z dużym przydziałem mocy.

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.