Działka o powierzchni 3 800 m² pod rezydencję lub bliźniaka w Klarysewie. Możliwość zakupu dodatkowej działki o powierzchni 5 053 m², co łącznie daje 8 853 m².

Mamy przyjemność zaprezentować dwie działki budowlane idealne pod budowę willi jednorodzinnych lub domów dwulokalowych. Jedna z działek ma powierzchnię 3 800 m², a druga 5 053 m². Obie znajdują się w Klarysewie, w pobliżu Ogrodu Botanicznego w Powsinie.

To doskonała oferta dla osób ceniących ciszę, spokój oraz bliskość natury.

Lokalizacja:

Szybki dojazd do centrum Warszawy, bo tylko 19 km, a sam dojazd samochodem zajmuje 30 minut. W okolicy znajduje się Ogród Botaniczny, szkoły m.in. American School of Warsaw, międzynarodowe supermarkety siłownię oraz liczne restauracje.

Dodatkowe informacje:
Działka posiada przyłącza prądu, gazu i wody i kanalizacji. Teren jest płaski i nieogrodzony.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy domów jednorodzinnych.
Dojazd do działki drogą publiczną asfaltową. Działka do zabudowy jednorodzinnej i willowej. Droga wewnętrzna o szerokości 8 metrów (100m od drogi publicznej asfaltowej). Doprowadzona została woda i kanalizacja. Reszta mediów zostanie doprowadzone w trakcie budowy drogi wewnętrznej (w planach jest budowa drogi wewnętrznej z kostki brukowej).

Wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
Zgodnie z MPZP możliwa jest budowa budynku jednorodzinnego wolno stojącego, z wykluczeniem pozostałych rodzajów zabudowy;
- maksymalna wysokość: 8m licząc od poziomu parteru do naj- wyższego punktu dachu budynku,
- nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 2 kondygnacje naziemne,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% (nieutwardzona i niezabudowana)
- minimalna wielkość działki nowo tworzonej: 1.500 m2
- nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy działki 30%,
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna nowych i niezabudowanych działek 40%,

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.