EUROVILLA prezentuje działkę budowlaną o pow. 4000 m2 w Konstancinie Chylicach z pięknym starodrzewiem. Działka zabudowana domem o pow 240m2 z lat 80-tych.

LOKALIZACJA

Działka położona w Konstancinie - Jeziornej Chylice, kilkanaście minut od International American School, blisko Parku Zdrojowego i centrum handlowego Stara Papiernia. Atrakcyjna lokalizacja, dobra komunikacja .W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Cisza, spokój, zieleń.

WARUNKI ZABUDOWY

Działka położona jest w rejonie dla którego uchwalony jest MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego) który przewiduje następujące warunki zabudowy.
- tereny oznaczone w miejscowym planie MNLS przeznaczone na zabudowę jednorodzinna na działkach leśnych
- zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa
- maksymalna ilość kondygnacji 3 w tym poddasze użytkowe
- maksymalna wysokość zabudowy w kalenicy 10m
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 80%
- łączna powierzchnia zabudowy działki nie większa niż 400m2
- dach płaski dopuszczalny w budynkach nowych lub remontowanych o 2 kondygnacjach,
- możliwość wybudowania garażu wolnostojącego.

PODSUMOWANIE

Idealna propozycja dla osób poszukujących działki leśnej położonej w niedalekiej odległości od zgiełku miasta w otoczeniu zieleni i z możliwością wybudowania domu o charakterze willowym-rezydencjonalnym.

-

EUROVILLA presents a construction plot with an area of 4000 m2 in Konstancin Chylice with beautiful old trees. The plot is built-up with a house with an area of 240 m2 from the 1980s.

LOCATION

The plot is located in Konstancin - Jeziorna Chylice, several minutes from the International American School, close to the Zdrojowy Park and the Stara Papiernia shopping center. Attractive location, good communication. Single-family housing in the vicinity. Peace and quiet, greenery.

CONSTRUCTION CONDITIONS

The plot is located in the area for which the Local Development Plan (Local Development Plan) has been adopted, which provides for the following development conditions.
- areas marked in the local MNLS plan intended for single-family housing on forest plots
- single-family housing
- maximum number of 3 storeys, including attic
- Maximum height of building in the ridge 10m
- biologically active surface minimum 80%
- the total building area of the plot is not more than 400m2
- flat roof allowed in new or renovated buildings with 2 storeys
- possibility to build a free-standing garage

SUMMARY

An ideal proposition for people looking for a forest plot located a short distance from the hustle and bustle of the city, surrounded by greenery and with the possibility of building a villa-residential house.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Mokotów Sp .z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.