Na sprzedaż działka inwestycyjna w Konstancinie - Jeziornej o powierzchni 1 993 m².

Oferujemy działkę inwestycyjną położoną w atrakcyjnej lokalizacji - przy głównej drodze wjazdowej do miasta z Warszawy.

Szczegóły nieruchomości:

Lokalizacja: doskonała widoczność z ruchliwej ulicy, idealna na działalność komercyjną.

Przeznaczenie - zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą,
- zabudowę usługową (rekomendowane branże - medyczna, beauty, edukacyjna).

Parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%,
- maksymalna wysokość zabudowy - 10,5 m,
- intensywność zabudowy - 60%,
- szacowana powierzchnia całkowita budynku do wybudowania - 1 195 m².

Aktualny stan:
Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym (położonym centralnie na posesji) oraz budynkiem gospodarczym (w tylnej części nieruchomości). Wszystkie media doprowadzone na działkę.

Potencjał inwestycyjny:
Lokalizacja i widoczność nieruchomości czynią ją idealną dla usług takich jak kliniki medyczne, salony beauty, placówki edukacyjne, sklepy detaliczne, czy inne przedsiębiorstwa.

Istnieje możliwość dokupienia działki o powierzchni 2 000 m2 w bezpośrednim sąsiedztwie, co daje łączną powierzchnię ok. 4 000 m2.

Zapraszam na prezentację i do kontaktu!

Zachęcam również do odwiedzenia działki, by na własne oczy przekonać się o jej wyjątkowym potencjale.