EUROVILLA prezentuje działkę budowlana o powierzchni 6800m2 na sprzedaż w Konstancinie-Klarysewie, położoną w bardzo dobrej lokalizacji.

Możliwość wybudowania 4 domów jednorodzinnych dwulokalowych lub 4 jednorodzinnych wolnostojących. Cena zawiera 23% VAT.

LOKALIZACJA

Działka położone w Konstancinie-Klarysewie w bardzo dobrej lokalizacji. W sąsiedztwie kameralna nowa zabudowa jednorodzinna. W pobliżu Ogród Botaniczny, szkoła (American School of Warsaw), szkoła No Bell, pełna infrastruktura miejska: supermarkety, fitness oraz liczne restauracje.
Do galerii handlowej Stara Papiernia ok. 2 km. Dla osób ceniący aktywny styl, ścieżki rowerowe blisko Las Kabacki. Cisza, spokój i gwarantowany kontakt z naturą.

WARUNKI ZABUDOWY

Rejon w którym znajduje się działka objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem terenu A3 MN który przewiduje następujące warunki zabudowy:

Przeznaczenie podstawowe:
-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, z wykluczeniem pozostałych rodzajów zabudowy;

Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające:
towarzyszące usługi nieuciążliwe

Warunki urbanistyczne:
-minimalna powierzchnia nowych działek po podziale 1500m?,
-minimalna powierzchnia biologicznie czynna nowych i niezabudowanych działek 60%,
-nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy działki 30%,
-minimalna szerokość nowych ciągów komunikacyjnych i dojazdów - 8 m w liniach rozgraniczających,
-nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 2 kondygnacje naziemne,
-nieprzekraczalna wysokość zabudowy usługowej - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, nie większa jednak niż 8,0 m licząc od poziomu parteru do najwyższego punktu dachu budynku;
-nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy działki 50%,
-minimalna powierzchnia biologicznie czynna nowych i niezabudowanych działek 40%,

PODSUMOWANIE

Idealna działka na wybudowanie domów wolnostojących o charakterze rezydencjonalnym lub czterech domów jednorodzinnych dwulokalowych.

Cena brutto, nabywca nie płaci 2% PCC

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Mokotów Sp .z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.