Prezentujemy działkę usługowo-mieszkaniową o powierzchni 2580 m², zlokalizowaną w Konstancinie-Jeziornej, przy ulicy Pułaskiego 39. Dzięki swojemu strategicznemu położeniu, w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Polsce, oraz rosnącemu zapotrzebowaniu na wysokostandardowe usługi, działka ta gwarantuje inwestorom potencjał do stworzenia różnorodnych przedsięwzięć biznesowych, które mogą przekształcić tę przestrzeń w symbol przedsiębiorczości i innowacji.

Architektura i Design
Działka jest gotowa do realizacji inwestycji z szerokim spektrum możliwości architektonicznych. Możliwość zabudowy usługowo-mieszkaniowej daje przestrzeń do stworzenia unikalnego projektu, który może harmonijnie współgrać z otaczającym pejzażem i infrastrukturą.

Lokalizacja i Atrakcje
Położona przy ruchliwej drodze nr 721, stanowi doskonały punkt komercyjny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, a także tereny zielone, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla biznesu, jak i życia codziennego.

Edukacja i Usługi
Region obfituje w dostęp do placówek edukacyjnych, zdrowotnych, oraz usługowych, co zapewnia przyszłym mieszkańcom/ użytkownikom spory komfort.

Przyroda i Rekreacja
Konstancin-Jeziorna jest znanym miejscem rekreacji i wypoczynku, z bogatą ofertą parków, terenów zielonych i tras spacerowych. Działka znajduje się w niedalekiej odległości od tych przestrzeni, co pozwala na łatwy dostęp do naturalnych atrakcji.

Komunikacja i Dostępność
Dostęp do działki jest niezwykle łatwy dzięki utwardzonej drodze dojazdowej. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy, oraz innych części aglomeracji warszawskiej.

Potencjał Inwestycyjny
- Lokalizacja i Dostępność: Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie miasta, co zwiększa jej atrakcyjność inwestycyjną.
- Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Możliwość zastosowania nowoczesnych rozwiązań budownictwa, w tym energooszczędnych technologii.
- Potencjał Wynajmu: Lokalizacja oferuje duży potencjał wynajmu zarówno dla klientów biznesowych, jak i prywatnych.
- Wartość Rynkowa: Między innymi ze względu na rosnące ceny nieruchomości na podwarszawskich terenach, działka jest rokująca jeśli chodzi o wzrost wartości rynkowej.
-Dodatkowe Atuty: Ogrodzenie działki, dostępność mediów, droga utwardzona.

Możliwe do realizacji biznesy:

- Luksusowy kompleks mieszkalny z apartamentami na wynajem krótkoterminowy, oraz długoterminowy, zaprojektowany z uwzględnieniem lokalnych przepisów dotyczących maksymalnej wysokości i zagospodarowania terenów zielonych.

- Centrum medyczne premium, oferujące usługi w zakresie medycyny estetycznej i ogólnomedycznej, z możliwością rozbudowy o segment SPA i wellness, co jest szczególnie atrakcyjne w obszarach o wysokim standardzie życia.

- Prywatna placówka edukacyjna, taka jak międzynarodowa szkoła językowa, lub przedszkole z programem wychowania wielojęzycznego, odpowiadająca na potrzeby lokalnej społeczności i mieszkańców, ceniących edukację na wysokim poziomie.

- Ekskluzywna restauracja i cukiernia z zapleczem konferencyjnym i możliwością organizacji imprez okolicznościowych, która mogłaby przyciągać zarówno mieszkańców, jak i odwiedzających region w celach turystycznych.

- Nowoczesna przestrzeń coworkingowa i biura serwisowane o wysokim standardzie, z ofertą elastycznych miejsc pracy i sal konferencyjnych, dostosowanych do potrzeb profesjonalistów i lokalnych przedsiębiorców.

- Galeria sztuki i centrum kultury, promujące lokalnych artystów i umożliwiające organizację wystaw, oraz wydarzeń kulturalnych, co może przyczynić się do wzrostu prestiżu lokalizacji.

- Kompleks handlowo-usługowy z selektywnie dobranymi sklepami i punktami usługowymi, które odpowiadają na potrzeby lokalnej klienteli, z możliwością integrowania lokalnego rzemiosła i produktów.

- Boutique hotel z salą konferencyjną i restauracją, który oferowałby noclegi i usługi na najwyższym poziomie, z odpowiednim zagospodarowaniem zieleni i przestrzeni relaksacyjnych.

Dodatkowe Informacje
- Istnieje również możliwość wynajmu.
- Nieruchomość jest w pełni przygotowana do sprzedaży, z aktualnymi dokumentami planistycznymi i geodezyjnymi, które potwierdzają możliwości jej zabudowy.

Podsumowanie
Ta nieruchomość jest nie tylko działką, to przestrzeń z ogromnym potencjałem dla ambitnych projektów inwestycyjnych. Jej lokalizacja, dostępność, a także możliwości adaptacyjne, czynią ją jedną z najbardziej pożądanych ofert na rynku. Zapraszamy do zapoznania się z możliwościami, jakie otwiera przed Państwem ta wyjątkowa działka.

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.