Przedstawiam działkę na sprzedaż w świetnej lokalizacji Konstancina Jeziorna, w części Klarysew. Nieruchomość jest położona na wzniesieniu, w dobrej części wylotowej w kierunku Warszawy. W sąsiedztwie kameralna nowa rezydencjonalna zabudowa jednorodzinna. Cudowne miejsce do życia dla osób, które cenią sobie życie w zgodzie z naturą i jej cyklami. Wymarzona dla prowadzących aktywny styl życia. Okolica sama zachęca do spacerów, korzystania z uroków natury, wycieczek rowerowych.

Działka z przeznaczeniem budowlanym mieszkaniowym oznaczona symbolem MN. Zezwala to przeznaczenie na wybudowanie:
jednorodzinnego domu wolnostojącego lub wolnostojącego dwulokalowego.

WARUNKI ZABUDOWY

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem terenu A3 MN który przewiduje następujące warunki zabudowy:

Przeznaczenie podstawowe to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, z wykluczeniem pozostałych rodzajów zabudowy.
Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające: towarzyszące usługi nieuciążliwe.

Warunki urbanistyczne:

minimalna powierzchnia nowych działek po podziale 1500m2
minimalna powierzchnia biologicznie czynna nowych i niezabudowanych działek - 60%
nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy działki - 30%
minimalna szerokość nowych ciągów komunikacyjnych i dojazdów - 8 m w liniach rozgraniczających
nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 2 kondygnacje naziemne
nieprzekraczalna wysokość zabudowy usługowej - 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, nie większa jednak niż 8 m licząc od poziomu parteru do najwyższego punktu dachu budynku.
nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy działki - 50%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna nowych i niezabudowanych działek - 40%

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w pobliżu pięknego Ogrodu Botanicznego parku Powsin. Prestiżowe placówki edukacyjne - American School of Warsaw czy No Bell. W bliskiej odległości niezbędna infrastruktura miejska handlowo usługowa. Supermarkety, obiekty sportowe, restauracje, niedaleko centrum handlowe Stara Papiernia - około 2 km.

Warunki nabycia:

2 520 000 zł (1200 zł m2)
Media: Woda i sieć telekomunikacyjna w działce. Sieć kanalizacyjna i energetyczna w drodze
Czysta sytuacja prawna nieruchomości.
Dostęp do drogi publicznej poprzez działki   wytyczone jako droga 8m

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )