Chylice | 693,15 m² | działka 2 080 m² | 5 sypialni | kryty basen 4 8 m
Wolnostojąca rezydencja położona w Chylicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Konstancina-Jeziorny, w części miejscowości płynnie łączącej się z konstancińską zabudową willową.

Według inwentaryzacji budynku z 2015 roku powierzchnia trzech kondygnacji wynosi łącznie 693,15 m²: parter 341,29 m², piętro 123,95 m² oraz przyziemie 227,91 m². W dokumentacji dotyczącej zakończenia budowy z 2000 roku wskazano 702,75 m² powierzchni całkowitej oraz 268,22 m² powierzchni użytkowej.

Do dyspozycji są m.in. kryty basen, pokój fitness, pomieszczenie przygotowane do urządzenia kina domowego, kilka niezależnych stref dziennych oraz reprezentacyjnie zagospodarowana posesja.
Około pięciu lat temu wnętrza zostały szeroko zmodernizowane, w tym zmieniono aranżację i funkcję części pomieszczeń oraz zmodernizowano kotłownię.

: Dla kogo?
To propozycja przede wszystkim dla dużej, także wielopokoleniowej rodziny, która potrzebuje przestrzeni, prywatności oraz możliwości wygodnego rozdzielenia różnych funkcji domu.
Lokalizacja może być szczególnie interesująca dla rodzin związanych ze szkołami międzynarodowymi.

: Najważniejsze atuty:
- kryty basen 4 8 m,
- 5 sypialni + gabinet,
- 3 łazienki + 2 oddzielne WC,
- rozbudowana część dzienna z kilkoma niezależnymi strefami,
- wyposażony pokój fitness,
- pomieszczenie przygotowane do urządzenia kina domowego,
- duża kuchnia z zabudową na zamówienie,
- przeszklony pawilon z jacuzzi,
- reprezentacyjnie zagospodarowana posesja z fontanną,
- bardzo szeroki zakres umeblowania i wyposażenia pozostającego w domu,
- wykończona i doświetlona oknami część przyziemia, w której znajduje się sypialnia oraz łazienka. Może ona stanowić bardziej niezależną przestrzeń dla gości, niani, opiekuna lub personelu domowego.

: Charakter i standard wnętrz:
Rezydencja została urządzona w bogatym, reprezentacyjnym stylu inspirowanym klasycznymi i pałacowymi wnętrzami. Kryształowe oświetlenie, kute balustrady, rozbudowane zabudowy stolarskie oraz starannie dobrane meble, rzeźby i figury tworzą konsekwentną aranżację odpowiadającą skali domu.
We wnętrzach wykorzystano szlachetne materiały, w tym naturalny kamień, marmur i trawertyn, które podkreślają reprezentacyjny charakter domu i spójność jego klasycznej aranżacji.
Dom sprzedawany jest z bardzo szerokim zakresem umeblowania i wyposażenia. Właściciele zabierają przede wszystkim obrazy oraz część dywanów.

: Działka i otoczenie:
Dwie działki tworzą jedną funkcjonalną posesję o łącznej powierzchni 2 080 m².
Front domu ma reprezentacyjny charakter: szeroki podjazd wyłożony kostką prowadzi wokół centralnie usytuowanej fontanny. Otoczenie tworzą dojrzałe drzewa, formowane krzewy i zadbana zieleń. W bardziej kameralnej części posesji znajduje się przeszklony pawilon z jacuzzi.

: Rozwiązania techniczne:
Centralne ogrzewanie zapewnia kaskadowy układ dwóch kotłów gazowych Vaillant współpracujących z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności około 300 litrów.
Strefa basenowa ma własne zaplecze techniczne i wentylacyjne. W domu znajduje się również instalacja uzdatniania i zmiękczania wody.
W 2022 roku zmodernizowano izolację stropu. Strych pełni funkcję techniczno-magazynową i zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

: Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w części Chylic bezpośrednio sąsiadującej z Konstancinem-Jeziorną.- Park Zdrojowy w Konstancinie-Jeziornie około 4 km,
- American School of Warsaw w Bielawie około 8 km,
- centrum Warszawy około 22 25 km.

Informacja formalna: powierzchnia domu 693,15 m² oraz powierzchnie poszczególnych kondygnacji zostały podane na podstawie inwentaryzacji budynku wykonanej w 2015 roku. Strych ma funkcję techniczno-magazynową i nie jest doliczany do powierzchni użytkowej.

Kontakt | Contact

Ewa Mirowska  
Maksymilian Molewski  

Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w En Casa. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy.

Chylice | 693.15 m² | plot 2,080 m² | 5 bedrooms | indoor pool 4 8 m
A detached residence located in Chylice, in the immediate vicinity of Konstancin-Jeziorna, in a part of the town that seamlessly connects with the Konstancin villa development.

According to the 2015 building inventory, the total area of the three floors is 693.15 m²: ground floor 341.29 m², first floor 123.95 m², and basement 227.91 m². The 2000 construction completion documentation indicated a total area of 702.75 m² and usable area of 268.22 m².

Among other things, there is an indoor swimming pool, a fitness room, a room prepared for a home cinema, several independent living areas, and a representatively landscaped property.
About five years ago, the interiors were extensively modernized, including changing the arrangement and function of some rooms and modernizing the boiler room.

: For whom?
This is a proposal primarily for a large, even multi-generational, family that needs space, privacy and the ability to conveniently separate the various functions of the home.
The location may be particularly interesting for families associated with international schools.

: Key advantages:
- indoor swimming pool 4 8 m,
- 5 bedrooms + study,
- 3 bathrooms + 2 separate toilets,
- extensive living area with several independent zones,
- equipped fitness room,
- a room prepared for a home cinema setup,
- large kitchen with custom-made furniture,
- glass pavilion with jacuzzi,
- a representatively landscaped property with a fountain,
- a very wide range of furniture and equipment remaining in the house,
- a finished and window-lit ground floor with a bedroom and bathroom. This space can provide a more independent space for guests, a nanny, caregiver, or household staff.

: Character and standard of the interior:
The residence is decorated in a rich, representative style inspired by classical and palatial interiors . Crystal lighting, wrought-iron balustrades, elaborate carpentry, and carefully selected furniture, sculptures, and figurines create a consistent arrangement befitting the scale of the house.
The interiors feature noble materials, including natural stone, marble and travertine, which emphasize the representative character of the house and the coherence of its classic design.
The house is being sold with a very extensive range of furnishings and equipment. The owners are primarily taking the paintings and some of the carpets.

: Plot and surroundings:
Two plots create one functional property with a total area of 2,080 m² .
The front of the house has a representative character: a wide, paved driveway leads around a centrally located fountain. The surrounding area is composed of mature trees, landscaped shrubs, and well-kept greenery. In a more intimate part of the property, there is a glass-enclosed pavilion with a jacuzzi .

: Technical solutions:
Central heating is provided by a cascade system of two Vaillant gas boilers working with a hot water tank with a capacity of approximately 300 litres .
The pool area has its own technical and ventilation facilities. The building also has a water treatment and softening system.
The ceiling insulation was upgraded in 2022. The attic serves as a technical and storage area and provides additional storage space.

: Location:
The property is located in the part of Chylice directly adjacent to Konstancin-Jeziorna .- Spa Park in Konstancin-Jeziorna about 4 km,
- American School of Warsaw in Bielawa approximately 8 km,
- Warsaw city center approximately 22 25 km.

Formal information: the house's area of 693.15 m² and the areas of individual floors were provided based on a building inventory conducted in 2015. The attic serves a technical and storage function and is not included in the usable area.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )