Są miejsca, których wartość trudno zmierzyć wyłącznie metrażem czy standardem wykończenia. O ich charakterze decyduje przede wszystkim otoczenie, sposób, w jaki się do nich dociera, i poczucie spokoju, które pozostaje na długo po wyjeździe.

NIERUCHOMOŚĆ

Nie od razu widać samą rezydencję. Najpierw pojawia się prywatna droga prowadząca wśród okazałych willi i dojrzałej zieleni. Dopiero po chwili, za drzewami, wyłania się dom otoczony ogrodem, przez który przepływa rzeka. To jedno z tych miejsc, gdzie poczucie spokoju pojawia się jeszcze przed przekroczeniem progu.

Klasyczna architektura, stonowana elewacja i ponadczasowe proporcje sprawiają, że budynek naturalnie wpisuje się w otoczenie. Zadaszone tarasy oraz duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród, pozwalając cieszyć się zmieniającym się krajobrazem przez cały rok.
We wnętrzach dominuje światło i przestrzeń. Dębowa mozaika ułożona w klasyczną jodełkę, jasna kolorystyka oraz starannie dobrane materiały tworzą eleganckie, ale niewymuszone tło dla codziennego życia.

FUNKCJONALNY UKŁAD

Parter został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców i swobodnym przyjmowaniu gości. Reprezentacyjny hol z garderobą prowadzi do dwóch salonów z wyjściem na dwa tarasy. Jeden z nich płynnie łączy się z jadalnią i przestronną, doskonale doświetloną kuchnią, tworząc naturalne centrum domu.
Na tym poziomie znajduje się również gabinet, toaleta gościnna oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
Piętro stanowi prywatną strefę domowników. Główna sypialnia posiada własną łazienkę typu en suite oraz przestronną, podwójną garderobę. Uzupełniają ją cztery dodatkowe sypialnie i dwie łazienki, dzięki czemu nieruchomość z łatwością odpowiada potrzebom dużej rodziny lub osób często goszczących bliskich.
Na poddaszu zaplanowano otwartą przestrzeń rekreacyjną z dodatkową łazienką oraz pralnią. To miejsce, które można zaaranżować jako prywatną strefę wypoczynku, salę hobby, kino domowe czy przestrzeń dla dzieci.

JAKOŚĆ WYKONANIA

Charakter domu budują również zastosowane materiały. Podłogi wyłożono szlachetną mozaiką dębową, dach pokryto francuską dachówką ceramiczną, a do wykonania orynnowania wykorzystano trwały system cynowo-tytanowy. Schody zewnętrzne oraz detale architektoniczne wykończono piaskowcem, podkreślając klasyczny charakter całej realizacji.
Na posesji znajduje się także garaż mieszczący trzy samochody wraz z niezależnym mieszkaniem dla obsługi lub gości.
Dom pozostaje w idealnym stanie technicznym i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.

LOKALIZACJA

Położona w konstancińskich Chylicach rezydencja oferuje to, czego coraz trudniej szukać w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy - autentyczne poczucie prywatności.
Do posesji prowadzi prywatna droga otoczona elegancką zabudową willową i dojrzałym starodrzewem. Sam dojazd staje się częścią doświadczenia tego miejsca, stopniowo oddzielając od miejskiego tempa i wprowadzając w spokojną, zieloną przestrzeń.
Jednym z najbardziej unikalnych elementów nieruchomości jest rzeka przepływająca przez ogród. Obecność naturalnej wody nadaje działce wyjątkowy charakter i tworzy atmosferę, której nie sposób odtworzyć poprzez sam projekt architektoniczny. Szum nurtu oraz otaczająca zieleń sprawiają, że ogród staje się integralnym przedłużeniem domu.
Pomimo kameralnego położenia mieszkańcy pozostają w wygodnym zasięgu centrum Konstancina-Jeziorny, renomowanych szkół, restauracji oraz pełnej infrastruktury usługowej. Dojazd do Wilanowa i południowych dzielnic Warszawy również pozostaje szybki i komfortowy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Rezydencja położona przy ul. Łąkowej w Konstancinie-Jeziornie (Chylice)
Prywatny dojazd prowadzący wśród zabudowy willowej
Duża, starannie zagospodarowana działka z przepływającą przez ogród rzeką
Dwa salony z wyjściem na dwa tarasy
Przestronna kuchnia połączona z jadalnią
Gabinet na parterze
Sypialnia master z łazienką en suite i podwójną garderobą
Cztery dodatkowe sypialnie oraz dwie łazienki
Otwarta przestrzeń rekreacyjna na poddaszu z łazienką i pralnią
Podłogi wyłożone mozaiką dębową
Dach pokryty francuską dachówką ceramiczną
Rynny wykonane z cynku i tytanu
Schody zewnętrzne oraz detale wykończone piaskowcem
Garaż na trzy samochody
Niezależne mieszkanie dla obsługi lub gości
Dom w idealnym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania

To dom, którego atmosferę trudno oddać za pomocą zdjęć i opisu. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji, podczas której będzie można w pełni poznać charakter tego miejsca.

Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję w formie wynagrodzenia