Z ogromną przyjemnością prezentujemy unikatową nieruchomość położoną w najbardziej pożądanej części jedynego uzdrowiska na Mazowszu.
Przy prestiżowej ul. Juliusza Słowackiego, w otoczeniu zabytkowych willi i starodrzewia, znajduje się dom o ogromnym potencjale aranżacyjnym, który czeka na nowego właściciela.

KLUCZOWE DANE:Powierzchnia domu: ok. 290 m²
Powierzchnia działki: 1 707 m² (pełna własność)
Liczba pokoi: 10
Dodatkowe budynki: Wolnostojący garaż (ok. 100 m²) na 3 stanowiska.
Układ pomieszczeń na parterze znajdują się: wiatrołap, przedpokój, łazienka, WC, hall, kuchnia, salon, 4 pokoje oraz zadaszony taras.
Na piętrze 5 pokoi, kuchnia, łazienka.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI DLACZEGO WARTO?
1. Potencjał inwestycyjny i funkcjonalność Dom posiada dwa niezależne wejścia (parter i piętro), co czyni go idealnym rozwiązaniem dla:
Rodziny wielopokoleniowej,
Inwestora planującego butikowy pensjonat,
Przedsiębiorcy szukającego reprezentacyjnej siedziby firmy z częścią mieszkalną.
Ośrodka rehabilitacji, domu spokojnej starości itp.2. Unikatowa działka ze starodrzewem Ponad 1700 m² terenu zapewnia absolutną prywatność i ciszę. Na posesji znajdują się urokliwe elementy małej architektury: zabytkowa studnia oraz klimatyczna piwniczka, które dodają miejscu historycznego charakteru. Duża powierzchnia pozwala na budowę basenu lub stworzenie nowoczesnej strefy wellness.
3. Stan techniczny i możliwości. Budowa nieruchomości to lata czterdzieste ubiegłego wieku, przebudowa i remont przeprowadzono w latach dziewiędziesiątych.
Budynek jest solidny, z funkcjonalnym podpiwniczeniem (ok. 50 m²). Parter wymaga remontu, co pozwala na pełną personalizację wnętrz. Piętro oferuje otwartą przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym.

LOKALIZACJA PRESTIŻ I NATURA

Konstancin-Jeziorna to synonim luksusu i zdrowia. Nieruchomość znajduje się w bliskim sąsiedztwie:
Parku Zdrojowego i tężni solankowej (5 min spacerem),
Starej Papierni luksusowego centrum handlowo-kulturalnego,
Terenów rekreacyjnych: Chojnowskiego Parku Krajobrazowego oraz doliny rzeki Jeziorki.
Komunikacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie 2 MINUTY znajdują się przystanki:
Konstancin-Jeziorna Park Zdrojowy ok. 5 min. pieszo, obsługiwany przez linie 251, 710, 742, L14, L15, N50 (nocna)
Konstancin-Jeziorna Chopina ok. 2 min. pieszo, zatrzymują się tu linie 251, 710 (oraz L23, L24, L55)
Dojazd do WarszawyAutobus + metro: ~40 45 min.
Strefa biletowaStrefa 1 (standardowa taryfa ZTM)

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:Media: Prąd, gaz, kanalizacja miejska, wodociąg.
Ogrzewanie: Gazowe.
Otoczenie: Zabudowa jednorodzinna, las, tereny spacerowe.

OKOLICA
1. Zieleń, szlaki rekreacyjne i naturalne atrakcje, dolina rzeki Jeziorki niezwykle malowniczy teren z lasami, łąkami.
W regionie znajduje się ponad 400 km szlaków rowerowych, m.in. czerwony szlak Krainy Jeziorki, który prowadzi m.in. przez Konstancin-Jeziorna
Chojnowski Park Krajobrazowy rozległy obszar leśny, oferujący ścieżki dydaktyczne i turystyczne (zarówno piesze, jak i rowerowe).
Lokalnie dostępne są szlaki spacerowe, m.in. czarny, zielony, żółty i niebieski,
2. Park Zdrojowy i tężnia solankowa drugi najstarszy obiekt tego typu w Polsce.
3. Hugonówka (Dom Kultury) dawny zakład przyrodoleczniczy z 1902 r., obecnie siedziba Konstancińskiego Domu Kultury.
4.Stara Papiernia zabytkowa, zrewitalizowana papiernia z XVIII XIX wieku, dziś mieszcząca centrum handlowo-usługowe z restauracjami,
kawiarniami i butikami.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości podczas dnia otwartego.
Informuję, że ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości, na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.
Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne zabezpieczenie transakcji.
Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Sławomir Dębski
tel  
Broker Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
Piaseczno Warszawa Mokotów, Ząbki
 

Exceptional Residence in a Prestigious Part of Konstancin-Jeziorna.
We invite you to purchase a unique property a detached house of approximately 330 m², located in the spa area of Konstancin-Jeziorna, at Juliusz Słowacki Street.

The property is situated on a large, well-maintained plot of 1,707 m², surrounded by mature trees, ensuring peace, quiet, and a unique microclimate. It is an ideal choice for those seeking luxury, space, and a home with character in one of the most prestigious corners of Mazovia.

Property Highlights:
Independent entrances the upper floor has a separate entrance, allowing adaptation as a two-family house or guesthouse.
Functional basement approx. 50 m² of additional utility space.
Additional building approx. 100 m², designed as a three-car garage, in need of renovation.
Historic well and charming cellar unique features adding character to the property.
Excellent location close to the Spa Park, brine graduation tower, and full municipal infrastructure.

Design and Investment Potential:
The large plot offers numerous possibilities from an elegant garden with space for a pool to a cozy recreational area. With independent entrances, the house is also perfect as an investment: guesthouse, two-family home, or company headquarters with residential space.
This is a place where history meets future potential, and the prestige of Konstancin-Jeziorna ensures a lasting investment value.

Technical Details:
House area: 330 m²

Plot area: 1,707 m²

Number of rooms: 10

Utilities: electricity, gas, sewage, water supply

Heating: gas

Condition: ground floor for renovation, upper floor with great design potential

Surroundings: forest, walking areas, quiet neighborhood

This property combines prestige, comfort, and a unique atmosphere, offering a rare opportunity for discerning buyers.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )