* English version below*

Avenue Estate z przyjemnością prezentuje klimatyczny dom z ogromnym potencjałem, o powierzchni całkowitej 678 m2, usytuowany na pięknej działce (1938 m2), w Konstancinie-Jeziornej.

LOKALIZACJA
Konstancin-Jeziorna to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych podwarszawskich lokalizacji. Dom znajduje się w tzw. strefie A - w sąsiedztwie pięknych rezydencji i domów jednorodzinnych, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. W odległości ok. 20-25 min pieszo Park Zdrojowy ze strefą relaksu (tężnia), nieco dalej niepowtarzalne CH "Stara Papiernia".
Konstancin-Jeziorna oferuje pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki - przedszkola i szkoły (m.in. American School of Warsaw, No Bell.), placówki medyczne (CKR, Stocer), centra kulturalne (Hugonówka) oraz tereny zielone.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom przestronny, trzykondygnacyjny wykończony w wysokim standardzie, z funkcjonalnym układem pomieszczeń:

Parter (296 m2):
przestronny, reprezentacyjny salon z kominkiem, wysoki na ponad 6m, połączony z pokojem wypoczynkowym, z wyjściem na taras i do ogrodu
kuchnia z jadalnią i spiżarnią - otwarta na salon, z wyjściem do ogrodu
2 sypialnie, w tym jedna z pojemnymi szafami w zabudowie
gabinet
2 łazienki
WC
obszerny hol/korytarz i wiatrołap
garaż na dwa samochody

Piętro (191 m2):
obszerna antresola ze strefą wypoczynkową, w 2 części urządzono bibliotekę
2 duże sypialnie
pokój do pracy/rekreacyjny
łazienka

Dodatkowo na poziomie piwnicy 190 m2:
2 duże pomieszczenia klubowo-rekreacyjne
Łazienka
WC
Przechowalnia i pomieszczenia gospodarcze - piec CO, zasobnik wody

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
doskonała lokalizacja
wysokość salonu - ponad 6m
jakość wykończenia - okna antywłamaniowe z roletami zewnętrznymi, zadbany i dobrze utrzymany parkiet, reprezentacyjne schody, kominek z marmuru
duża piwnica ze strefą rekreacyjną
duży, zadbany ogród

To dom z ogromnym potencjałem, w łatwy sposób można go dostosować do potrzeb dużej rodziny.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

We are pleased to present a charming house with great potential, covering a total area of 678 m², situated on a beautiful plot of 1938 m², in Konstancin-Jeziorna.

LOCATION
Konstancin-Jeziorna is one of the most prestigious and sought-after suburban locations. The house is located in "Zone A", surrounded by beautiful residences and single-family homes, close to the Chojnów Landscape Park. The Zdrojowy Park, with its relaxation area is about a 20-25 minute walk away, and a little further, the unique "Stara Papiernia" shopping center. Konstancin-Jeziorna offers a full range of amenities, including preschools, schools (American School of Warsaw, No Bell ), medical facilities, cultural centers (e.g., Hugonówka), and green spaces.

PROPERTY
The house is spacious, three-story, finished to a high standard, with a functional layout:

Ground floor (296 m²):
spacious, representative living room with a fireplace, over 6 m high, connected to the relaxation room, with access to the terrace and garden.
kitchen with a dining area and pantry, open to the living room, with access to the garden.
2 bedrooms, one with built-in wardrobes.
office.
2 bathrooms.
WC.
spacious hall/corridor and vestibule.
2-car garage.

First floor (191 m²):
spacious mezzanine with a relaxation area and a library.
2 large bedrooms.
an office room.
bathroom.

Basement (190 m²):
2 large club/recreation rooms.
bathroom.
WC.
utility rooms;

PROPERTY ADVANTAGES:
Excellent location in a prestigious area.
High ceiling in the living room (over 6 m), giving the space a sense of openness and elegance.
High-quality finishes - anti-burglary windows with external shutters, well-maintained parquet flooring, representative stairs, and a marble fireplace.
Large basement with a recreational area.
Well-maintained garden, ideal for relaxation.

This house has great potential and can easily be adapted to the needs of a large family.

We invite you to contact us and schedule a viewing!