Willa została zaprojektowana z myślą o minimalizacji zużycia energii i maksymalnym wykorzystaniu naturalnego oświetlenia. Doskonale wykorzystane izolacyjne materiały oraz panele słoneczne sprawiają, że jest ona energooszczędna i przyjazna dla środowiska.

W ofercie dostępne dwie nieruchomości o takich samych parametrach.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia całkowita: 337,32m2
Powierzchnia użytkowa: 263,37m2
Powierzchnia garażu: 35,87m2
Powierzchnia działki: 1650m2
Powierzchnia ogrodu: 1300m2

PARTER: 146,43M2

Wysokość pomieszczeń: 300cm
Wiatrołap: 6,28m2
Garderoba: 3,82m2
Hol: 10,88m2
Łazienka: 4,65m2
Gabinet: 10,45m2
Kuchnia: 15,16m2
Spiżarnia: 2,48m2
Salon: 58,91m2
Kotłownia: 8,50m2
Taras: 35m2
Garaż: 38,87m2

PIĘTRO: 101,70m2

Wysokość pomieszczeń: 270cm
Hol: 17,55m2
Sypialnia 1: 15,95m2
Garderoba: 5,00m2
Łazienka: 5,80m2
Sypialnia 2: 15,30m2
Sypialnia 3: 15,95m2
Łazienka: 8,17m2
Pokój: 9,23m2
Garderoba: 2,03m2
Garderoba: 6,20m2
Taras: 30m2
Balkon: 8m2

STAN NIERUCHOMOŚCI

Podana cena dotyczy budynku w stanie deweloperskim.

1. Tak,jest ogrzewanie podłogowe w garażu.
2. Okna firmy VEKA na profilach Niemieckich.
3. Drzwi wejściowe firmy WIKEND z termoizolacją.
4. Podjazd wykonany będzie z płyt betonowych 50x100.
5. Tynk GREINPLAST silikon . Grubość ocieplenia 20 cm.
6. Brama w ogrodzeniu z napędem sterowanym elektrycznie.
7. Media ; woda, kanalizacja, prąd, światłowód.
8. Jeszcze nie posiadamy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej.
9. Ściany z cegły ceramicznej POROTHERM DRYFIX bez mostków termicznych.
10. Wysokość parteru 3 m.

Wykończenie zewnętrzne:

- Ściany z cegły ceramicznej POROTHERM DRYFIX bez mostków termicznych
- Ocieplenie 20cm
- Tynk GREINPLAST silikon
- Drzwi wejściowe firmy WIKEND z termoizolacją
- Okna firmy VEKA na profilach niemieckich
- Brama garażowa oraz w ogrodzeniu z napędem sterowanym elektryczne
- Działka ogrodzona wraz z bramą wjazdową i furtką
- Podjazd wykonany będzie z płyt betonowych 50x100
- W ogrodzie teren płaski z trawą

Wykończenie wewnętrzne:

- Na całej powierzchni domu, również w garażu, zastosowano ogrzewanie podłogowe.
- Ściany idealnie gładkie, gotowe do zagruntowania i pomalowania
- Pompa ciepła z inteligentnym modułem sterowania temperatury we wszystkich pomieszczeniach, wykorzystuje naturalne ciepło ziemi do ogrzania budynku
- Panele słoneczne na dachu garażu wykorzystujące energię słoneczną do produkcji prądu
- Rekuperacja odzyskująca ciepło ze zużytego powietrza usuwanego z budynku, pozwala także na filtrowanie zasysanego powietrza poprawiając jakość powietrza w budynku
- Pomimo pompy ciepła wybudowany został komin paleniskowi jako ewentualna alternatywa na przyszłość
- Posadzka przygotowana do końcowego wykończenia
- Wszystkie wyprowadzenia i odprowadzenia wody w kuchni, łazienkach
- Rozbudowana instalacja elektryczna z wyprowadzeniami w puszkach

Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów i zrealizowano ją z najwyższą starannością.

MEDIA

Ogrzewanie: pompa ciepła
Woda: wodociąg miejski
Ścieki: kanalizacja
Światłowód

BUDYNEK

Po przekroczeniu progu willi, witają Cię przestronne i jasne wnętrza.
Wysoki i jasny salon z dużymi panoramicznymi oknami zapewnia piękne widoki na ogród. To idealne miejsce do relaksu i spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Salon łączy się z elegancką jadalnią, która jest doskonałym miejscem na wspólne posiłki i spotkania.
Duże, panoramiczne okna i przeszklenia balkonowe pomagają w maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła.
Willa posiada cztery przestronne sypialnie na piętrze, z których jest dostęp do balkonu, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem i malowniczymi widokami oraz jeden mniejszy pokój.
Na parterze znajduje się również dodatkowa sypialnia lub gabinet, który może spełniać różne funkcje w zależności od potrzeb.
Duży ogród stanowi oazę zieleni i oferuje wiele możliwości dla aktywności na świeżym powietrzu.
Willa ma ogromny potencjał dla aranżacji wnętrz i możliwości dostosowania do indywidualnych preferencji. Dzięki swojej nowoczesnej architekturze, wysokiemu standardowi oraz funkcjonalności, ta willa spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

LOKALIZACJA

Dom położony w zabudowanej ale przestrzennej okolicy. W otoczeniu starodrzew.
Przystanek autobusowy w pobliżu.
Dojazd do Warszawy zajmuje około 35minut.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )