PARTEROWY DOM Z DUŻYM OGRODEM W SĄSIEDZTWIE AMERICAN SCHOOL OF WARSAW | KONSTANCIN-JEZIORNA (KLARYSEW)

Duży ogród | 3-4 miejsca parkingowe | Nieumeblowany

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Na część dzienną tego parterowego, wolnostojącego domu składają się:
* Hol wejściowy,
* salon z częścią wypoczynkową, telewizyjną i strefą jadalną,
* otwarta kuchnia,
* toaleta dla gości,
* spiżarnia / garderoba,
* taras zewnętrzny z ekspozycją południową,
* garaż na 2 samochody i podjazd dla 4 samochodów.

W częściach prywatnych, podzielonych na dwa "skrzydła" znajdziemy:
* Otwartą strefę master bedroom,
* cztery dodatkowe pokoje (do wykorzystania na sypialnie, gabinet, pracownię, etc.),
* łazienka wyposażona w wannę i prysznic,
* pomieszczenie gospodarcze (kotłownia + pralnia).

(Pomieszczenie pracowni - zaznaczone na poglądowym rzucie - wyłączone z wynajmu)

STANDARD:

Wnętrze charakteryzuje się ciekawym designem - łączącym to co minimalistyczne i nowoczesne z nutą klasyki oraz elementami kultury wschodu. Wyróżnić również warto przemyślany rozkład: skupiający swoją uwagę na centralnej części dziennej i dający oddech w dwóch skrzydłach prywatnych. Wysokość pomieszczeń oraz duże, panoramiczne okna łączące wnętrza z ogrodem dają poczucie przestrzeni.

Pod kątem aspektów technicznych warto wspomnieć o:
* zainstalowanym piecu gazowym (służącym na potrzeby c.o. i c.w.u),
* ogrzewaniu podłogowym rozprowadzonym w całym domu,
* zainstalowanej rekuperacji (w opcji podgrzania powierza; istnieje możliwość dołożenia do systemu opcji dochładzania).

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w najbliżej położonej Warszawy części Konstancina-Jeziorny, czyli Klarysewie. W odległości zaledwie 600m znajduje się szkoła amerykańska: American School of Warsaw. Taki sam dystans prowadzi do dwóch najbliższych marketów spożywczych: Auchan oraz Carrefour.

W pobliżu znajduje się wiele miejsc sprzyjających rekreacji: Ogród Botaniczny i Park Kultury w Powsinie, zespół pałacowo-parkowy przy Muzeum Pałacu Króla Jana III w Wilanowie, tężnia solankowa Uzdrowiska Konstancin-Zdrój oraz liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe.

Miejsce jest świetnie skomunikowane z samą Warszawą, a dzięki otwarciu południowej obwodnicy S2 również z mniejszymi, podwarszawskimi miejscowościami.

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Maria Kubiak

Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Maria Kubiak

Broker responsible: Joanna Czapska (professional license no. 4585)

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



SINGLE-STOREY HOUSE WITH A LARGE GARDEN IN THE VICINITY OF THE AMERICAN SCHOOL OF WARSAW | KONSTANCIN-JEZIORNA (KLARYSEW)

Large garden | 3-4 parking places | Unfurnished

*****

ROOM LAYOUT:

The living area of this single-storey, detached house comprises:
* Entrance hall,
* living room with a relaxation area, TV area, and dining zone,
* open kitchen,
* guest toilet,
* pantry / walk-in closet,
* exterior terrace with a southern exposure,
* 2-car garage and a driveway for 4 cars.

In the private areas, divided into two "wings", we will find:
* An open master bedroom zone, which consists of three parts: bedroom, walk-in closet, and bathroom suite,
* four additional rooms (to be used as bedrooms, an office, etc.),
* bathroom equipped with a bathtub and a shower,
* utility room (boiler room + laundry room).

STANDARD:

The interior is characterized by an interesting design - combining what is minimalist and modern with a touch of classicism and elements of Eastern culture. Worth highlighting is also the well-thought-out layout: focusing attention on the central living area and providing breathing space in the two private wings. The height of the rooms and large, panoramic windows connecting the interiors with the garden give a sense of space.

In terms of technical aspects, it is worth mentioning:
* An installed gas furnace (serving the needs of heating and hot water),
* underfloor heating distributed throughout the entire house,
* installed recuperation (with an air preheating option; there is a possibility to add a cooling option to the system).

LOCATION:

The house is located in Klarysew, the part of Konstancin-Jeziorna closest to Warsaw. The American School of Warsaw is just 600m away. The same distance leads to the two nearest grocery markets: Auchan and Carrefour.

Nearby there are many places conducive to recreation: Botanical Garden and Culture Park in Powsin, the palace and park complex at the Museum of King Jan III's Palace in Wilanów, the graduation tower of the Konstancin-Zdrój Health Resort, and numerous walking areas and bicycle paths.

The location is excellently connected with Warsaw itself, and thanks to the opening of the S2 southern bypass, also with smaller towns near Warsaw.

Feel free to contact me!