* English version below*

Avenue Estate z przyjemnością prezentuje klimatyczny dom z ogromnym potencjałem, o powierzchni całkowitej 678 m2, usytuowany na pięknej działce (1938 m2), w Konstancinie-Jeziornej.

ATUTY:

doskonała lokalizacja
wysokość salonu - ponad 6m
jakość wykończenia - okna antywłamaniowe z roletami zewnętrznymi, zadbany i dobrze utrzymany parkiet, reprezentacyjne schody, kominek z marmuru
duża piwnica ze strefą rekreacyjną
ładny, zadbany ogród

NIERUCHOMOŚĆ:
Przestronny dom, usytuowany na pięknej działce (1938 m2), trzykondygnacyjny, wykończony w wysokim standardzie, z funkcjonalnym układem pomieszczeń:

Parter (296 m2):

przestronny, reprezentacyjny salon z kominkiem, wysoki na ponad 6m, połączony z pokojem wypoczynkowym, z wyjściem na taras i do ogrodu
kuchnia z jadalnią i spiżarnią - otwarta na salon, z wyjściem do ogrodu
2 sypialnie, w tym jedna z pojemnymi szafami w zabudowie
gabinet
2 łazienki
WC
obszerny hol/korytarz i wiatrołap
garaż na dwa samochody

Piętro (191 m2):

antresola ze strefą wypoczynkową, w 2 części urządzono bibliotekę
2 duże sypialnie
pokój do pracy/rekreacyjny
łazienka

Dodatkowo na poziomie piwnicy (190 m2):

2 duże pomieszczenia klubowo-rekreacyjne
łazienka
WC
Przechowalnia i pomieszczenia gospodarcze - piec CO, zasobnik wody

LOKALIZACJA
Konstancin-Jeziorna to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych podwarszawskich lokalizacji.
Dom znajduje się w tzw. strefie A - w sąsiedztwie pięknych rezydencji i domów jednorodzinnych, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.
W odległości ok. 20 min pieszo Park Zdrojowy ze strefą relaksu (tężnia), nieco dalej niepowtarzalne CH "Stara Papiernia".
Konstancin-Jeziorna oferuje pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki - przedszkola i szkoły (m.in. American School of Warsaw, No Bell.), placówki medyczne (CKR, Stocer), centra kulturalne (Hugonówka) oraz tereny zielone.

To dom z ogromnym potencjałem, w łatwy sposób można go dostosować do potrzeb dużej rodziny.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!

Avenue Estate is pleased to present a charming house with great potential, covering a total area of 678 m², situated on a beautiful plot of 1938 m², in Konstancin-Jeziorna.

ADVANTAGES:

Excellent location in a prestigious area.
High ceiling in the living room (over 6 m), giving the space a sense of openness and elegance.
High-quality finishes - anti-burglary windows with external shutters, well-maintained parquet flooring, representative stairs, and a marble fireplace.
Large basement with a recreational area.
Well-maintained garden, ideal for relaxation.

PROPERTY
The house is spacious, three-story, finished to a high standard, with a functional layout:

Ground floor (296 m²):

spacious, representative living room with a fireplace, over 6 m high, connected to the relaxation room, with access to the terrace and garden.
kitchen with a dining area and pantry, open to the living room, with access to the garden.
2 bedrooms, one with built-in wardrobes.
office.
2 bathrooms.
WC.
spacious hall/corridor and vestibule.
2-car garage.

First floor (191 m²):

spacious mezzanine with a relaxation area and a library.
2 large bedrooms.
an office room.
bathroom.

Basement (190 m²):

2 large club/recreation rooms.
bathroom.
WC.
utility rooms;

LOCATION
Konstancin-Jeziorna is one of the most prestigious and sought-after suburban locations.
The house is located in "Zone A", surrounded by beautiful residences and single-family homes, close to the Chojnów Landscape Park.
The Zdrojowy Park, with its relaxation area is about a 20 minute walk away, and a little further, the unique "Stara Papiernia" shopping center.
Konstancin-Jeziorna offers a full range of amenities, including preschools, schools (American School of Warsaw, No Bell ), medical facilities, cultural centers (e.g., Hugonówka), and green spaces.

This house has great potential and can easily be adapted to the needs of a large family.

We invite you to contact us and schedule a viewing!