Z przyjemnością prezentujemy Państwu komfortowy, energooszczędny i ekologiczny dom wolnostojący na działce 1500 m2 oraz przyległa działka o powierzchni 500 m2 z budynkiem użytkowym - w enklawie ciszy, spokoju i zieleni - lokalizacji, w której dynamicznie pojawiają się nowoczesne budynki jednorodzinne.
Unikatowe, praktyczne rozplanowanie domu z wygodną strefą dzienną, funkcjonalnymi sypialniami, strefą relaksu: sauną i salą fitness zostały zaplanowane w jednej z bardziej znanych pracowni architektonicznych. Liczne udogodnienia - pralnia z suszarnią, kominek, odkurzacz centralny, wygodne zejście do ogrodu sprawiają, że mieszkanie w nim to duża przyjemność. Wysoki standard wykończenia, nie tylko materiałami dobrej jakości, ale przyjaznymi dla środowiska i zdrowia rodziny stwarza wyjątkowy klimat. Właściciele zadbali również o organizację ujęcia wody głębinowej.

DZIAŁKA 500 m2 z posadowionym budynkiem użytkowym ok. 150 m2 + wiata, służacym obecnie jako garaż na kilka samochodów. Budynek ma długi kanał do naprawy samochdów. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania z możliwośćią zabudowy jednorodzinnej i/lub usług.
Zapraszamy osoby, które:
- lubią i mają kilka pojazdów (nie tylko samochody),chcą je dobrze zabezpieczyć i garażować,
- mają pasję do wszelkich pojazdów i lubią je remontować, odnawiać, składać itd.
- chcą mieć obok domu, firmę (zaplecze firmy), gabinet, pracownię np. malarską, renowację mebli, magazyn itp.
- szukają osobnego miejsca dla rodziców, dzieci czy gości w pobliżu swojego domu,
- potrzebuja zorganizować biuro do pracy zdalnej.

DOM:
Prosta estetyka i staranne wykończenie zachęca do zamieszkania i gwarantuje wygode na długie lata. Na przestrzeni 240 m2 znajduje się salon i 4 sypialnie z możliwością zorganizowania przestrzeni biurowej w przyziemiu. Praktyczny projekt domu trafia w gusta współczesnego odbiorcy oraz zapewnia komfort codziennego funkcjonowania zarówno dla rodziny z dziećmi jak i pary. Koszty utrzymania domu średniomięsięcznie za rok 2025 wynoszą ok. 800,-zł

Przyziemie:
Biuro - 15 m2 (wejście z domu oraz bezpośrednio z zewnątrz)
Sala fitnes - 20 m2
Sauna z prysznicem i wc - 7 m2
Pralnia - 14 m2
Spiżarnia - 3 m2
Kotłownia - 5 m2

Parter:
Salon z kominkiem oraz jadalnia - 34 m2
Kuchnia - 10 m2
Gabinet/sypialnia - 9 m2
Łazienka - 4,5 m2
Garderoba - 5 m2
Przedsionek - 6 m2

Piętro:
sypialnia główna z garderobą - 22 m2
łazienka - 9 m2
sypialnia - 17 m2
sypialnia - 16 m2
garderoba - 4 m2
łazienka - 4 m2

Ogród - zagospodarowany, nasadzenia w ilości optymalnej.

Stan techniczny:
Szkielet domu opiera się na solidnych fundamentach i tradycyjnych materiałach (cegła tradycyjna, kamień, piaskowiec). W roku 2011 nastąpiła przebudowa i modernizacja domu pod okiem Autorskiej Pracowni Architektonicznej:
- zainstalowana została nowa infrastruktura elektryczna i gazowa, hydrauliczna oraz alarm
- we wszystkich pomieszczeniach nastąpiłą renowacja ścian, które nastepnie pokryto lekką gładzią gipsową
- wymiana stolarki okiennej - okiennice oraz parapety (na wysoko cenione drewno maranti)
- schody, podłogi, szafy
- przyziemie zostało przystosowane do codziennego użytku. Pomieszczenia zostały ocieplone, posiadają nwe okna i osobne wejście.
Zainteresowanym przedstawimy plany i szczegóły rozbudowy.

Infrastruktura codzienna - Zakupy i usługi:
W okolicy domu dostępny jest Lidl, Centrum Handlowe Stara Papiernia oraz liczne lokalne sklepiki, kawiarnie i restauracje - wszystko w zasięgu kilku minut jazdy samochodem, rowerem, pieszo

Edukacja:
W Konstancinie znajdują się zarówno szkoły publiczne oraz prywatne placówki, w tym American School of Warsaw i Montessori - English Preschool

Rekreacja i przyroda, sport:
W najbliższej okolicy: Park Zdrojowy, Las Kabacki, Ogród Botaniczny PAN, Wawa Wake Bielawa, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe - idealne do aktywnej rekreacji i wypoczynku.
W pobliżu stadniny koni, tereny rekreacyjne nad Wisłą, Buksza Polo & Riding Club ,przeprawa promowa w Gasach Park Zalesie (wypożyczalnia sprzętu wodnego, gokartów, park rozrywki, park linowy, basen - ok. pól godziny samochodem.

Zapraszamy :)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo