NOWOCZESNA REZYDENCJA Z BASENEM W STREFIE A

Funkcjonalny rozkład | Przestronne wnętrze | Nowoczesna bryła | Z basenem | Strefa A | Słoneczna działka

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom składa się z:

Parter (271m2):
* Garaż na 2 samochody połączony z kotłownią 35,64m2,
* garderoba,
* kuchnia kompletnie wyposażona we włoskie nowoczesne meble w kolorze biało-szarym i sprzęt Samsung 17,40 m2,
* salon 49,26 m2 z przeszkleniami na całej długości ściany i wyjściem na taras o powierzchni 150m2 i basen. W salonie koza Jotul F 370 Advanc,.
* 4 sypialnie (15, 17, 16, 17 m2) każda z łazienką i garderobą,
* pralnia,
* pomieszczenie gospodarcze,
* szyb windowy i hal do klatki schodowej prowadzącej na piętro.

Piętro (188 m2):
* 6 sypialni (12 - 15 m2) każda z łazienką,
* salon z aneksem kuchennym / barkiem o powierzchni 53,13 m2 i wyjściem na taras
* 2 pomieszczenia techniczne,
* szyb windowy.

Ustawienie domu: wjazd i wejście do domu od północy, salon i kuchnia oraz taras ekspozycja południowo-zachodnia.

STANDARD:

Dom autorstwa Marcina Rubika, wyróżnionego architekta, wyróżnia się dużymi przeszkleniami, 3-metrową wysokością pomieszczeń oraz wykończeniem z dębowych podłóg, gresu i drewnianych okładzin. Nowoczesne łazienki wykończone są w naturalnych kolorach z wysokiej klasy armaturą. Nieruchomość położona jest na słonecznej działce o powierzchni 1938 m² z profesjonalnie zaprojektowanym ogrodem (ponad 1500 roślin, automatyczne nawodnienie, oświetlenie w 50 punktach). Dom energooszczędny - wyposażony m.in. w trójszybowe okna, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, klimatyzację i pompę ciepła dla basenu. Na posesji znajduje się nowoczesny podjazd z miejscem na 10 aut (8 na zewnątrz, 2 w garażu).

LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany na osiedlu willowym w pięknej i cichej części Konstancina, duży ogród ze starodrzewem i bardzo ładnym sąsiedztwem to niezaprzeczalne atutu tej nieruchomości. Konstancin słynie z uzdrowisk i pięknej zabudowy przede wszystkim to domy tworzone z rozmachem, ale i dobrym projektem, zaplanowanym z największą dbałością o każdy szczegół. W Konstancinie również mieści się największa szkoła amerykańska, dzięki czemu jest to niezwykle popularne miejsce do życia dla ekspatów posyłających dzieci do tej właśnie szkoły.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Instalacja klimatyzacji - rozprowadzona do wszystkich pokoi.
* Światłowód podłączony.
* Antena satelitarna i antena zwykła, gniazda antenowe i internetowe dostępne w każdym pokoju.
* Systemu monitoringu i kamer.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Edyta Balcerak:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Edyta Balcerak:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.

As a real estate agency we charge a commission.



MODERN RESIDENCE WITH POOL IN ZONE A

Functional layout | Spacious | Modern | With pool | Zone A | Sunny lot

*****

ROOM LAYOUT:

The house consists of:

Ground floor (271m2):

* Garage for 2 cars connected to the boiler room 35,64m2,
* dressing room,
* kitchen completely equipped with Italian modern furniture in white and gray and Samsung appliances 17,40m2,
* living room 49,26 m2 with glazing along the entire length of the wall and exit to the terrace of 150m2 and swimming pool. In the living room Jotul F 370 Advanc goat,.
* 4 bedrooms (15, 17, 16, 17 m2) each with bathroom and dressing room,
* Laundry room,
* utility room,
* lift shaft and halls to the staircase leading to the floor.

First floor (188 m2):
* 6 bedrooms (12 - 15 m2) each with a bathroom,
* living room with kitchenette/bar of 53.13 m2 and exit to the terrace of the area,
* 2 technical rooms,
* elevator shaft.

Positioning of the house: entry and entrance to the house from the north, living room and kitchen and terrace south-west exposure.

STANDARD:

Designed by acclaimed architect Marcin Rubik, the house features expansive glazing, 3-meter-high ceilings, and high-end finishes including oak floors, stoneware tiles, and wooden wall panels. The modern bathrooms are finished in natural earth tones with premium fixtures. Situated on a sunny 1938 m² plot, the property boasts a professionally landscaped garden with over 1,500 plants, automatic irrigation, and lighting in over 50 points. The home is energy-efficient, equipped with triple-glazed aluminum windows, underfloor heating with room-by-room control, heat recovery ventilation, air conditioning, and a private heat pump for the pool. The driveway, finished with large-format concrete slabs, offers parking for 10 cars (8 outside, 2 in the garage).

LOCATION:

The house is located in a villa estate in a beautiful and quiet part of Konstancin, a large garden with old trees and a very nice neighborhood are undeniable assets of this property. Konstancin is famous for its spas and beautiful buildings, above all, these are houses created with flair, but also good design, planned with the greatest attention to detail. Konstancin is also home to the largest American school, making it an extremely popular place to live for expats sending their children to this particular school.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Air conditioning system - distributed to all rooms.
* Fiber optic cable connected.
* Satellite dish and regular antenna, antenna and internet outlets available in each room.
* Monitoring system and cameras.

You are cordially invited to the presentation!