Gdzie:
Chylice

Odpowiedni dla:
rodziny, rodziny z dziećmi. Nieruchomość spełni oczekiwania Klientów, którzy cenią sobie przestrzeń i rodzinny klimat.

Zalety:
Dom otoczony ogrodem, a w nim basem oraz dwie strefy do odpoczynku z grillem i planiskiem.
Rozmieszczenie pomieszczeń na parterze zostało ta przemyślane na zasadzie otwartego planu , że pozwala na płynne połączenie domu z ogrodem w przenikającą się całość.
Ogród zapewnia prywatność i przyjemną przestrzeń do spędzania czasu na zewnątrz.

Świetna lokalizacja nieruchomości, w bardzo spokojnej i cichej okolicy, w otoczeniu naturalnej zieleni.
W pobliżu szkoła oraz pełna infrastruktura.

W kilku słowach:
Na sprzedaży dom o całkowitej powierzchni użytkowej 484 m2 posadowiony na działce o pow. 1020 m2. Nieruchomość położona jest w Chylicach przy granicy z Konstancin-Jeziorną. Dom składa się z 8 pokoi, 2 łazienek, kuchni z jadalnią, kilku pomieszczeń gospodarczych, garażu na 2 samochody oraz 2 tarasów.

Rozkład pomieszczeń:
:Parter - to otwarta przestrzeń z bardzo dużymi oknami wychodzącymi na prywatny ogród. Na parterze znajdują się: dwa salony z odrębnymi funkcjami i kominkiem, duża kuchnia, część jadalniana, łazienka z prysznicem, hall oraz przedsionek z garderobą na okrycia wierzchnie. Ponadto pomieszczenia gospodarcze, takie jak: pralnia z kotłownią i spiżarnia z podręcznym warsztatem.
: Półpietro - pokój w wyjściem na górny taras (pomieszczenie może być dowolnie wykorzystane, np. na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię).
: Piętro - 4 sypialnie, pokój kąpielowy o pow. 28 m2 z wanną, prysznicem, 2 umywalkami oraz sauną, przestronny hall. Główna sypialnia o powierzchni 35 m2 posiada dwie garderoby, wolnostojący kominek oraz klimatyzację.
: Poddasze - dwa odrębne pomieszczeniami, tworzą dodatkową przestrzeń o powierzchni około 40 m2, którą można dowolnie zaadaptować. Znajdują się tu pojemne szafy z półkami i regałami.
: Taras - o pow. 25 m2, kryty, jest integralną częścią domu.

Ogród:
Niewątpliwym atutem tego miejsca jest zewnętrzny, kryty, oświetlony i podgrzewany basen z możliwością otworzenia go w słoneczne dni, aby w pełni korzystać z letnich upałów.
Zagospodarowany ogród z różnorodną roślinnością cieszy oko przez cały rok. Rosną tu stare świerki, tuje, cisy i piękne wieloletnie rododendrony. Wyposażony w system nawadniania. Na terenie ogrodu znajduje się również zadaszona altana z miejscem na spotkania przy palenisku.

Budynek ogrzewany za pomocą pieca gazowego Buderus, niektóre pomieszczenia opcjonalnie posiadają ogrzewanie podłogowe elektryczne.
Dom został zbudowany w 2003 roku i przeszedł generalny remont w 2006 roku, odnowiony w znacznej części w 2018 roku. W samym roku przeprowadzony został generalny remont ogrodzenia i basenu.

Do budynku podłączone są wszystkie media.
Woda miejska, kanalizacja, światłowód.

Lokalizacja:
doskonała, cicha, bardzo spokojna okolica, otoczona zielenią. Znakomite tereny do codziennej jazdy na rowerze, biegania i na spacery.
Bliskości infrastruktury miejskiej ułatwia codzienne życie, w pobliżu m.in.:
- szkoła podstawowa i przystanek autobusowy - 450 m (6 minut na piechotę)
- szkoła amerykańska - 6,9 km
- przedszkole
- lokalne sklepy, Żabka, restauracja i inne usługi.
W niewielkiej odległości znajdują się centra handlowe, takie jak: Auchan, Lidl, Fashion Factory, Kaufland, kilka Biedronek.
Dwa razy w tygodniu zarówno w Piasecznie, jak i w Konstancinie - Jeziornej odbywają się lokalne targi.
W odległości 5 km w miejscowości uzdrowiskowej Konstancin - Jeziorna znajduje się: Park Zdrojowy z tężnią solankową, zabytkowy budynek Starej Papierni, który został przekształcony na kameralne centrum handlowe z restauracjami i kawiarniami.
W odległości 2,6 km Park Miejski w Piasecznie z oświetloną nocą fontanną, otoczony licznymi kawiarniami i restauracjami.

Komunikacja:
Okolica jest świetnie skomunikowana. Posiada dobre połączeniami z Warszawą.
Autobusy linii 710, L23
Dojazd do metra Kabaty zajmuje ok. 15 minut, a do centrum Warszawy ok. 30 minut.
Do Centrum Warszawy jest 21 km, a do Wilanowa 15 km.

Dla Państwa:
Serdecznie polecam. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.
Na życzenie dostępne są plany nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.