0% - Kupujący nie płaci wynagrodzenia Pośrednika!

Do sprzedania niezwykle komfortowy reprezentacyjny dom parterowy na zielonym osiedlu w Konstancinie-Jeziornie przy ulicy Kołobrzeskiej.
Osiedle bardzo zielone, przestronne, zadbane, posiada dostęp do linii brzegowej Jeziorki. Wygodne, szerokie uliczki dojazdowe, duże wspólne tereny zielone dają przestrzeń do spacerów.

Działka o powierzchni 2011m2 daje zieloną oprawę budynku. Piękne nasadzenia zapewniają prywatność mieszkańcom i dzielą ogród (1600m2) na strefy. Wjazd do budynku i garaż od strony północnej powoduje, że ogród jest nasłoneczniony przez cały dzień.

Bryła budynku podzielona jest na dwie części. Bryłę zaprojektowano w kształcie litery U tworząc zielone patio wewnątrz.
Układ budynku pozwala na wydzielenie niezależnych od siebie stref: dziennej i nocnej.

STREFA DZIENNA

W strefie dziennej zaprojektowano dużą kuchnię ze spiżarnią oraz przestronny salon połączony z jadalnią. Ponad 80 m2 otwartej przestrzeni.
Oddzielne pomieszczenie stanowi pokój/gabinet usytuowany przy wejściu do budynku. W holu znajduje się wejście do schowka i do WC.
Całość uzupełnia duży, obsadzony zielenią taras-wewnętrzne patio, który przenika do pokoju przez duże przeszklenia.

STREFA NOCNA

W strefie prywatnej domowników znajdują się trzy sypialnie, dwie z osobnymi garderobami, dwie wygodne łazienki, pralnia i oddzielna garderoba. Do wszystkich pomieszczeń wejścia są z holu.

GARAŻ

W bryle budynku znajduje się garaż na trzy samochody i pomieszczenie techniczne. Przed garażem znajdują się dodatkowe miejsca postojowe.

POWIERZCHNNIE:

Strefa dzienna
Salon 44,19
Jadalnia 20,87
Kuchnia 15,90m2
Spiżarnia 4,14m2
Schowek 1,33
Hol 21,04
Gabinet 11,47
Wiatrołap 8,72
WC 1,88

Strefa nocna
Hol 18,49
Pralnia 7,99
Sypialnia I - 15,86
Sypialnia II - 19,83
Garderoba 4,26
Sypialnia III - 20
Garderoba 4,26
Łazienka I - 7,15
Łazienka II - 9,13
Garderoba 7,49

Garaż - 59,11
Pom. Tech. - 5,34

KONSTRUKCJA
Ściany zewnętrzne z bloczków SOLBET docieplone styropianem, na fundamentach betonowych.
Dach kryty blachą panelową.
Okna przeciwwłamaniowe PCV z bezpiecznymi szybami.
Drzwi przeciwwłamaniowe.
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym i drewnem.
Ogrodzenie metalowe, bramy na pilota.
Na podjeździe kostka.

WYKOŃCZENIE
Dom w pełni wykończony i wyposażony - gotowy do zamieszkania. Wykończony został wysokiej jakości materiałami, drewniane drzwi wewnętrzne, na podłogach deska oraz gres. W budynku rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, również w garażu, w sypialniach zamontowano grzejniki.

WYPOPSAŻENIE
Rekuperacja, kominek, piec kondensacyjny z zasobnikiem 200l.
Monitoring, system alarmowy wewnętrzny i zewnętrzny,.
Nawodnienie ogrodu.

Światłowód Orange.

MEDIA MIEJSKIE
woda, prąd, gaz i kanalizacja.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy do naszego biura w Mysiadle, ul. Słowicza 1K/6 oraz na naszą stronę

ZAPRASZAMY!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.