Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż wolnostojący dom położony w Konstancinie Jeziornej.
Ta elegancka rezydencja to idealna oferta dla klientów, którzy poszukują miejsca, które łączy w sobie luksus, wygodę i funkcjonalność.

Nieruchomość położona jest w urokliwej okolicy, blisko Ogrodu Botanicznego w Powsinie, oferując idealne warunki do relaksu i wypoczynku. W bliskiej odległości mieści się także American School of Warsaw.

Atuty nieruchomości:
- pięknie zagospodarowany ogród
- poczucie intymności
- remont wnętrza przeprowadzony 2 lata temu
- duża przestrzeń dzienna
- kuchnia czysta i kuchnia brudna
- duży, dwu stanowiskowy garaż
- niskie koszty utrzymania
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe i systemy ułatwiające codzienne korzystanie z nieruchomości

Ogród rezydencji podzielono na dwie strefy. Od frontu jest reprezentacyjna część z tarasem połączonym z salonem, a z tyłu budynku jest bardziej kameralna część, w której znajduje się pergola z dużym stołem i częścią wypoczynkową.

Dom zachwyca swoim eleganckim wyglądem oraz starannym wykończeniem. Jego największym atutem są przestronne pomieszczenia. Wnętrze zaprojektowano z myślą o wygodzie, dlatego oprócz części reprezentacyjnej i prywatnej, znajdują się tu funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze. Miłośników organizowania przyjęć z pewnością ucieszy druga tzw. brudna kuchnia.

W bryle budynku jest też obszerny garaż na dwa samochody.

Opis Nieruchomości:

Wolnostojący dom ma powierzchnię 416 m2 i posadowiony jest na działce 1552 m2.

Parter:

Niewątpliwym sercem domu jest bardzo duży salon z kominkiem i wyjściem na taras. Obok znajduje się jadalnia ze stołem na co najmniej 10 osób. Nowoczesna kuchnia z funkcjonalną wyspą, wyposażona w najwyższej jakości sprzęt marki Miele połączona jest z jadalnią przesuwnymi drzwiami.
Na parterze znajdują się także pokój gościnny/gabinet, łazienka oraz obszerna garderoba przy wejściu głównym.
Na część funkcjonalną domu składa się garaż, kotłownia, pralnia oraz brudna kuchnia.

- sień 5,57 m2
- garderoba 6,73 m2
- hall i klatka schodowa 30,13 m2
- kuchnia 19,13 m2
- jadalnia 39,44 m2
- salon 67,34 m2 (możliwość podzielenia na dwa pomieszczenia 39,44 m2 i 27,90 m2)
- łazienka 5,91 m2
- pokój 14,77 m2
- pralnia 7,04 m2
- kotłownia 6,45 m2
- garaż 48,30 m2

Razem: 230,50 m2

Piętro:
powierzchnia: 139,19 m2

W jednej części piętra znajduje się dwupoziomowa strefa prywatna. Obecnie składają się na nią sypialnia z łazienką oraz dużą przestrzenią do przechowywania na antresoli.
Na piętrze jest także duża garderoba, salon kąpielowy z żeliwną wolnostojącą wanną i prysznicem walk-in.
Kolejny pokój to obszerna biblioteka, która może być zamieniona na sypialnię.

- 4 pokoje
- 2 łazienki

Poddasze:
powierzchnia: 46,95 m2

Nieruchomość wyposażona jest w szereg udogodnień, które podnoszą standard i bezpieczeństwo mieszkania oraz zapewniają jej ekonomiczne utrzymanie.
- instalacja fotowoltaiczna, pozwalająca na oszczędności energetyczne i ekologiczne korzyści
- własny agregat
- dodatkowe ujęcie wody z własnej studni
- automatyczny system nawadniana ogrodu
- system alarmowy wewnątrz i na zewnątrz budynku
- elektrycznie sterowane zewnętrzne rolety okienne na piętrze

Lokalizacja:

Dom znajduje się w unikatowej lokalizacji, w bliskiej części Konstancina Jeziornej. W pobliżu są zarówno piękne tereny rekreacyjne jak i wszystkie potrzebne lokale usługowe i międzynarodowe placówki edukacyjne. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą. W pobliżu znajduje się przystanek, z którego można dojechać bezpośrednio do metra Kabaty, Do trasy S2 i Wilanowa jest 10 min samochodem.

W bliskim sąsiedztwie:
- American School of Warsaw
- Szkoła prywatna No Bell
- Ogród Botaniczny
- Park Kultury w Powsinie
- Las Kabacki
- Centrum handlowe Stara Papiernia

Zapraszamy na prezentację.

English version:

A detached house for sale in Konstancin Jeziorna is an extraordinary offer for those looking for a luxurious and comfortable place to live. Located in a charming neighborhood, close to nature, it offers ideal conditions for relaxation and leisure.

The garden of the residence is divided into two zones. At the front is a representative part with a terrace connected to the living room, and at the back of the building is the second, more intimate part, where there is a covered pergola with a large table and seating area.

The house impresses with it s elegant design and careful finishing. It s greatest asset is it s spacious rooms. The interior was designed with convenience in mind, so in addition to the representative and private parts, there are functional utility rooms. Enthusiasts of hosting parties will surely be pleased with dirty kitchen.

There is also a spacious garage in the body of the building, which will accommodate two large cars.

This elegant residence is sure to meet the expectations of even the most demanding customers who are looking for a place that combines luxury, convenience and functionality.

Property Description:

The detached house has an area of 416 m2 and sits on a plot of 1552 m2.

Ground floor:

The undoubted heart of the house is a very large living room with a fireplace and access to the terrace. Next to it is a dining room with a table for at least 10 people. The modern kitchen with a functional island, equipped with top quality Miele appliances is connected to the dining room by sliding doors.
The first floor also includes a guest room/office, a bathroom and a spacious dressing room at the main entrance.
The functional part of the house consists of a garage, a laundry room and a dirty kitchen.

- vestibule 5.57 m2
- dressing room 6,73 m2
- hall and staircase 30,13 m2
- kitchen 19.13 m2
- dining room 39.44 m2
- living room 67.34 m2 (can be divided into two rooms 39.44 m2 and 27.90 m2)
- bathroom 5.91 m2
- room 14.77 m2
- laundry room 7.04 m2
- boiler room 6.45 m2
- garage 48.30 m2

Total: 230,50 m2

First Floor:

Total: 139,19 m2
- 4 rooms
- 2 bathrooms

Attic:
Total: 46:95 m2

The property is equipped with a number of amenities that improve the standard and safety of the apartment and ensure its economic maintenance.
- Photovoltaic installation, allowing energy savings and ecological benefits
- own generator
- additional water intake from its own well
- automatic garden irrigation system
- alarm system inside and outside the building
- electrically controlled external window blinds on the first floor

Location:

The house is located in a unique location, in a close part of Konstancin Jeziorna. Nearby are both beautiful recreational areas and all the necessary service establishments and international educational institutions. The property is very well connected with Warsaw. Nearby there is a bus stop from which you can get directly to the Kabaty subway, It is 10 minutes by car to the S2 route and Wilanów.

In close proximity to:
- American School of Warsaw
- No Bell private school
- Botanical Garden
- Park of Culture in Powsin
- Kabacki Forest
- Stara Papiernia shopping center

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )