Luksusowa i absolutnie unikatowa rezydencja HERMES w Konstancin Jeziorna- z 13 pokojami oraz krytym basenem, na pięknie położonej, rozległej działce o powierzchni 8.600 m2.

Rezydencja zaprojektowana z olbrzymim rozmachem przez wybitnych architektów (inż. Jerzy Janczak i Andrzej Karwan), w kształcie litery H, wyglądem nawiązujący do przedwojennych
konstancińskich willi.
Działka jest niepowtarzalna nawet w standardach obowiązujących na terenach Konstancina i okolic.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Budynek dwukondygnacyjny z możliwością dodatkowej adaptacji poddasza, nie wliczonej w powierzchnię mieszkalną.

PARTER:

Wnętrza rezydencji posiadają dwa wejścia, główne i gospodarcze. Główne prawewejście prowadzi bezpośrednio do foyer połączonego z przestronnym salonem.

- salon o łącznej powierzchni ok. 150 m2 połączony z tarasem charakteryzują wysokie i szerokie okna, które zapewniają dużą ilość światła oraz piękny widok na zielony teren zewnętrzny.
- na poziomie parteru, obok salonu, w prawym skrzydle budynku, przewidziano strefę kominkową z wypoczynkiem
- przestronny, reprezentatywny gabinet.
- duża sypialnia małżeńska master bedroom z garderobą i pokojem łazienkowym,
- pokój z garderobą i łazienką,
- dodatkowy pokój z garderobą i łazienką,
- okrągły hol z wejściami do trzech pozostałych sypialni.

W lewym skrzydle rezydencji zaplanowana została przestrzeń rekreacyjna z dużym basenem o powierzchni 15,5m x 4,5m z jacuzzi, sauną oraz natryskami:

- 2 sale sportowe,
-garderoba z łazienkami,
- z basenu przewidziane jest wyjście na duży taras plażowy.

Na poziomie parteru znajduje się również kuchnia z reprezentacyjną jadalnią z wyjściem na taras. Ponadto na parterze funkcjonalne pomieszczenia jak:
-gospodarcze,
- techniczne,
- pralnia
- garaż na 3 stanowiska,
- pomieszczenie na sprzęt ogrodowy.

Do strefy tej możemy wejść osobnym holem/klatką schodową.
Imponująca wysokość pomieszczeń ok. 4 m daje ogromne możliwości architektoniczno-aranżacyjne.

PIĘTRO:

- przestrzeń na przestronną bibliotekę,
- pokój telewizyjny

Wszystko połączone holem z szerokimi, reprezentacyjnymi krętymi schodami.

Lewa strona budynku posiada dodatkowy hal/klatkę schodową.
Na piętrze zaprojektowano dodatkowo 5 sypialni z dużymi tarasami, osobnymi łazienkami i garderobami, kuchnię oraz duże pomieszczenia gospodarcze.

Z jednego z tych pomieszczeń możemy przedostać się na poddasze użytkowe.

BUDYNEK

Projekt budynku został wykonany z cegły oraz materiałów wysokiej jakości, wyposażony w nastę[ujące instalacje:

- wody zimnej miejskiej,
- kanalizacji miejskiej,
- elektryczną,
- gazową,
- telefoniczną,
- co z kotłowni gazowej,
- wentylacji mechanicznej garażu i basenu,
- garaż na 3 samochody,
- min. 9 miejsca parkingowych.

LOKALIZACJA:

Rezydencja HERMES i działka znajduje się w Konstancin Jeziorna- Chylice, na pograniczu ze najlepszą strefą uzdrowiskową Konstancina. Dodatkowym walorem lokalizacji jest przepływająca obok rzeczka Jeziorka z dziko ukształtowanymi brzegami i jeziorną roślinnością. Wielkość działki 8600m2 i jej zabudowa w południowej części stwarza niepowtarzalne możliwości wykorzystania jej naturalnych warunków ekologicznych.

INFORMACJE DODATKOWE:

W bryle budynku zaprojektowano garaż na 3 samochody z dodatkowym pomieszczeniem technicznym. Rozległy teren zewnętrzny daje możliwość parkowania dodatkowych aut oraz dobudowania dodatkowych budynków. Rezydencja posiada bardzo duże możliwości aranżacyjne, z przeznaczeniem nie tylko na cele mieszkalne, ale np. SPA, pensjonat, centrum konferencyjne.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

_______________________________________________________________________________________________________________________________________

Luxurious and absolutely unique HERMES residence in Konstancin Jeziorna - with 13 rooms and an indoor swimming pool, on a beautifully situated, extensive plot of 8,600 m2. The residence was designed on a grand scale by outstanding architects (Eng. Jerzy Janczak and Andrzej Karwan), in the shape of the letter H, reminiscent of pre-war Konstancin villas. The plot is unique, even in terms of the standards in force in Konstancin and the surrounding area.

LAYOUT OF THE ROOMS:
A two-story building with the possibility of additional adaptation of the attic, not included in the living space.

GROUND FLOOR:
The interiors of the residence have two entrances, main and utility. The main right entrance leads directly to the foyer connected to the spacious lounge.

The living room with a total area of approx. 150 m2 connected to the terrace is characterized by high and wide windows that provide plenty of light and a beautiful view of the green outside area.
- on the ground floor, next to the living room, in the right wing of the building, there is a fireplace zone with relaxation - a spacious, representative office.
- a large master bedroom with a wardrobe and a bathroom,
- a room with a wardrobe and a bathroom,
- an additional room with a wardrobe and a bathroom,
- a round hall with entrances to the other three bedrooms. In the left wing of the residence there is a recreational space with a large swimming pool with an area of 15.5 mx 4.5 m with a jacuzzi, sauna and showers:
- 2 sports rooms,
- dressing room with bathrooms,
- from the pool there is an exit to a large beach terrace.

On the ground floor there is also a kitchen with a representative dining room with access to the terrace. In addition, on the ground floor, functional rooms such as:
- utility rooms, - technical rooms,
- laundry room
- garage with 3 parking spaces,
- room for garden equipment.

We can enter this zone through a separate hall / staircase. The impressive height of the rooms, approx. 4 m, offers great architectural and arrangement possibilities.

FLOOR:
- space for a spacious library,
- TV room All connected by a hall with wide, representative winding stairs. The left side of the building has an additional hall / staircase. On the first floor there are 5 additional bedrooms with large terraces, separate bathrooms and wardrobes, a kitchen and large utility rooms. From one of these rooms, we can get to the attic.

BUILDING:
The design of the building was made of bricks and high-quality materials, equipped with the following installations: - city cold water,
- municipal sewage system,
- electricity, - gas,
- telephone,
- gas boiler room,
- mechanical ventilation of the garage and swimming pool,
- garage for 3 cars,
- min. 9 parking spaces.

LOCATION:
The HERMES residence and the plot are located in Konstancin Jeziorna- Chylice, on the border with the best spa zone of Konstancin. An additional advantage of the location is the Jeziorka river flowing next to it, with its wildly shaped shores and lake vegetation. The plot size of 8600 m2 and its development in the southern part create unique opportunities to use its natural ecological conditions.

ADDITIONAL INFORMATION:
A garage for 3 cars with an additional technical room has been designed in the body of the building. The extensive outdoor area makes it possible to park additional cars and add additional buildings. The residence has very large arrangement possibilities, intended not only for residential purposes, but for example: SPA, guesthouse, conference center.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )