Ekskluzywna Willa na sprzedaż - Konstancin-Jeziorna

Wysoki standard | Duża działka | Stan deweloperski | Osiedle zamknięte | Możliwość wybudowania basenu

*****

ROZKŁAD:

Parter:

* Salon,
* Salon telewizyjny,
* Jadalnia,
* Kuchnia,
* Pokój biurowy,
* Toaleta,
* Pomieszczenie gospodarcze,
* Hol,
* Taras,
* Garaż na dwa auta,

Piętro Pierwsze:

* Sypialnia master z garderobą oraz łazienką,
* Pralnia,
* Pokój z łazienką,
* Dwa pokoje,
* Łazienka,
* Garderoba,

STANDARD I TECHNOLOGIE:

Willa została przygotowana z zastosowaniem innowacyjnych systemów i materiałów klasy Premium:

* Smart Home KNX - inteligentne zarządzanie instalacjami
* Ogrzewanie podłogowe w całym domu
* System rekuperacji i klimatyzacja
* Okablowanie monitoringu wizyjnego oraz wewnętrzny system bezpieczeństwa
* Szyby antywłamaniowe P4
* Okna fasadowe Skyline sterowane automatycznie
* Pilotowe drzwi wejściowe z inteligentnym zamkiem, wykonane na indywidualne zamówienie.

Dodatkowe atuty:

* Instalacja pod montaż kominka Filofocus (z możliwością adaptacji do wersji gazowej)
* Okablowanie RTV, instalacja odgromowa, system rolet/firan/zasłon
* Instalacja elektryczna obejmująca dom, tarasy i elewację
* Ładowarka samochodowa
* Pompa ciepła jako ekologiczne źródło energii
* Basen z pełną instalacją i dedykowaną pompą ciepła

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca willa położona w prestiżowej lokalizacji Konstancina-Jeziorny, na kameralnym i zamkniętym osiedlu luksusowych rezydencji.
Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 350 m² został zaprojektowany przez renomowaną pracownię DA Dziuba Architekci i stanowi połączenie nowoczesnych technologii, eleganckiej formy oraz najwyższej jakości wykonania.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1500 m², z prywatnym ogrodem.
Na terenie posesji znajduje się basen - w obecnym stanie jest to wykonana niecka.
Basen wymaga dalszych prac wykończeniowych, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji i dopasowania go do własnych preferencji estetycznych oraz funkcjonalnych.
To doskonała propozycja dla osób, które poszukują komfortu, bezpieczeństwa i prestiżowego adresu.

LOKALIZACJA:

Osiedle, na którym znajduje się willa, to prestiżowa inwestycja składająca się z nowoczesnych domów o przemyślanych układach i unikatowej architekturze.
Projekt wyróżnia się elegancją, wykorzystaniem naturalnych materiałów - betonu architektonicznego, drewna i szkła - które nadają zabudowie ponadczasowego charakteru.
Każdy z domów zaprojektowano indywidualnie, z naciskiem na funkcjonalność i przestrzeń. Wysokie, dwukondygnacyjne salony, panoramiczne przeszklenia oraz przestronne tarasy tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają maksymalne doświetlenie wnętrz.
Całość inwestycji została harmonijnie wkomponowana w otaczającą zieleń, dzięki czemu mieszkańcy zyskują prywatność i spokój. Kameralny charakter ulicy Lipowej w połączeniu z bliskością głównych arterii Konstancina gwarantuje jednocześnie doskonałą komunikację i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Anna Stubińska:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Anna Stubińska:  

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



Exclusive Villa for Sale - Konstancin-Jeziorna

Developer Standard | Gated Community | Possibility of building a swimming pool

*****

LAYOUT

Ground Floor:
* Living room,
* TV lounge,
* Dining room,
* Kitchen,
* Home office,
* Guest toilet,
* Utility room,
* Hall,
* Terrace,
* Two-car garage,

First Floor:

* Master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom,
* Laundry room,
* Bedroom with en-suite bathroom,
* Two additional bedrooms,
* Bathroom,
* Walk-in closet,

STANDARD & TECHNOLOGIES

The villa has been built with cutting-edge systems and premium-quality materials, including:

* Smart Home KNX - intelligent home management system,
* Underfloor heating throughout the entire house,
* Mechanical ventilation with heat recovery (HRV) and air conditioning,
* Pre-installed cabling for video surveillance and internal security system,
* P4 burglar-resistant glazing,
* Skyline façade windows with automatic control,
* Pivot entrance doors with a smart lock, custom-made to order,

Additional features:

* Pre-installation for a Filofocus fireplace (with the option to convert to a gas version),
* Full RTV cabling, lightning protection system, electric blinds/curtains/shades wiring,
* Electrical installations covering the entire house, terraces, and façade,
* Electric vehicle charging station,
* Heat pump as an eco-friendly energy source,
* Swimming pool with full installation, including a dedicated heat pump,

PROPERTY DESCRIPTION:

For sale: an exceptional, detached villa located in the prestigious area of Konstancin-Jeziorna, within an intimate and gated community of luxury residences.
The property, offered in developer standard, has a total area of 350 m² and was designed by the renowned architectural studio DA Dziuba Architekci.
It combines modern technologies, elegant design, and the highest quality of construction.

The villa is situated on a 1,500 m² plot with a private garden, making it an ideal choice for those seeking comfort, security, and a prestigious address.
On the property, there is a swimming pool - currently prepared as a completed basin. The pool requires further finishing works, giving the future owner the opportunity to arrange and adapt it according to their own aesthetic and functional preferences.

LOCATION:

The villa is part of an exclusive residential development consisting of modern homes with thoughtfully designed layouts and unique architecture.
The project stands out for its refined elegance and the use of high-quality natural materials - architectural concrete, warm-toned wood, and glass - creating a timeless aesthetic.

Each villa has been individually designed with a strong focus on functionality and space. Double-height living rooms, panoramic glazing, and large terraces ensure bright, airy interiors and a distinctive atmosphere.

The entire development has been harmoniously integrated into the surrounding greenery, offering residents both privacy and tranquility. The intimate character of Lipowa Street, combined with proximity to the main roads of Konstancin, guarantees excellent connectivity while providing an escape from the bustle of the city.

Images shown are visualizations.