Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wolnostojący dom z dużą działką w spokojnej części Konstancina przy ul. Kołobrzeskiej 73!

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Dom w zabudowie wolnostojącej 5-pokojowy o powierzchni 240 m2, który składa się z 3 kondygnacji. Każda po 80 m2.

Parter:
Salon z kominkiem oraz częścią jadalnianą - 34 m2
Kuchnia z widokiem na ogród - 9,6 m2
Gabinet - 8,8 m2
Łazienka 1 - 4,5 m2
Przedsionek - 6,3 m2

Piętro:
sypialnia 1 z garderobą - 21,7 m2
sypialnia 2 - 17,1 m2
sypialnia 3 - 16,2 m2
garderoba - 3,7 m2
łazienka 2 - 9,3 m2
łazienka 3 - 4,2 m2

Piwnica:
Sala do ćwiczeń - 19,8 m2
Łazienka 4 z sauną - 6,6 m2
Kotłownia/pralnia - 14,3 m2
Spiżarnia - 2,7 m2
Schowek - 15,6 m2
Schowek 2 - 4,8 m2

INFORMACJE O STANIE TECHNICZNYM:
Dom przeszedł generalny remont w 2009 roku, który uwzględnia:
- Wymianę stolarki okiennej i wszystkich drzwi, parapety drewniane odnowione
- nowa instalacja elektryczna, alarmowa, hydrauliczna plus piec gazowy kondensacyjny i grzejniki,
- nowa studnia na gł. 30 metrów, filtr wody, woda miejska i kanalizacja,
- nowy kominek/wkład, wyciąg i komin,
- nowa deska dębowa postarzana olejowana, marmur i gres podłogowy,
- delikatna gładź gipsowa przykrywa oryginalny tynk cementowo-wapienny, malowanie ścian farbami Bekers,
- nowe schody zewnętrzne ocynkowane/stopnie deska drewniana egzotyczna bankirai,
- Łazienki - nowa armatura i sanitariaty,
- adaptacje piwnic do warunków mieszkalnych, nowa elewacja,
- nowa zabudowa: szafy, garderoby, drewniane meble, nowa kuchnia - meble plus sprzęt AGD.
Całość prac została zaprojektowana przez ARC - Autorską Pracownię Architektury (mgr. inż.arch. Maciej Roguski).
Dom ogrzewany gazem, a dodatkowo możliwość dogrzania kominkiem.

INFORMACJE O DZIAŁCE:
Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 1500 m2. Wzdłuż granic działki piękne, duże tuje na wysokość 3m. Na terenie drugiej działki znajduje się drugi budynek o powierzchni 120 m2, który obecnie jest zaadaptowany pod garaż z kanałem dla 4-5 samochodów oraz sprzęt ogrodowy. Cena w ofercie nie uwzględnia drugiej działki o powierzchni 500 m2.

INFORMACJE O LOKALIZACJI:
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Kołobrzeskiej 73 w podwarszawskiej miejscowości Konstancinie-Jeziornie w strefie C. W okolicy znajduje się luźna zabudowa domów jednorodzinnych. Świetnie skomunikowane: przystanek autobusowy w kierunku stacji metra Kabaty oraz Piaseczna.

3 minut samochodem do publicznej i prywatnej szkoły podstawowej

10 minut samochodem do CH Stara Papiernia

10 minut samochodem do Tężni Solankowej

12 minut samochodem do Szkoły Amerykańskiej

Zapraszamy do kontaktu!
Pracujemy codziennie od 9:00-21:00

Igor Celej
 
Belvedere Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości