Elegancki dom o powierzchni 177 m², położony na zamkniętym osiedlu w bezpośredniej bliskości American School of Warsaw - dojście pieszo zajmuje około 5 minut.
Dom został wykończony w bardzo wysokim standardzie, z wykorzystaniem jakościowych materiałów, indywidualnie dobranego oświetlenia, zabudów stolarskich, dekoracyjnych detali i spójnej, klasycznej stylistyki.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WNĘTRZA- Parter:- reprezentacyjna strefa dzienna z salonem, jadalnią i wyjściem do ogrodu,
- elegancka kuchnia połączona z częścią dzienną,
- jadalnia z dużymi przeszkleniami,
- łazienka / toaleta dla gości,
- przejście do garażu.

- Pierwsze piętro:- główna sypialnia z własną łazienką,
- druga sypialnia z garderobą,
- dodatkowa łazienka na piętrze,
- funkcjonalna komunikacja między pomieszczeniami.

- Poddasze:- dwie dodatkowe sypialnie,
- każda sypialnia z własną garderobą,
- przestrzeń dobrze sprawdzająca się jako część dziecięca, gościnna lub prywatna strefa domowników.

W domu znajdują się łącznie cztery sypialnie. Każda z nich posiada garderobę, a główna sypialnia ma dodatkowo własną łazienkę. Sypialnie wyposażono w wysokiej jakości zabudowy, oświetlenie LED, klimatyzację oraz zasłony blackout.
Dom wyposażony jest w 5 klimatyzatorów inwerterowych, ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Na piętrze wykonano dodatkową warstwę izolacji ścian. W całym domu zastosowano wysokiej klasy oświetlenie, a nieruchomość posiada system monitoringu obejmujący front domu oraz ogród.
Do dyspozycji najemcy pozostaje garaż na jeden samochód oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe przed garażem.
Ogród został zaprojektowany z naciskiem na estetykę i ograniczenie bieżącej pielęgnacji. Znajduje się tu długa, około 15-metrowa drewniana część tarasowa, eleganckie białe płytki ceramiczne, rabaty kwiatowe oraz zewnętrzna umywalka. Układ ogrodu pozwala korzystać z przestrzeni bez konieczności czasochłonnych prac pielęgnacyjnych.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Największym atutem lokalizacji jest bliskość American School of Warsaw - do szkoły można dojść pieszo w około 5 minut. To bardzo praktyczne rozwiązanie dla rodzin, które chcą ograniczyć codzienne dojazdy i mieszkać w spokojnym, uporządkowanym otoczeniu. Zamknięte osiedle zapewnia prywatny charakter zabudowy oraz poczucie bezpieczeństwa.

WARUNKI NAJMU
Najem okazjonalny obowiązkowy.
Dodatkowo opłata administracyjna ok 620pln miesięcznie.

Zdecydowanie polecam i zapraszam do obejrzenia nieruchomości
W celu umówienia spotkania proszę o kontakt
Karol Bruszewski  
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

An elegant house with an area of 177 m², located in a gated community in the immediate vicinity of the American School of Warsaw - a 5-minute walk away.
The house was finished to a very high standard, using quality materials, individually selected lighting, carpentry, decorative details and a consistent, classic style.

ROOM LAYOUT AND INTERIORS- Ground floor:- a representative living area with a living room, dining room and access to the garden,
- elegant kitchen connected to the living area,
- dining room with large windows,
- bathroom/guest toilet,
- passage to the garage.

- First floor:- master bedroom with private bathroom,
- second bedroom with wardrobe,
- additional bathroom on the first floor,
- functional communication between rooms.

- Attic:- two additional bedrooms,
- each bedroom with its own wardrobe,
- a space that works well as a children's area, guest area or private area for household members.

The house has a total of four bedrooms. Each has a walk-in closet, and the master bedroom also has an en-suite bathroom. The bedrooms are equipped with high-quality built-ins, LED lighting, air conditioning, and blackout curtains.
The house is equipped with five inverter air conditioners, underfloor heating, and radiators. The first floor has an additional layer of wall insulation. High-end lighting is installed throughout the house, and the property has a CCTV system covering the front of the house and the garden.
The tenant has a garage for one car and two additional parking spaces in front of the garage at his disposal.
The garden was designed with aesthetics and minimal maintenance in mind. It features a long, approximately 15-meter wooden decking area, elegant white ceramic tiles, flower beds, and an outdoor sink. The garden's layout allows for the enjoyment of the space without the need for time-consuming maintenance.

LOCATION AND SURROUNDINGS
The biggest advantage of this location is its proximity to the American School of Warsaw the school is approximately a 5-minute walk away. This is a very practical solution for families who want to reduce their daily commute and live in a quiet, orderly environment. The gated community ensures a private feel and a sense of security.

RENTAL TERMS
Occasional rental is obligatory.
Additionally, there is an administrative fee of approximately PLN 620 per month.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )