Z przyjemnością prezentuje wyjątkowy, częściowo umeblowany dom w stylu skandynawskim / japandi - zlokalizowany na prestiżowym, chronionym osiedlu Harmonium w Konstancinie-Jeziornie.
To idealna oferta dla osób ceniących bliskość natury i Warszawy, komfortowe wnętrza, spokojną okolicę, międzynarodowe sąsiedztwo oraz bezpieczenstwo.

Obok prostoty i funkcjonalności ten dom cechuje czystość formy. Został zaprojektowany z dbałością o detale, łączy nowoczesność z funkcjonalnością i przytulnością. Jasne przestrzenie, naturalne materiały, wysokie sufity i duże drewniane okna tworzą unikalną atmosferę domu idealnego dla rodzin, dyplomatów czy osób na kontraktach międzynarodowych.

SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER

Przestronny i jasny salon z kominkiem i wyjściem na ogród

W pełni wyposażona kuchnia (płyta gazowa, podwójna lodówka, piekarnik, mikrofalówka, ze spiżarnią)

Jadalnia z widokiem na zieleń

Wiatrołap z zabudowaną szafą

Toaleta dla gości

Hol z klimatyzacją

PIĘTRO I

Główna sypialnia (15,5 m²) z garderobą (3,5 m²) i prywatną łazienką (7,2 m²)

Druga sypialnia lub gabinet (11,5 m²)

Trzecia sypialnia lub pokój gościnny (14 m²) -

Druga łazienka (5,6 m²) z prysznicem

Przestronny korytarz

PODDASZE użytkowe - ok. 70 m²

Klimatyczna, otwarta przestrzeń z dużym potencjałem na dodatkową sypielnię, przestrzeń do relaxu, pokój do pracy, lub bawialnie

Pralnia i suszarnia

Schowek/pomieszczenie gospodarcze

Mały balkon/taras (2,6 m²)

WIATA i OGRÓD

Wiata na samochód z zamykanym pomieszczeniem gospodarczym (5 m²)

Kameralny ogród z przejściem od strony wiaty

Drewniany taras, idealny do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Wysokiej klasy wykończenie

Dębowe podłogi z litego drewna, olejowane

Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i holach

Klimatyzacja w salonie

Styl skandynawski i japandi gdzie dominują biel i naturalne drewno

Duże, drewniane okna - wnętrza pełne światła

Duża ilość szaf oraz przestrzeni do przechowywania

System alarmowy

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Osiedle Harmonium to jedno z najbardziej prestiżowych, zamkniętych osiedli w Konstancinie-Jeziornie. Całodobowa ochrona, monitoring, i spokojne, kameralne sąsiedztwo tworzą idealne warunki do życia.

W okolicy:

Szkoła Amerykańska w Warszawie (ASW) - ok. 800 m

Sklepy: Carrefour (300 m), Auchan (500 m), Biedronka (800 m)

Przystanek autobusowy - 300 m (bezpośrednie połączenie z Warszawą)

W pobliżu: Lasek Kabacki, Ogród Botaniczny w Powsinie, Park Zdrojowy, tężnie i liczne trasy rowerowe oraz spacerowe

Liczne punkty usługowe, restauracje, apteki, kawiarnie i strefy rekreacyjne

Szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 25 minut) oraz lotniska Okęcie (ok. 15 min)

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia całkowita: ok. 220 m² Parter i I pietro: 150 m² + poddasze ok. 70 m²

Powierzchnia działki: ok. 320 m²

Liczba pokoi: 5 (w tym 3 sypialnie)

Typ zabudowy: bliźniak

CENA NAJMU

Czynsz najmu: 16 500 PLN / miesiąc + Czynsz administracyjny 1 200 PLN

Do opłat doliczamy media rozliczane wg zużycia : prą, gaz, woda, śmieci

Kaucja: 16 500 PLN

DLA KOGO?
Dla rodzin z dziećmi, ekspatów, pracowników korpusu dyplomatycznego, osób pracujących w międzynarodowych firmach, które szukają komfortu, prywatności i wyjątkowego standardu życia w bezpiecznej i zielonej okolicy z szybkim dojazdem do stolicy.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

-

We are pleased to present a unique, partially furnished house in Scandinavian / Japandi style, located in the prestigious and secure Harmonium estate in Konstancin-Jeziorna.
This is a perfect offer for those who value the proximity to nature and Warsaw, comfortable interiors, a peaceful neighborhood, an international community, and security.

In addition to its simplicity and functionality, this house is characterized by purity of form. It was designed with attention to detail, combining modernity with comfort and practicality. Bright spaces, natural materials, high ceilings, and large wooden windows create a unique atmosphere perfect for families, diplomats, or people on international assignments.

DETAILED ROOM LAYOUT

GROUND FLOOR

Spacious and bright living room with a fireplace and access to the garden

Fully equipped kitchen (gas stove, double fridge, oven, microwave) with pantry

Dining area with a view of greenery

Entrance hall with built-in wardrobe

Guest toilet

Hallway with air conditioning

FIRST FLOOR

Master bedroom (15.5 m²) with walk-in closet (3.5 m²) and private bathroom (7.2 m²)

Second bedroom or office (11.5 m²)

Third bedroom or guest room (14 m²)

Second bathroom (5.6 m²) with shower

Spacious hallway

USABLE ATTIC - approx. 70 m²

Atmospheric, open space with great potential for an additional bedroom, relaxation area, workspace, or playroom

Laundry and drying room

Storage / utility room

Small balcony/terrace (2.6 m²)

CARPORT & GARDEN

Carport with a lockable utility room (5 m²)

Private garden with access from the carport

Wooden terrace, perfect for outdoor relaxation and gatherings

STANDARD & EQUIPMENT

High-quality finishes

Oak floors made of solid wood, oiled

Underfloor heating in the kitchen, bathrooms, and hallways

Air conditioning in the living room

Scandinavian and Japandi style with dominant white and natural wood tones

Large wooden windows - interiors full of light

Plenty of wardrobes and storage space

Alarm system

LOCATION & SURROUNDINGS
Harmonium estate is one of the most prestigious gated communities in Konstancin-Jeziorna.
24/7 security, monitoring, and a peaceful, intimate neighborhood create ideal living conditions.

Nearby:

American School of Warsaw (ASW) - approx. 800 m

Shops: Carrefour (300 m), Auchan (500 m), Biedronka (800 m)

Bus stop - 300 m (direct connection to Warsaw)

Nearby: Kabaty Forest, Botanical Garden in Powsin, Spa Park, graduation towers, and many walking and cycling paths

Numerous service points, restaurants, pharmacies, cafes, and recreational areas

Quick access to Warsaw city center (approx. 25 minutes) and Chopin Airport (approx. 15 minutes)

PROPERTY DETAILS

Total floor area: approx. 220 m² (Ground and First Floor: 150 m² + Usable Attic approx. 70 m²)

Plot size: approx. 320 m²

Number of rooms: 5 (including 3 bedrooms)

Building type: Semi-detached

RENTAL PRICE

Monthly rent: 16 500 PLN

Administrative fee: 1,200 PLN Utilities: electricity, gas, water, waste - paid according to consumption

Security deposit: 16 500 PLN

WHO IS THIS PROPERTY FOR?
Ideal for families with children, expats, members of the diplomatic corps, or professionals working for international companies, seeking comfort, privacy, and a high living standard in a safe and green neighborhood with fast access to the city.

We warmly invite you to a private viewing of this exceptional property!