Oranżeria, piękny ogród i prestiżowa lokalizacja wyjątkowy dom w Konstancinie-Jeziornie

Są domy, które po prostu spełniają swoją funkcję. Są też takie, do których chce się wracać każdego dnia. Ta nieruchomość zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.
Położony na kameralnym osiedlu, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, przestronny dom o powierzchni 210 mkw. zachwyca światłem, funkcjonalnym układem i pięknie utrzymanym ogrodem. To idealna propozycja dla osób, które cenią ciszę, zieleń i komfort życia, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Warszawy.

Największe atuty

- Dom o powierzchni 210 mkw. na zadbanej działce 600 mkw.,
- Spektakularna oranżeria z widokiem na ogród idealne miejsce do wypoczynku przez cały rok,
- Przestronny salon z kominkiem i wysokością aż 3,15 m,
- Otwarta strefa dzienna licząca blisko 90 m² (salon, jadalnia, kuchnia i oranżeria),
- 4 pokoje i funkcjonalny układ pomieszczeń,
- Garaż w bryle budynku,
- 3 garderoby i dodatkowe pomieszczenia do przechowywania,
- Dom w bardzo dobrym stanie technicznym gotowy do zamieszkania,
- Jeden właściciel od nowości i pełna dokumentacja budowy.

Standard, który daje poczucie jakości

solidna technologia murowana,
dachówka ceramiczna Braas,
drewniane okna,
parkiet z litego drewna ułożony w klasyczną jodełkę,
stolarka z litego drewna,
kominek wykończony naturalnym piaskowcem,
wysokiej jakości materiały wykończeniowe.
Oranżeria serce domu
To właśnie ona nadaje tej nieruchomości wyjątkowy charakter. Pełna światła przestrzeń z dużymi przeszkleniami otwiera się na starannie zaprojektowany ogród pełen drzew, krzewów i kwitnącej roślinności. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy chwilę relaksu o każdej porze roku.
Funkcjonalny układ
Parter

salon z kominkiem,
kuchnia z jadalnią,
oranżeria,
pokój gościnny/gabinet/sypialnia,
łazienka z kabiną prysznicową,
2 garderoby,
kotłownia,
hol i wiatrołap,
garaż.

Piętro

dwie wygodne sypialnie (pierwotnie były trzy sypialnie i jest możliwość przywrócenia tego stanu),
garderoba,
bardzo duża i widna łazienka z wanną,
otwarta przestrzeń idealna na gabinet lub pokój telewizyjny,
dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i miejsca do przechowywania.

Lokalizacja, której nie trzeba reklamować

Konstancin-Jeziorna od lat należy do najbardziej cenionych miejsc do życia pod Warszawą. Bliskość Parku Zdrojowego, terenów zielonych, szkół, przedszkoli, restauracji i pełnej infrastruktury sprawia, że można tu cieszyć się spokojem bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z Warszawą oraz szybki dojazd dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy. Dodatkowo w planach jest budowa obwodnicy Konstancina co jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność miasta.

Ten dom najlepiej docenić podczas osobistej prezentacji.

Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością opowiem więcej o nieruchomości, przedstawię dokumentację oraz umówię dogodny termin obejrzenia domu.

English description:


A sunroom, a beautiful garden, and a prestigious location-a unique home in Konstancin-Jeziorna

There are homes that simply serve their purpose. Then there are those you want to come back to every day. This property definitely falls into the latter category.
Located in a quiet residential neighborhood, on the outskirts of the Chojnowski Landscape Park, this spacious 210-square-meter home delights with its natural light, functional layout, and beautifully maintained garden. It's the perfect choice for those who value peace and quiet, greenery, and a comfortable lifestyle, without sacrificing easy access to Warsaw.

Key Features

: - A 210-square-meter house on a well-maintained 600-square-meter lot,
- A spectacular sunroom overlooking the garden-the perfect place to relax year-round,
- A spacious living room with a fireplace and a ceiling height of 3.15 m,
- An open-concept living area of nearly 90 m2 (living room, dining room, kitchen, and sunroom),
- 4 bedrooms and a functional floor plan,
- A garage integrated into the building,
- 3 walk-in closets and additional storage spaces,
- The house is in very good technical condition-ready to move in,
- One owner since new and complete construction documentation.

A standard that exudes quality.

Solid masonry construction,
. Braas ceramic roof tiles,
. Wooden windows,
. solid wood parquet flooring laid in a classic herringbone pattern,
. solid wood millwork,
. a fireplace finished with natural sandstone,
. high-quality finishing materials.
The sunroom-the heart of the home
It is the conservatory that gives this property its unique character. This light-filled space with large windows opens onto a carefully designed garden full of trees, shrubs, and blooming plants. It's the perfect place for morning coffee, family gatherings, or a moment of relaxation any time of year.
Functional layout
Ground Floor

. living room with a fireplace,
. kitchen with a dining area,
. sunroom,
. guest room/study/bedroom,
. bathroom with a shower stall,
. 2 walk-in closets,
. boiler room,
. hallway and vestibule,
. garage.

First

Floor. two comfortable bedrooms (originally there were three bedrooms, and it is possible to restore this layout),
. walk-in closet,
. very large and bright bathroom with a bathtub,
. an open space ideal for a home office or TV room,
. additional utility rooms and storage spaces.

A location that needs no introduction

-Konstancin-Jeziorna has long been one of the most sought-after places to live near Warsaw. The proximity to the Spa Park, green spaces, schools, preschools, restaurants, and a full range of amenities means you can enjoy peace and quiet here without sacrificing urban conveniences.
An additional advantage is the excellent transportation links to Warsaw and quick access via the Warsaw Southern Bypass. Furthermore, plans are underway to build the Konstancin bypass, which will further enhance the town's appeal.

This home is best appreciated during a personal tour.

Please feel free to contact me. I'd be happy to tell you more about the property, provide the documentation, and schedule a convenient time to view the house.



Podstawowe Rok budowy : 1999 Powierzchnia użytkowa : 210 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 40 mkw. Powierzchnia kuchni : 16 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka Kształt działki : Trapez Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Kostka brukowa Szerokość działki : 20.00 m Długość działki : 28.00 m
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność