Są domy, które po prostu spełniają swoją funkcję. Są też takie, do których wraca się z prawdziwą przyjemnością. Stylowy dom na prestiżowym osiedlu Konstancja jest miejscem, w którym elegancja spotyka się z komfortem codziennego życia, a każdy detal został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców.

Położona tuż przy American School of Warsaw i zaledwie 7 minut od Wilanowa, nieruchomość stanowi idealny wybór dla rodzin poszukujących bezpieczeństwa, przestrzeni oraz doskonałej lokalizacji.

Dom oferuje ponad 200 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni, powiększonej względem standardowych projektów na tym osiedlu o zaadaptowane poddasze oraz garaż zmieniony na pokój z łazienką. Wnętrza są jasne, przestronne i pełne naturalnego światła, a zadbany, zielony ogród zachęca do odpoczynku wśród ciszy i zieleni.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (ok. 100m2)
Serce domu stanowi imponujący, klimatyzowany salon z kominkiem, który płynnie łączy się z tarasem i ogrodem.
Otwarta kuchnia z jadalnią posiada własny, kameralny taras, idealny na letnie śniadania. Kuchnia została wyposażona w kamienne blaty oraz wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą i kuchenkę mikrofalową.

Na parterze znajduje się również komfortowy pokój gościnny o powierzchni 16 m² z własną łazienką wyposażoną w prysznic. Dodatkowym atutem jest praktyczne pomieszczenie techniczne pod schodami.

I piętro (około 60m2)
Prywatna strefa domowników zachwyca funkcjonalnością.
Główna sypialnia została wzbogacona o ogrzewany i klimatyzowany zimowy ogród, tworząc wyjątkowe miejsce do relaksu o każdej porze roku. Do sypialni przynależy komfortowa łazienka wyposażona w wannę z hydromasażem, oddzielny prysznic, umywalkę oraz toaletę.

Na piętrze znajdują się również dwa jasne pokoje, każdy o powierzchni około 12 m², balkon, dodatkowa łazienka z prysznicem oraz przestronny hol z pojemną zabudową.

Poddasze (ok. 50m2)
Zaadaptowane poddasze to niezwykle klimatyczna przestrzeń, która może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, pracowni lub pokoju rekreacyjnego.

Znajduje się tutaj przestronny, słoneczny pokój z klimatyzacją, duża łazienka z wanną i prysznicem, pojemne szafy oraz praktyczne zabudowane schowki.

Ogród
Pięknie utrzymany, zielony ogród stanowi naturalne przedłużenie salonu i pozwala cieszyć się prywatnością przez cały rok. Na posesji znajduje się również solidny, murowany domek ogrodowy, doskonały do przechowywania narzędzi i sprzętu.

Na terenie duży murowany domek ogrodowy na narzędzia.

Dodatkowe informacje:
- Indywidualne ogrzewanie gazowe
- Szerokopasmowy internet światłowodowy
- Antena satelitarna
- Wygodna przestrzeń dla rowerów
- Całodobowa ochrona i portiernia, domofony
- Ogrodzony teren strzeżony i monitorowany
- Miejsca parkingowe przed domem i dodatkowo dostępne również przy wewnętrznej ulicy

Lokalizacja
Osiedle Konstancja od lat uznawane jest za jedno z najbardziej prestiżowych miejsc do życia pod Warszawą. Bezpośrednie sąsiedztwo American School of Warsaw sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi.

W zaledwie kilka minut można dojechać do centrum handlowego Stara Papiernia, parków i terenów rekreacyjnych Konstancina oraz licznych restauracji i kawiarni. Najbliższy supermarket znajduje się praktycznie minutę od domu.

To nieruchomość dla osób, które cenią spokój, bezpieczeństwo, przestrzeń oraz ponadczasową elegancję.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji na żywo. Ten dom najlepiej poznać przekraczając jego próg.

There are homes that simply fulfill their purpose. And then there are those to which one returns with true pleasure. This stylish home in the prestigious Konstancja estate is a place where elegance meets the comfort of everyday life, with every detail designed with the residents' comfort in mind.

Located right next to the American School of Warsaw and just 7 minutes from Wilanów, the property is an ideal choice for families looking for security, space and a great location.

The house offers over 200 m² of functionally designed space, expanded beyond standard designs in this development by a converted attic and a garage converted into a room with a bathroom. The interiors are bright, spacious, and full of natural light, while the well-kept, green garden invites relaxation amidst peace and greenery.

Room layout:

Ground floor (approx. 100m2)
The heart of the house is the impressive, air-conditioned living room with a fireplace, which seamlessly connects to the terrace and garden.
The open-plan kitchen with dining area has its own intimate terrace, perfect for summer breakfasts. The kitchen is equipped with stone countertops and high-end appliances, including a refrigerator, dishwasher, oven, hob, and microwave.

The ground floor also features a comfortable 16 m² guest room with its own bathroom equipped with a shower. An additional advantage is the practical utility room under the stairs.

1st floor (approx. 60m2)
The private area of the household impresses with its functionality.
The master bedroom boasts a heated and air-conditioned winter garden, creating a unique space for relaxation year-round. The bedroom also includes a comfortable bathroom with a whirlpool bathtub, separate shower, sink, and toilet.

On the first floor there are also two bright rooms, each with an area of approximately 12 m², a balcony, an additional bathroom with a shower and a spacious hall with spacious built-in wardrobes.

Attic (approx. 50m2)
The adapted attic is an extremely atmospheric space that can serve as a children's room, office, studio or recreation room.

There is a spacious, sunny room with air conditioning, a large bathroom with a bathtub and shower, spacious wardrobes and practical built-in storage compartments.

Garden
The beautifully maintained, green garden serves as a natural extension of the living room, offering year-round privacy. The property also boasts a sturdy brick garden shed, perfect for storing tools and equipment.

On the premises there is a large brick garden shed for tools.

Additional information:
- Individual gas heating
- Broadband fiber-optic internet
- Satellite dish
- Comfortable space for bicycles
- 24-hour security and concierge, intercoms
- Fenced area, guarded and monitored
- Parking spaces in front of the house and additionally available on the internal street

Location
The Konstancja estate has long been considered one of the most prestigious places to live near Warsaw. Its immediate proximity to the American School of Warsaw makes it an ideal location for families with children.

The Stara Papiernia shopping center, Konstancin's parks and recreational areas, and numerous restaurants and cafes are just a few minutes' drive away. The nearest supermarket is practically a minute away.

This property is for people who value peace, security, space and timeless elegance.
Please contact us to schedule a viewing. This home is best experienced by stepping inside.

ORGANIZUJEMY RÓWNIEŻ PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO

Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży.
W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. Administratorem danych osobowych jest Prestige Real Estate sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie przy ulicy Ludnej 2. Mają Państwo prawo w dowolnym momencie do modyfikacji danych lub wycofania zgody.

PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM

Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium.

Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej

_______
English:

WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS
Ask about a remote visit.

The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
As a professional Real Estate Agency, we charge a commission.
In the case of contact via telephone or message, we process personal data in accordance with the GDPR in order to present an offer. The administrator of personal data is Prestige Real Estate sp. z o. o. with its registered office in Warsaw at Ludna 2 str. You have the right to modify your data or withdraw your consent at any time.

Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw.

Our specialization:
Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools.

For more visit our website

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )