Dom z dużym potencjałem! Położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.
Zapraszamy na dzień otwarty, aby zobaczyć ten dom na żywo 9 maja 2026 r., w godzinach 11:00 14:00.
*W ofercie, oprócz rzeczywistych zdjęć, wykorzystano wizualizacje, które podkreślają jego możliwości aranżacyjne.

Dom z dużą oranżerią, 4-pokojowy, o łącznej powierzchni 210 mkw. Posadowiony na bardzo zadbanej działce o powierzchni 600 mkw. Idealny dla rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którym marzy się oddech od zgiełku zatłoczonego miasta.

UDOGODNIENIA, DANE TECHNICZNE:

Budynek typu bliźniak, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem i klinkierem, ocieplona. Dach pokryty dachówką ceramiczną firmy Braas w kolorze ceglanym. Okna drewniane, dwuszybowe. Wnętrze domu wykończone materiałami dobrej jakości: na podłodze parkiet ułożony w jodełkę, stolarka okienna i drzwiowa z litego drewna, kominek wykończony piaskowcem. Wysokość salonu 3,15 m.
Na szczególną uwagę zasługuje dobudowany kilka lat temu, ogród zimowy (18 mkw.), z dużymi przeszkleniami i pięknym widokiem na ogród z licznymi drzewami, szpalerami krzewów oraz rośliny kwitnące.
Garaż (18 mkw.) na 1 samochód w bryle budynku. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do wprowadzenia.
Obecni właściciele są jego pierwszymi właścicielami i jedynymi użytkownikami. Posiadają pełną wiedzę oraz dysponują pełną dokumentacją dotyczącą budowy domu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: kuchnia otwarta na jadalnię ( łącznie z jadalnią 30 mkw.), przechodzące w salon z kominkiem (38 mkw.) i przylegający do niego ogród zimowy (18 mkw.), pokój gościnny (14,5 mkw.), łazienka z kabiną prysznicową, niewielka garderoba, kotłownia, obszerny hol i wiatrołap.
Piętro: dwie sypialnie (15 mkw. i 14 mkw.), garderoba, łazienka z wanną, otwarta przestrzeń z oknami połaciowymi, która może służyć jako miejsce do pracy lub kącik telewizyjny. Do tego nieuwzględnione w powierzchni domu duże, zamykane, widne i idealne do przechowywania pomieszczenie gospodarcze oraz zagospodarowana w tym samym celu przestrzeń pod skosami.
LOKALIZACJA:
Konstancin-Jeziorna to wyjątkowa miejscowość ze względu na swoje walory uzdrowiskowe, krajobrazowe oraz piękną willową zabudowę. Dom położony jest w bliskiej odległości od centrum miasta, gdzie znajduje się galeria handlowa, sklepy, urzędy, liczne przychodnie, szpitale, szkoły i przedszkola. Jedną z większych atrakcji miasta jest Park Zdrojowy, z tężnią, rzeką, alejkami do spacerowania, trasami rowerowymi, wieloma placami zabaw dla dzieci oraz klimatycznymi restauracjami i kawiarniami.

KOMUNIKACJA:
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Warszawą i Piasecznem. 3 linie autobusowe (742 i 724, 721) łączą miasto ze stacją metra Kabaty, trzecia (251) prowadzi do Wilanowa. Przystanek autobusowy jednej z nich znajduje się tuż przy osiedlu.
Bliskie położenie południowej obwodnicy Warszawy zapewnia szybki dojazd do wielu dzielnic i miejscowości położonych po lewej i prawie stronie Wisły.

Po więcej szczegółów dotyczących budowy domu, parametrów technicznych i dokumentacji zapraszam do kontaktu.
BARDZO ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA DOMU ORAZ JEGO ZAKUPU.

English description:
A home with great potential! Located in a quiet neighborhood of single-family homes within the buffer zone of the Chojnów Landscape Park.
In addition to actual photos, the listing features renderings that highlight its design possibilities.

A 4-bedroom home with a large sunroom, offering a total living area of 210 sq. ft. Set on a well-maintained 600 sq. ft. lot. Ideal for families with children and anyone seeking a respite from the hustle and bustle of the crowded city.

AMENITIES, TECHNICAL SPECIFICATIONS:

A semi-detached house, built using traditional brick construction. The exterior facade is finished with plaster and clinker brick and is insulated. The roof is covered with brick-colored ceramic tiles by Braas. Wooden, double-pane windows. The interior of the house is finished with high-quality materials: herringbone parquet flooring, solid wood window and door frames, and a sandstone-finished fireplace. The living room has a ceiling height of 3.15 m.
Particularly noteworthy is the winter garden (18 sq. m.), added a few years ago, featuring large windows and a beautiful view of the garden with numerous trees, rows of shrubs, and flowering plants.
Garage (18 sq. m.) for 1 car within the building structure. The house is in very good technical condition and ready to move into.
The current owners are the first owners and the only occupants. They have full knowledge of and possess all documentation regarding the construction of the house.

FLOOR PLAN:
Ground Floor: kitchen open to the dining room (30 sq. m. total), flowing into the living room with a fireplace (38 sq. m.) and an adjoining sunroom (18 sq. m.), guest room (14.5 sq. m.), bathroom with a shower stall, small walk-in closet, boiler room, spacious hallway, and vestibule.
First floor: two bedrooms (15 sq. ft. and 14 sq. ft.), a walk-in closet, a bathroom with a bathtub, and an open space with skylights that can serve as a workspace or TV nook. In addition, there is a large, lockable, bright utility room-not included in the home's square footage-that is ideal for storage, as well as a space under the sloped ceiling designed for the same purpose.
LOCATION:
Konstancin-Jeziorna is a unique town due to its spa and scenic qualities, as well as its beautiful villa-style architecture. The house is located a short distance from the town center, where you'll find a shopping mall, stores, government offices, numerous clinics, hospitals, schools, and kindergartens. One of the town's major attractions is the Spa Park, featuring a graduation tower, a river, walking paths, bike trails, numerous playgrounds for children, and charming restaurants and cafes.

TRANSPORTATION:
Excellent transportation links to Warsaw and Piaseczno. Three bus lines (742, 724, and 721) connect the city to the Kabaty metro station, while a fourth (251) goes to Wilanów. A bus stop for one of these lines is located right next to the housing estate.
The proximity to Warsaw's southern ring road ensures quick access to many districts and towns located on both the left and right banks of the Vistula River.

For more details regarding the construction of the house, technical specifications, and documentation, please feel free to contact me.
I STRONGLY ENCOURAGE YOU TO VIEW THE HOUSE AND CONSIDER PURCHASING IT.


Podstawowe Rok budowy : 1998 Powierzchnia użytkowa : 210 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 38 mkw. Powierzchnia kuchni : 16 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka Kształt działki : Trapez Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Kostka brukowa Szerokość działki : 20,00 m Długość działki : 28,00 m
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność