Dom na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.
Dom z dużą oranżerią, 4-pokojowy, o łącznej powierzchni 210 mkw. Posadowiony na bardzo zadbanej działce o powierzchni 600 mkw. Idealny dla rodzin z dziećmi oraz wszystkich, którym marzy się oddech od zgiełku zatłoczonego miasta.

UDOGODNIENIA, DANE TECHNICZNE:

Budynek typu bliźniak, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Elewacja zewnętrzna wykończona tynkiem i klinkierem, ocieplona. Dach pokryty dachówką ceramiczną firmy BRASS w kolorze ceglanym. Okna drewniane, dwuszybowe. Wnętrze domu wykończone materiałami dobrej jakości: na podłodze parkiet ułożony w jodełkę, stolarka okienna i drzwiowa z litego drewna, kominek wykończony piaskowcem. Wysokość salonu 3,15 m.
Na szczególną uwagę zasługuje dobudowany kilka lat temu, ogród zimowy (18 mkw.), z dużymi przeszkleniami i pięknym widokiem na ogród z licznymi drzewami, szpalerami krzewów oraz rośliny kwitnące.
Garaż (18 mkw.) na 1 samochód w bryle budynku. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy do wprowadzenia.
Obecni właściciele są jego pierwszymi właścicielami i jedynymi użytkownikami. Posiadają pełną wiedzę oraz dysponują pełną dokumentacją dotyczącą budowy domu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: kuchnia otwarta na jadalnię ( łącznie z jadalnią 30 mkw.), przechodzące w salon z kominkiem (38 mkw.) i przylegający do niego ogród zimowy (18 mkw.), pokój gościnny (14,5 mkw.), łazienka z kabiną prysznicową, niewielka garderoba, kotłownia, obszerny hol i wiatrołap.
Piętro: dwie sypialnie (15 mkw. i 14 mkw.), garderoba, łazienka z wanną, otwarta przestrzeń z oknami połaciowymi, która może służyć jako miejsce do pracy lub kącik telewizyjny. Do tego nieuwzględnione w powierzchni domu duże, zamykane, widne i idealne do przechowywania pomieszczenie gospodarcze oraz zagospodarowana w tym samym celu przestrzeń pod skosami.
LOKALIZACJA:
Konstancin-Jeziorna to wyjątkowa miejscowość ze względu na swoje walory uzdrowiskowe, krajobrazowe oraz piękną willową zabudowę. Dom położony jest w bliskiej odległości od centrum miasta, gdzie znajduje się galeria handlowa, sklepy, urzędy, liczne przychodnie, szpitale, szkoły i przedszkola. Jedną z większych atrakcji miasta jest Park Zdrojowy, z tężnią, rzeką, alejkami do spacerowania, trasami rowerowymi, wieloma placami zabaw dla dzieci oraz klimatycznymi restauracjami i kawiarniami.

KOMUNIKACJA:
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Warszawą i Piasecznem. 3 linie autobusowe (742 i 724, 721) łączą miasto ze stacją metra Kabaty, trzecia (251) prowadzi do Wilanowa. Przystanek autobusowy jednej z nich znajduje się tuż przy osiedlu.
Bliskie położenie południowej obwodnicy Warszawy zapewnia szybki dojazd do wielu dzielnic i miejscowości położonych po lewej i prawie stronie Wisły.

Po więcej szczegółów dotyczących budowy domu, parametrów technicznych i dokumentacji zapraszam do kontaktu.
BARDZO ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA DOMU ORAZ JEGO ZAKUPU.

English description:
Home on an intimate estate of detached houses in the buffer zone of Chojnowski Landscape Park.
Home with a large orangery, 4-bedroom, with a total area of 210 sqm. Situated on a very well-kept plot of 600 sq.m. Ideal for families with children and all those who dream of a respite from the hustle and bustle of the crowded city.

EQUIPMENTS, TECHNICAL DATA:
BDetached house, built using traditional brick technology. Exterior facade finished with plaster and clinker, insulated. Roof covered with BRASS ceramic tiles in brick color. Wooden windows, double-glazed. The interior of the house finished with good quality materials: on the floor parquet laid in herringbone, window and door frames made of solid wood, fireplace finished with sandstone. The height of the living room is 3.15 m.
A noteworthy feature of the house is the winter garden (18 sq. m.), added a few years ago, with large glazing and a beautiful view of the garden with numerous trees, rows of shrubs and flowering plants.
Garage (18 sq. m.) for 1 car in the body of the building. The house is in very good technical condition and ready to move in.
The current owners are its first owners and sole occupants. They have full knowledge and documentation of the construction of the house.

LANGE OF FACILITIES:
First floor: kitchen open to dining room ( including dining room 30 sqm.), transitioning to a living room with fireplace (38 sq. m.) and adjoining conservatory (18 sq. m.), guest room (14.5 sq. m.), bathroom with shower cubicle, small dressing room, boiler room, spacious hall and vestibule.
Floor: two bedrooms (15 sqm. and 14 sqm.), a dressing room, a bathroom with a bathtub, an open space with sloped windows that can be used as a workspace or a TV corner. In addition, not included in the area of the house, there is a large, lockable, spacious and ideal for storage, as well as a space under the haunches developed for the same purpose.
LOCATION:
Constancin-Jeziorna is a unique town for its spa, landscape and beautiful villa development. The house is located in close proximity to the city center, where there is a shopping mall, stores, offices, numerous clinics, hospitals, schools and kindergartens. One of the major attractions of the city is the Spa Park, with a graduation tower, river, walking paths, bicycle trails, many playgrounds for children and atmospheric restaurants and cafes.

COMMUNICATION:
Very good public transport connection with Warsaw and Piaseczno. 3 bus lines (742 and 724, 721) connect the city with Kabaty metro station, the third (251) leads to Wilanów. The bus stop of one of them is located right next to the estate.
The nearby location of the southern bypass of Warsaw provides quick access to many districts and towns located on the left and almost on the side of the Vistula River.

For more details about the construction of the house, technical parameters and documentation, I invite you to contact me.
VERY I INVITE YOU TO SEE THE HOUSE AND BUY IT.

.

Podstawowe Rok budowy : 1998 Powierzchnia użytkowa : 210 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Cegła
Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 38 mkw. Powierzchnia kuchni : 16 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Tak
Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynku
Działka Kształt działki : Trapez Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Kostka brukowa Szerokość działki : 20,00 m Długość działki : 28,00 m
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność