NA SPRZEDAŻ | ZABYTKOWA REZYDENCJA "NIKE" Z 1934 ROKU PO REWITALIZACJI | KONSTANCIN-JEZIORNA

Z dumą prezentujemy wyjątkową rezydencję "Nike", położoną w samym sercu uzdrowiskowej części Konstancina-Jeziorny w willowej strefie A, przy ul. Wareckiej.

To unikalna nieruchomość z historią, duszą i ponadczasową architekturą, która przeszła gruntowną rewitalizację z zachowaniem wszystkich walorów zabytkowych.

Jest idealnym miejscem dla osób, które marzą o życiu w otoczeniu zieleni i klasycznej elegancji, z dala od zgiełku miasta a jednocześnie w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Polsce.

Ze względu na swój prestiżowy charakter, unikalną architekturę oraz otoczenie zieleni, rezydencja Nike może również pełnić funkcję wyjątkowego miejsca komercyjnego idealnego na elegancką restaurację, galerię sztuki lub kameralne centrum eventowe.

REZYDENCJA:

Rezydencja "Nike" została wzniesiona w 1934 roku według projektu uznanego architekta Lucjana Korngolda wybitnego architekta okresu międzywojennego, autora wielu prestiżowych
realizacji modernistycznych w Warszawie.

Bryła budynku, utrzymana w stylu modernistycznym z neoklasycznymi detalami, zachwyca harmonią proporcji i subtelną elegancją. Dysponujemy dokumentacją architektoniczną oraz planowanym układem pomieszczeń. MPZP dopuszcza podział działek - można uzyskać 3 odrębne działki.

Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce z pięknym starodrzewem i reprezentacyjnym podjazdem.

Stylowa, wolnostojąca willa z lat 30. XX wieku to perła architektury międzywojennej starannie odrestaurowana z poszanowaniem oryginalnych detali, została wpisana do rejestru zabytków pod numerem 1610.

W ostatnich latach rezydencja przeszła pełną rewitalizację, obejmującą:

odbudowę dachu i wszystkich tarasów z zachowaniem detali architektonicznych,
nowe pokrycie z blachy tytan-cynk wykonywane na zamówienie przez rzemieślnika,
wymianę wszystkich instalacji (elektrycznych, hydraulicznych),
nowe tynki wewnętrzne i zewnętrzne,
nową stolarkę okienną i drzwiową (zewnętrzną),
pełne uzbrojenie terenu (woda, kanalizacja, prąd),
nową aranżację ogrodu, podjazdu i tarasu,
rekonstrukcję ganków i schodów terenowych.

Rezydencja oferuje przestronne wnętrza, których układ funkcjonalny sprzyja wygodnemu życiu rodzinnemu, reprezentacyjnym spotkaniom, a także pracy zdalnej lub prowadzeniu działalności (np. butikowy hotel, instytucja kultury, klinika).

POSIADŁOŚĆ:

Nieruchomość obejmuje dwie przylegające działki o łącznej powierzchni 1,1760 ha. Całość nosi nazwę Osada Nike. Obie działki oznaczone są w miejskim planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 25U/MNp/MN - tereny zabudowy usługowej, pensjonatowej i mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość może zostać podzielona na 3 odrębne działki budowlane.

W skład posiadłości wchodzi również drugi budynek urokliwy domek gościnny o nazwie le petit maison, o powierzchni ok. 135 m². To idealna przestrzeń na dom dla gości, pracownię, biuro lub niezależne mieszkanie dla członka rodziny.

Rozległy teren daje poczucie prywatności i przestrzeni otoczony jest starodrzewem i ma ogromny potencjał aranżacyjny: ogrodowy, rekreacyjny czy reprezentacyjny.

LOKALIZACJA:

Rezydencja znajduje się w centralnej, a zarazem cichej części Konstancina-Jeziorny najbardziej prestiżowej miejscowości pod Warszawą, znanej z uzdrowiskowego mikroklimatu, klasycznej willowej zabudowy i bliskości natury.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne zabytkowe rezydencje, Park Zdrojowy z tężnią solankową, kawiarnie, eleganckie restauracje, renomowane szkoły i punkty usługowe.

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 30 minut to idealna lokalizacja dla osób, które cenią spokój i luksus, nie rezygnując z bliskości miasta.

Dojazd do lotniska Warszawa Chopin ok 30 min.

Zapraszamy do kontaktu, z przyjemnością opowiemy o tej wyjątkowej i dostępnej tylko w naszej agencji ofercie oraz umówimy się na prezentację.

Monika Barłowska
tel.  
e-mail:  

Katarzyna Haziak-Domalik
tel.  
e-mail:  

Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
_________________________________________________________

FOR SALE | HISTORIC "NIKE" RESIDENCE FROM 1934 FULLY RESTORED | KONSTANCIN-JEZIORNA

We are proud to present the exceptional "Nike" residence, located in the very heart of Konstancin-Jeziorna s spa district in the prestigious villa zone A, on Warecka Street.
This is a one-of-a-kind property with history, soul, and timeless architecture that has undergone a comprehensive restoration, preserving all its historic qualities.
It is the perfect place for those who dream of living surrounded by greenery and classical elegance, away from the city hustle yet in one of the most exclusive locations in Poland.
Thanks to its distinguished character, unique architecture, and natural surroundings, the Nike residence also offers excellent potential for commercial use as an elegant restaurant, art gallery, or boutique event venue.

THE RESIDENCE
The "Nike" residence was built in 1934 based on a design by the renowned architect Lucjan Korngold a distinguished figure of the interwar period and the author of many prestigious modernist buildings in Warsaw.

The building, designed in a modernist style with neoclassical elements, delights with its harmonious proportions and understated elegance.
The house is situated on a fenced plot with mature trees and a stately driveway.

This stylish freestanding villa from the 1930s is a true gem of interwar architecture. Carefully restored with respect for its original details, it is listed in the Register of Historic Monuments under number 1610.
In recent years, the residence has undergone a complete revitalization, including:
reconstruction of the roof and all terraces, preserving original architectural details,
new titanium-zinc roof cladding, handcrafted by a skilled artisan,
replacement of all installations (electrical and plumbing),
new internal and external plasterwork,
new external windows and doors,
full utility infrastructure (water, sewage, electricity),
new garden landscaping, driveway, and rear terrace,
reconstruction of porches and garden stairs.
The villa offers spacious interiors with a layout ideal for comfortable family living, hosting elegant gatherings, working remotely, or running a business (e.g. boutique hotel, cultural institution, or clinic).

THE ESTATE
The property includes two adjoining plots with a total area of 1.1760 ha, collectively known as Osada Nike. Both plots are designated in the local spatial development plan with the symbol 25U/MNp/MN areas for service, boarding house, and single-family residential development. The property can be subdivided into 3 separate building plots.
The estate also features a second building a charming guesthouse named le petit maison, with approx. 135 m² of usable space. It is perfect for accommodating guests, serving as an atelier or office, or as an independent residence for a family member.
The expansive grounds provide privacy and space, surrounded by mature trees and offering enormous potential for garden, leisure, or representative arrangements.

LOCATION
The residence is located in a quiet yet central part of Konstancin-Jeziorna the most prestigious town in the Warsaw area, known for its healing microclimate, classic villa architecture, and proximity to nature.
In the immediate vicinity are other historic villas, the Spa Park with a salt graduation tower, cafés, fine restaurants, renowned schools, and essential services.

The drive to the center of Warsaw takes approximately 30 minutes an ideal location for those who value peace and luxury without giving up access to the capital city.
Warsaw Chopin Airport is also reachable in about 30 minutes.

FOR SALE | HISTORIC "NIKE" RESIDENCE FROM 1934 FULLY RESTORED | KONSTANCIN-JEZIORNA

We are proud to present the exceptional "Nike" residence, located in the very heart of Konstancin-Jeziorna s spa district in the prestigious villa zone A, on Warecka Street.
This is a one-of-a-kind property with history, soul, and timeless architecture that has undergone a comprehensive restoration, preserving all its historic qualities.
It is the perfect place for those who dream of living surrounded by greenery and classical elegance, away from the city hustle yet in one of the most exclusive locations in Poland.
Thanks to its distinguished character, unique architecture, and natural surroundings, the Nike residence also offers excellent potential for commercial use as an elegant restaurant, art gallery, or boutique event venue.

THE RESIDENCE
The "Nike" residence was built in 1934 based on a design by the renowned architect Lucjan Korngold a distinguished figure of the interwar period and the author of many prestigious modernist buildings in Warsaw.

The building, designed in a modernist style with neoclassical elements, delights with its harmonious proportions and understated elegance.
The house is situated on a fenced plot with mature trees and a stately driveway.

This stylish freestanding villa from the 1930s is a true gem of interwar architecture. Carefully restored with respect for its original details, it is listed in the Register of Historic Monuments under number 1610.
In recent years, the residence has undergone a complete revitalization, including:
reconstruction of the roof and all terraces, preserving original architectural details,
new titanium-zinc roof cladding, handcrafted by a skilled artisan,
replacement of all installations (electrical and plumbing),
new internal and external plasterwork,
new external windows and doors,
full utility infrastructure (water, sewage, electricity),
new garden landscaping, driveway, and rear terrace,
reconstruction of porches and garden stairs.
The villa offers spacious interiors with a layout ideal for comfortable family living, hosting elegant gatherings, working remotely, or running a business (e.g. boutique hotel, cultural institution, or clinic).

THE ESTATE
The property includes two adjoining plots with a total area of 1.1760 ha, collectively known as Osada Nike. Both plots are designated in the local spatial development plan with the symbol 25U/MNp/MN areas for service, boarding house, and single-family residential development. The property can be subdivided into 3 separate building plots.
The estate also features a second building a charming guesthouse named le petit maison, with approx. 135 m² of usable space. It is perfect for accommodating guests, serving as an atelier or office, or as an independent residence for a family member.
The expansive grounds provide privacy and space, surrounded by mature trees and offering enormous potential for garden, leisure, or representative arrangements.

LOCATION
The residence is located in a quiet yet central part of Konstancin-Jeziorna the most prestigious town in the Warsaw area, known for its healing microclimate, classic villa architecture, and proximity to nature.
In the immediate vicinity are other historic villas, the Spa Park with a salt graduation tower, cafés, fine restaurants, renowned schools, and essential services.

The drive to the center of Warsaw takes approximately 30 minutes an ideal location for those who value peace and luxury without giving up access to the capital city.
Warsaw Chopin Airport is also reachable in about 30 minutes.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )