Wnętrze przestrzeń, która oddycha
Już od progu czuć tu harmonię. Na parterze czeka na Ciebie elegancki salon (36,18 m²) z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na ogród idealne miejsce na rodzinne wieczory i spotkania z przyjaciółmi. Obok jadalnia (15,47 m²) i kuchnia, które naturalnie łączą się w otwartą strefę dzienną. W salonie na dwóch ścianach jest położona ręcznie formowana pełna cegła dodając niepowtarzalnego charakteru. (...)
Rozwiń opis
Wnętrze przestrzeń, która oddycha
Już od progu czuć tu harmonię. Na parterze czeka na Ciebie elegancki salon (36,18 m²) z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na ogród idealne miejsce na rodzinne wieczory i spotkania z przyjaciółmi. Obok jadalnia (15,47 m²) i kuchnia, które naturalnie łączą się w otwartą strefę dzienną. W salonie na dwóch ścianach jest położona ręcznie formowana pełna cegła dodając niepowtarzalnego charakteru. Wygodę codzienności zapewniają także garaż (17,48 m²), przedsionek, przedpokój i WC.
Na piętrze znajduje się strefa prywatna trzy sypialnie (23,83 m²; 14,7 m²; 15,72 m²), łazienka (6,96 m²), garderoba (6,07 m²) i gabinet (18 m²), który sprawdzi się zarówno do pracy, jak i jako pokój hobby. Otwarta przestrzeń między parterem a piętrem o wysokości 6m, nadaje wnętrzu niepowtarzalnego charakteru, a ponadto daje poczucie przestrzeni. Poddasze to ponad 24m2 przestrzeni relaksacyjnej w której znajduję się czteroosobowa sauna INFRA RED wykonana w całości z drewna cedrowego oraz łazienka o powierzchni 4m2.
Budynek solidność i dbałość o szczegóły
Dom wzniesiono w 2007 r. w energooszczędnej mieszanej technologii szkieletu drewnianego z ceglaną elewacją. Grubość ściany zewnętrznej to 40cm w tym 12cm cegła. Budynek posadowiony na płycie, dach pokryto blachodachówką. Stan budynku śmiało możemy określić jako bardzo dobry. Obecni właściciele przeprowadzili kilka remontów: w 2022 r. odświeżono ściany, w 2020 r. wyremontowano łazienkę na parterze, a w 2024 r. łazienkę na piętrze. Okna dachowe zostały wymienione na trzyszybowe pod koniec 2017 r. Dodatkowo na wszystkich pionowych oknach zainstalowane są moskitiery, a same okna wykonane z drewna mahoniowego. W maju 2025 r. cyklinowany był parkiet jesionowy. Na podłogach parteru króluje naturalne drewno, na piętrze deska barlinecka. Ogrzewanie podłogowe znajduje się w wiatrołapie, kuchni i łazience na piętrze. Schody wykonano z litego sosnowego drewna. Dodatkowym wyposażeniem jest centralny odkurzacz 5 punktów w domu i dodatkowy punkt w garażu. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, zainstalowano także alarm i domofon.
Media i koszty komfort bez kompromisów
Dom podłączony jest do kanalizacji i wodociągu miejskiego, dodatkowo posiada podlicznik do podlewania ogrodu. Ogrzewanie zapewnia piec dwufunkcyjny, kondensacyjny z palnikiem MATRIX, serwisowany na bieżąco, kocioł ciepłej wody został wymieniony w 2018 r. Ogrzewanie podłogowe znajduje się w wiatrołapie, kuchni i łazience na piętrze. Dodatkowo kominek który jest przystosowany do do ciągłego grzania, z rozprowadzeniem grawitacyjnym, który zasila 9 punktów grzewczych umieszczonych w pomieszczeniach domu. Roczne koszty utrzymania to prawdziwa rzadkość: gaz średnio 145 zł/msc w okresie letnim i ok 920zł/msc w okresie zimowym, prąd ok. 459 zł/miesiąc, podatek roczny jedynie 244 zł. Koszt wody to ok. 140 zł/miesiąc.
Działka prywatny ogród w zielonym otoczeniu
Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 485 m², otoczonej drewnianym ogrodzeniem. Wjazd bramą automatyczną - do garażu oraz na posesję. Podjazd wykonany z kostki granitowej, co podkreśla elegancję nieruchomości. Ogród to przestrzeń zarówno do odpoczynku, jak i zabawy dla dzieci. Znajduje się w nim oczko wodne z obiegiem zamkniętym. Na działce rozmieszczony jest drenaż, siatka na krety oraz nawodnienie które posiada pięć sekcji, pogodynkę oraz sterowanie automatyczne. Oświetlenie ogrodu składa się z dwóch sekcji z zainstalowanymi żeliwnymi lampami typu japońskiego. Cały ogród i jego infrastruktura została wykonana wg projektu. Taras oraz pergola wykonane są z drewna egzotycznego Bangkirai, a barierki na balkonach zostały wymienione w 2020 r, wykonane z modrzewia syberyjskiego. Dojazd do posesji prowadzi utwardzoną drogą (kostka i szuter).
Lokalizacja Konstancin-Jeziorna, ul. Pocztowa
To adres, który mówi sam za siebie. Prestiżowa i spokojna część Konstancina, w otoczeniu zieleni, ciszy i komfortu codziennego życia. Tutaj można naprawdę odetchnąć z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Warszawy.
Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta - serdecznie zapraszam na prezentację. Z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość.
Robert Szewczyk
tel.
tel. do biura:
mail.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )