Na sprzedaż: willa przy jednej z uliczek uzdrowiska Konstancina Jeziornej, oryginalna i pełna potencjału nieruchomość,
Budynek wybudowany w latach 30-tych poprzedniego, rozbudowany i wyremontowany na początku lat 90-tych.

LOKALIZACJA:
Położenie na cichych uliczkach historycznego Konstancina zapewnia zarówno kameralność nieruchomości jak i możliwość korzystania w pełni z walorów przyrodniczych uzdrowiska, jego pięknej przedwojennej architektury, Parku Zdrojowego z tężnią, ale również z pełnej infrastruktury Konstancina Jeziornej, jego placówek handlowych, oświatowych i leczniczych.
Nieruchomość leży w obszarze strefy "B" ochrony uzdrowiskowej Konstancina Jeziornej.
W MPZP teren oznaczony symbolem B6 MNR, przeznaczony pod zabudowę rezydencjalną.
Willa podlega ochronie konserwatorskiej zabytków.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka ponad 3000m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym (745m2), wolnostojącym, podpiwniczony z 2 kondygnacjami naziemnymi i poddaszem mieszkalnym. Budynek połączony na poziomie podpiwniczenia z budynkiem basenu (171m2). Dodatkowo budynek administracyjno- gospodarczy (99,20m2) i wolnostojący garaż 2 - stanowiskowy (42,52m2)
Działka ogrodzona, siatka i pełny mur.
Ogród ze starodrzewem, kort tenisowy.
1. Budynek główny, budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, podpiwniczony z 2 kondygnacjami naziemnymi i poddaszem mieszkalnym dobudowanym w latach 90-tych.
Powierzchnia użytkowa 745m2, w tym:
- podpiwniczenie 184,84m2 (wys. 270cm)
- parter 211,04m2
- I piętro 213,12m2
- poddasze 136,46m2
Powierzchnia zabudowy 267m2 (wg. ewid. gruntów)
2. Budynek basenu, powierzchnia użytkowa 171m2
- basen 80,71m2
- zaplecze 31,72m2
- pozostałe (wc, komunikacja) 10,9m2
Powierzchnia zabudowy 167m2
3. Budynek administracyjno- mieszkalny 99,20m2
4. Garaż wolnostojący 2-stanowiskowy 42,52m2

Budynek główny - aktualny rozkład pomieszczeń
Suteryna: pomieszczenia klubowe z wyjściem do ogrodu, sanitariaty, kuchnia, zaplecze gospodarcze, sauna, pokój wypoczynkowy oraz kotłownia c.o.
Parter: 6 pokoi wraz z zapleczem socjalno-sanitarnym.
Piętro: 5 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki z wc, 2 wc.
Poddasze: 4 pokoje, 2 kuchnie i 2 łazienki.

NA JAKIEM CELE:
Budynek oznaczony w ewidencji jako budynek jednorodzinny mieszkalny.
Wewnętrzny układ pomieszczeń nie wyklucza nowej aranżacji i stwarza możliwość wykorzystania tego obiektu zarówno na cele mieszkalne jako rezydencji, jak i pensjonatu, ekskluzywnego domu seniora, bądź też placówki rehabilitacyjnej.
W grudniu 2017 r. wydane zostało Zaświadczenie z up. burmistrza - zgoda na zmianę przeznaczenia na usługi służby zdrowia.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kc.