Osiedle Botanica Konstancja - 3 Etap

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w prestiżowej okolicy Konstancina-Jeziorny. Jest to już kolejny etap inwestycji. Budowa obecnego etapu rozpoczęła się w 2023 roku i jest dostępna w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrz według własnych preferencji.

Oferta dotyczy budynku 13.3 o powierzchni całkowitej 244,86m2, położonego na działce o powierzchni 256,78m2. Do domu przynależy taras o powierzchni 26,74m2.

INWESTYCJA:
Domy położone są na działkach o zróżnicowanej powierzchni, dając możliwość wyboru idealnej dla siebie przestrzeni. Każdy dom posiada garaż na 2 samochody, co jest dużym atutem dla rodzin. Całość wykonana z najwyższej jakości materiałów, zapewniających trwałość i estetykę na lata . Stan deweloperski pozwala na swobodną aranżację wnętrz, dostosowaną do indywidualnych gustów. Wysokie sufity oraz duże okna balkonowe zapewniają dużo naturalnego światła, tworząc jasne i przestronne wnętrza. Osiedle zamknięte zapewnia bezpieczeństwo i spokój, idealne dla rodzin z dziećmi.Przytulna atmosfera osiedla kameralna zabudowa i starannie zaprojektowane tereny zielone tworzą przyjemne i spokojne otoczenie.

Na dom o powierzchni 244,86m2 całkowitej składają się:
PARTER:
- Przestronna część dzienna, w której znajduje się duży salon (36,34m2) z wyjściem na ogród przez nowoczesne, duże okna balkonowe, które doskonale doświetlają wnętrze;
- Funkcjonalna kuchnia (16,03m2);
- Toaleta gościnna (2,71m2);
- Komunikacja (6,20m2);
- Przedsionek (5,52m2);
- Pomieszczenie techniczne (4,67m2);
- Schowek;
- Garaż w bryle budynku (29,97m2);

PIĘTRO:
- Sypialnia master (13,83);
- Pokój dziecięcy (11,52m2);
- Łazienka (3,96m2);
- Antresola - Idealna do wykorzystania jako dodatkowy pokój lub przestrzeń do pracy (31,64m2);
- Komunikacja (6,30);
- Przestronny taras (26,74m2), idealny do relaksu na świeżym powietrzu;

PODDASZE:
- Duża, otwarta przestrzeń, która może zostać zagospodarowana według własnych potrzeb (57,94m2);

BUDYNEK:
Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą o prostych liniach, które nadają mu lekkości i elegancji. Fasada budynku wykonana jest z wysokiej jakości materiałów. Duże okna od podłogi do sufitu zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, jednocześnie otwierając przestrzeń na otaczającą zieleń.

LOKALIZACJA:
Dom położony jest przy cichej ulicy w otoczeniu kameralnej zabudowy, terenów zielonych oraz w bliskości centrum handlowego Auchan, które zaspokoi codzienne potrzeby całej rodziny (piekarnia, pralnia, usługi).Dojazd do centrum handlowego Stara Papiernia w Konstancinie, gdzie znajdują się sklepy, kawiarnie, dobre restauracje i wszelkie usługi, zajmie 4 minuty. W okolicy osiedla rozciągają się długie trasy spacerowe, rowerowe. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od Ogrodu Botanicznego czy Parku Kultury w Powsinie, które warto odwiedzać przez cały rok.
W odległości kilku minut jazdy samochodem znajdują się przedszkola, szkoły. Do pobliskich szkół międzynarodowych w Wilanowie można dojechać autem w 15 minut.
Dodatkowym atutem jest bezpieczne sąsiedztwo i dobra komunikacja z centrum. Dogodny dojazd z Warszawy odbywa się nową, dwupasmową drogą łączącą Konstancin z Wilanowem. Dojazd do centrum zajmuje ok. 30 min.

Zapraszam serdecznie na prezentację.
W celu umówienia spotkania proszę o kontakt

Biuro Sprzedaży
tel.  

Jesteśmy wyłącznym biurem sprzedaży. Nie pobieramy prowizji od kupującego.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Botanica Konstancja Estate - Stage 3

For sale a modern semi-detached house located in the prestigious area of Konstancin-Jeziorna. The property was built in 2023 and is available in a developer standard, which gives you the opportunity to finish the interiors according to your own preferences.

The offer concerns building 13.3 with a total area of 244.86m2, usable area of 142.6m2 located on a plot of 256.78m2. The house includes a terrace with an area of 26.74m2.

INVESTMENT:
The houses are located on plots of land with a varied surface area, which gives you the opportunity to choose the perfect space for yourself. Each house has a garage for 2 cars , which is a great advantage for families. The whole is made of the highest quality materials, ensuring durability and aesthetics for years. The developer's condition allows for free interior design, adapted to individual tastes. High ceilings and large balcony windows provide a lot of natural light, creating bright and spacious interiors. Gated community - ensures safety and peace, ideal for families with children. Cozy atmosphere of the estate - intimate development and carefully designed green areas create a pleasant and peaceful environment.

The house with a total area of 244.86m2 consists of:
GROUND FLOOR:
- Spacious living area with a large living room (36.34 m2) with access to the garden through modern, large balcony windows that perfectly illuminate the interior;
- Functional kitchen (16.03m2);
- Guest toilet (2.71m2);
- Communication (6.20m2);
- Vestibule (5.52 m2);
- Technical room (4.67 m2);
- Storage compartment;
- Garage in the building (29.97 m2);

FLOOR:
- Master bedroom (13.83);
- Children's room (11.52m2);
- Bathroom (3.96m2);
- Mezzanine - Ideal for use as an additional room or work space (31.64m2);
- Communication (6.30);
- Spacious terrace (26.74m2), ideal for relaxing outdoors;

ATTIC :
- Large, open space that can be arranged according to your needs (57.94 m2);

BUILDING:
The building is distinguished by its modern architecture with simple lines that give it lightness and elegance. The building's façade is made of high-quality materials. Large floor-to-ceiling windows provide excellent lighting for the interiors, while opening the space to the surrounding greenery.

LOCATION:
The house is located on a quiet street surrounded by intimate buildings, green areas and in the vicinity of the Auchan shopping center, which will satisfy the daily needs of the whole family (bakery, laundry, services). It will take 4 minutes to get to the Stara Papiernia shopping center in Konstancin, where there are shops, cafes, good restaurants and all services. There are long walking and cycling routes in the vicinity of the estate. The property is located just a few minutes from the Botanical Garden or the Culture Park in Powsin, which are worth visiting all year round.
Within a few minutes' drive there are kindergartens and schools. Nearby international schools in Wilanów can be reached by car in 15 minutes.
An additional advantage is the safe neighborhood and good communication with the center . Convenient access from Warsaw is via a new, two-lane road connecting Konstancin with Wilanów. Getting to the center takes about 30 minutes.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )