Ponadczasowa, klasyczna i energooszczędna rezydencja z basenem położona w Konstancinie-Jeziorna, blisko strefy A i Parku Zdrojowego!

Rezydencja o powierzchni 1000 m2 z klasycznymi wnętrzami i jednocześnie z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi zbudowana z cegły w 2015 roku.

Cechuje ją jasne, reprezentacyjne, stylowe wnętrza urządzone z pełną konsekwencją oraz przemyślany rozkład pomieszczeń z podziałem na przestrzeń dzienną, strefę prywatną oraz strefę basenowo-rekreacyjną.

Na parterze o powierzchni 267m2:

- reprezentacyjny hall,

- salon kominkowy,

- salon telewizyjny,

- jasna kuchnia z dwiema dużymi lodówkami, wyposażona w sprzęt AGD firmy SMEG, z windą spożywczą i z wyjściem na zadaszony taras,

- osobna jadalnia,

- toaleta gościnna,

- dwie garderoby.

Z salonu kominkowego jest przejście do części rekreacyjnej z basenem z sauną, łazienką z prysznicem i z wyjściem na taras.

Na piętrze o powierzchni 208 m2:

- duży hall

- główna sypialnia z łazienką ( garderoba znajduje się obok sypialni )

- sypialnia z łazienką

- apartament młodzieżowy z pokojem dziennym, sypialnią i łazienką.

- gabinet/pokój gościnny

Poddasze o powierzchni 241m2:

do indywidualnego zagospodarowania

Podpiwniczenie o powierzchni 261 m2:

- sala kinowa,

- duża garderoba,

- łazienka,

- profesjonalna winiarnia z odpowiednią temperaturą,

- pokój gospodarczy,

- pomieszczenie magazynowe,

- pomieszczenie - podbasenie również z przestrzenią na magazyn,

- garaż na dwa samochody z małą windą spożywczą,

- pokoik gospodarczy

W rezydencji zadbano również o apartament dla gości lub pomocy domowej o powierzchni 70m2 z osobnym wejściem z tyłu budynku:

- przedpokój

- pokój dzienny z aneksem kuchennym

- sypialnia

- łazienka z prysznicem

Na szczególną uwagę zasługuje niepowtarzalna działka o powierzchni 3318 m2, która podzielona jest na kilka stref:

- strefa leśna ze starodrzewiem, ale z pięknie utrzymanym trawnikiem

- strefa imprezowa z całoroczną murowaną altaną, w której można spędzać czas przez cały rok, gdyż jest ogrzewana ( na zimę zakłada się specjalne szyby ). W altanie znajduje się barek, komplet wypoczynkowy, aneks jadalny i z zamontowanym telewizorem, a obok altany znajduje się miejsce na grilla, toaleta gościnna i domek ogrodnika.

- część terenu, który jest obniżony o pół metra z pięknym trawnikiem idealny zarówno na kontemplację, na odpoczynek, ale również może być miejscem do zabaw z dziećmi.

- część centralna działki wyłożona płytami z piaskowca łącząca dom z altaną, na środku której znajduje się fontanna - idealne miejsce do opalania, gdyż działka pomimo leśnego charakteru jest bardzo jasna!

Działka zapewnia pełną intymność i komfort jej mieszkańcom poprzez dużą ilość nasadzeń krzewów i drzew zimozielonych dookoła całej działki. Jest bardzo zadbana, regularnie odwiedzana przez ogrodników.

Rezydencja jest w pełni energooszczędna! Wyposażona jest bowiem w trzy pompy ciepła, które również ogrzewają wodę w basenie, co miesięcznie dają niesamowite oszczędności.

Poza tym w budynku jest zainstalowana rekuperacja, system alarmowy z monitoringiem.

Na wszelki wypadek w budynku jest przewidziane miejsce do podłączenia generatora prądotwórczego oraz zainstalowany jest kocioł gazowy ( od początku nie był jeszcze uruchomiony ).

Nieruchomość posiada dwie bramy wjazdowe: główna brama ze zjazdem do garażu, drugi wjazd na teren jest wjazdem technicznym.

Oprócz dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym jest jeszcze kilka miejsc postojowych na terenie posesji na wykostkowanej powierzchni.

Na terenie posesji znajduje się również budka ochroniarska.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Stanisława Ferko-Czajkowska, nr licencji: 6399, kontakt:  

LINK DO OFERTY:


Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości