Avenue Estate prezentuje wyjątkową nieruchomośc z pięknym, zjawiskowym ogrodem -położoną w okolicy Konstancin Jeziornej.

Lokalizacja

Niezwykłą zaletą domu jest lokalizacja. Otoczenie domu zapewnia poczucie prywatności i spokoju.
Nieruchomość położona w okolicy rezerwatu Natura 2000 i Chojnowksiego Parku Narodowego zapewnia poczucie intymności, niezakłóconego obcowania z naturą, a jednocześnie pozostajemy 5 min od Konstancin Jeziornej i zaledwie 25 min od centrum Warszawy.
W okolicy znajdują się wszelkie udogodnienia: liczne restauracje /Park cafe Konstancin/, kawiarnie /Cukiernia i kawiarnia L.Buchman/ sklepy, drogerie, szkoły podstawowe i przedszkola, CH Stara Papiernia,Tężnia solankowa Uzdrowisko Konstancin Jeziorna, Pływalnia CKR- Centrum Kompleksowej Rehabilitacji.

Całą okolicę cechuje niezwykłe bogactwo przyrodnicze, pomnikowe drzewa i wiele rzadkich gatunków roślin.

Nieruchomość

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 3001m z przepięknie zaprojektowanym i utrzymanym dużym ogrodem, który idealnie wkomponowuje się w okolicę pobliskiego rezerwatu oraz Parku Chojnowskiego.

Pełna cisza, słychać śpiew ptaków, niezakłócona niczym przestrzeń widokowa zarówno z działki jak i z tarasów.

Nieruchomość zbudowana jest z naturalnej podwójnej cegły, doskonale ocieplonej styropianem oraz wełną mineralną. Na dachu położona jest dachówka ceramiczna, okna drewniane zostały wykonane na zamówienie, grzejniki w stylu retro przygotowane pod indywidualne oczekiwania właścicieli.

Budynek posiada media: energię elektryczną , wodę miejską, gaz oraz szambo ekologiczne.

Rozkład pomieszczeń

Dom posiada 5 sypialni w tym dwie reprezentacyjne o powierzchni powyżej 40m2 każda, pokój kąpielowy /27 m2/ z natryskiem /6m2/, łazienkę, przestronną jasną kuchnię połączona z jadalnią /42m2/, praktyczną spiżarnię, antresolę nad reprezentacyjnym holem głównym. Z otwartej przestrzeni holu, przechodzimy do przestronnego salonu/ 60 m2/ z wyjściem na zielony ogród. Na ostatnim piętrze - klimatyczne i stylowe, świetnie doświetlone poddasze z oknami połaciowymi.

Elementy wyróżniające tę nieruchomość:

Parkiety dębowe rustykalne
Naturalny Kamień najwyższej klasy
Sztukaterie
Taras (modrzew) na betonie
Sanitariaty z 24k złota
Wysokości od 3,6 do 10m
Tarasy na parterze (deska modrzewiowa)
Tarasy i balkony na piętrze

Dodatkowe informacje

Zamknięty, zabezpieczony teren
Ogrodzenie murowane, pokryte żywopłotem
Ogrzewanie gazowe miejskie
Media: prąd, gaz, szambo ekologiczne, woda, internet, telefon

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Avenue Estate presents a unique property with a beautiful, phenomenal garden - located in the Konstancin Jeziorna area.

Location

The extraordinary advantage of the house is the location. The surroundings of the house provide a sense of privacy and tranquility.
The property is located in the vicinity of the Natura 2000 reserve and the Chojnowki National Park, providing a sense of intimacy, undisturbed communing with nature, and at the same time we are 5 minutes from Konstancin Jeziorna and only 25 minutes from the center of Warsaw.
There are all amenities in the area: numerous restaurants / Park cafe Konstancin /, cafes / Confectionery and cafe L. Buchman / shops, drugstores, primary schools and kindergartens, CH Stara Papiernia, Graduation graduation tower Uzdrowisko Konstancin Jeziorna, swimming pool CKR - Center for Comprehensive Rehabilitation.

The entire area is characterized by extraordinary natural wealth, monumental trees and many rare plant species.

Property

The property is located on a plot of 3001 m with a beautifully designed and maintained large garden, which perfectly fits into the vicinity of the nearby nature reserve and the Chojnowski Park.

Complete silence, you can hear birds singing, undisturbed viewing space both from the plot and from the terraces.

The property is built of natural double brick, perfectly insulated with polystyrene and mineral wool. There is a ceramic tile on the roof, custom-made wooden windows, and retro-style radiators tailored to the individual expectations of the owners.

The building has utilities: electricity, city water, gas and an ecological septic tank.

The layout of the rooms

The house has 5 bedrooms, including two representative ones with an area of over 40 m2 each, a bathing room /27 m2/ with a shower /6 m2/, a bathroom, a spacious bright kitchen combined with a dining room /42 m2/, a practical pantry, a mezzanine above the representative main hall. From the open space of the hall, we go to a spacious living room / 60 m2 / with access to the green garden. On the top floor - a climatic and stylish, well-lit attic with roof windows.

Distinguishing elements of this property:

Rustic oak parquet
Natural Stone of the highest class
Stucco
Terrace (larch) on concrete
24k gold toilets
Heights from 3.6 to 10m
Terraces on the ground floor (larch board)
Terraces and balconies on the first floor

Additional information

Closed, secured area
Brick fence, covered with a hedge
City gas heating
Utilities: electricity, gas, ecological septic tank, water, internet, telephone

I invite you to the presentation of this unique property.