1 490 000 zł | PRZEDSPRZEDAŻ | 200 m2 | połówka bliźniaka | Konstancin - Jeziorna

BEZ PODATKU PCC!

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!
WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA!

0% PROWIZJI!

ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ - WPŁAĆ 1% I ZAGWARANTUJ SOBIE NIEZMIENNĄ CENĘ DO KOŃCA INWESTYCJI

Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 200 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni około 980 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem.

DOSTĘPNE OBIE POŁÓWKI

Planowane zakończenie inwestycji - grudzień 2025 - oddanie do użytkowania - luty 2026.

Inwestycję wyróżnia:
- wysoka jakość wykonania,
- funkcjonalne rozwiązania architektoniczne,
- nowoczesna bryła budynku.

1) Konstrukcja
Fundamenty- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna
Podłoga na gruncie- beton podkładowo- wyrównawczy - chudziak
Ściany zewnętrzne- pustaki ceramiczne - 25cm + 15/20cm styropian
Ściany działowe - pustak ceramiczny 11,5cm lub inny materiał o zbliżonych parametrach
Strop nad parterem- żelbetowy
Strop nad piętrem- drewniany
Schody na piętro żelbetowe

2) Dach
Konstrukcja więźby dachowej drewniana impregnowana
Pokrycie dachu blachodachówka w kształcie dachówki ceramicznej
Rynny i rury spustowe kolor antracyt - PCV (ukryte)

3) Drzwi i okna
Drzwi wejściowe do budynku marki Wikęd ościeżnice Thermo
Okna PCV Rehau Synego kolor obustronnie antracyt, ciepłe ramki, pakiet trzyszybowy K = 0,5 W/m2K, okno przesuwane w salonie w systemie SLIDE
Automatyczna brama garażowa segmentowa w kolorze antracytowym wraz z napędem i pilotami

4) Elewacja
Ocieplenie styropianem gr. 15/20cm
Tynk cienkowarstwowy silikonowo-silikatowy kolor biały/ciemny szary
Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, kolor antracyt

5) Wykończenie domów
Posadzki parteru- styropian gr. 15 cm, wylewka gr. 6 cm
Posadzki na piętrze styropian gr. 10 cm, wylewka gr. 6 cm
Tynki maszynowe gipsowe
w łazienkach tynki na suficie, ściany przygotowane do kładzenia płytek
Izolacja termiczna stropu nad pietrem wełna lub piana pur o zbliżonych parametrach

6) Instalacje wewnętrzne
Kompletna instalacja wodno- kanalizacyjna, bez białego montażu
Instalacja centralnego ogrzewania
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Pompa ciepła powietrzna Nibe lub inna o podobnych parametrach
Instalacja elektryczna (bez gniazd i opraw)
Instalacja alarmowa i monitoringowa (okablowanie),
Instalacja pod panele fotowoltaiczne
Rozprowadzony kabel internetowy,
Rekuperacja - wentylacja mechaniczna (jednostka centralna z odzyskiwaniem ciepła)
Ujęcie wody od strony ogrodu oraz od frontu

Dom posiadać będzie ogrodzenie panelowe (od strony ogrodu). Furtka i podjazdy, zostaną utwardzone kostką. Teren ogrodu zostanie wyrównany i przygotowany pod trawnik.

Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja

Dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej.

Lokalizacja domu:
- w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych,
- linie autobusowe podmiejskie w odległości 500 m od działki.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.

Zapraszamy na prezentację,

Dzierzgowska

Telefon do biura:

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.