NIERUCHOMOŚĆ:

Botanica Konstancja to zamknięte osiedle domów jednorodzinnych - jego nazwa nawiązuje do początków Konstancina-Letniska Konstancja oraz sąsiadującego z nim Ogrodu Botanicznego. Inwestycja charakteryzuje się pięknie zaprojektowanymi częściami wspólnymi, stawem oraz miejscem do wypoczynku.

Skrajny segment o powierzchni całkowitej 262,94m2 usytuowany na działce o powierzchni 344,67m2 z ogrodem od strony południowej.

Na parterze zaplanowano wysoki na 6m salon połączony z kuchnią, toaletę oraz 2 pomieszczenia gospodarcze. Pierwsze piętro stanowi prywatną przestrzeń dla mieszkańców - na tej przestrzeni znajdziemy sypialnię główną połączoną z łazienką oraz garderobą z wyjściem na taras z widokiem na ogród, 2 mniejsze sypialnie (z jednej wyjście na drugi, narożny taras) oraz dodatkową łazienkę. Poddasze to otwarta przestrzeń, gdzie można zaprojektować 2 niezależne pokoje oraz łazienkę.

W bryle budynku na poziomie parteru garaż na 2 auta.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom w stanie deweloperskim.
Na poddasze schody, dodatkowe okna panoramiczne, zaś w ogrodzie zbiornik retencyjny na wodę deszczową.

OKOLICA:

Wyjątkowość lokalizacji inwestycji podkreśla bliskość Ogrodu Botanicznego oraz Parku Kultury w Powsinie. W bezpośrednim sąsiedztwie, oprócz nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych, znajdziemy Las Kabacki oraz Szkołę Amerykańską w Warszawie. Osiedle jest doskonale skomunikowane z pozostałymi dzielnicami stolicy zarówno samochodem (10 minut autem do Południowej Obwodnicy Warszawy), jak i środkami komunikacji miejskiej (w pieszej odległości kilka przystanków autobusowych).

=

Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję.

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa.

PROPERTY:

Botanica Konstancja is a closed housing estate of single-family houses, and its name is a reference to the beginnings of Konstancin-Letnisko, "Konstancja," and the adjacent Botanical Garden. The investment is characterized by beautifully designed common areas, a pond, and a relaxation area.

The end segment with a total area of 262.94m2 is situated on a plot of 344.67m2 with a garden to the south.

The ground floor is designed with a 6-meter-high living room connected to the kitchen, a toilet, and two utility rooms. The first floor serves as a private space for residents, comprising the main bedroom connected to a bathroom and a walk-in closet with access to a terrace overlooking the garden, two smaller bedrooms (one with access to a second, corner terrace), and an additional bathroom. The attic is an open space that can be designed into two independent rooms and a bathroom.

The building includes a garage for 2 cars on the ground floor.

FINISHING STANDARD:

The house is in a developer's standard.
Additional features include stairs to the attic, extra panoramic windows, and a rainwater retention tank in the garden.

NEIGHBORHOOD:

The uniqueness of the location is emphasized by the proximity to the Botanical Garden and the Park of Culture in Powsin. In the immediate vicinity, besides modern single-family housing estates, you will find Kabacki Forest and the American School of Warsaw. The estate is well-connected to other parts of the city, both by car (a 10-minute drive to the Southern Warsaw Bypass) and public transportation (several bus stops within walking distance).

=

As a real estate agency, we charge a commission.

The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo