Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, stylem nawiązujący do tradycji i historii willowej zabudowy Konstancina-Jeziorny.

Piętrowy budynek jest podzielony na dwa identyczne lokale mieszkalne, każdy po 149 m2.

Działka, na której usytuowany jest dom liczy sobie 1400 m2, więc na każdą z połów budynku przypada po 700 m2.

Dom został zaprojektowany przez znaną i cenioną w środowisku pracownię architektoniczną.
Funkcjonalny rozkład, z przemyślanym podziałem na część dzienną oraz prywatną, taras otoczony dużym ogrodem, to nie jedyne atuty inwestycji.

Idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny, która ceni sobie kameralny klimat okolicy i bezpośrednią bliskość natury.

Dom zlokalizowany jest w Konstancinie-Jeziornie, w bardzo dogodnym punkcie względem dojazdu do centrum Warszawy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER
- przestronny i doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią,
- funkcjonalna, bardzo jasna kuchnia w formie aneksu,
- pokój gościnny lub kameralnie odseparowany gabinet,
- łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze,
- hall/ sień, z której prowadzi wejście do garażu;

PIĘTRO
- sypialnia master z prywatną łazienką oraz przynależną garderobą,
- dodatkowa garderoba usytuowanej w korytarzu,
- dwie oddzielne sypialnie,
- pralnia,
- łazienka

STANDARD BUDYNKU:

Dom otoczony jest piękną zielenią, nadającą okolicy niepowtarzalnego, sielskiego klimatu.

Inwestycję charakteryzuje najwyższa jakość materiałów (cegła pochodząca ze złóż cegielni Hoffmanowej, znanej z rewitalizacji najsłynniejszych zabytków w Polsce i w Niemczech).

Garaż z miejscem postojowym na jedno auto.
Istnieje możliwość parkowania drugiego samochodu na posesji i/lub podjeździe.

Dużym atutem inwestycji jest zamontowana już na dachu budynku kompletna instalacja fotowoltaiczna.

Więźba dachowa zaimpregnowana z pokryciem właściwym, wykonanym z paneli Pruszyński (blachy powlekanej płaskiej na rąbek stojącej, w kolorze antracytowym).

Dom będzie posiadał ogrzewanie podłogowe.

Oryginalności i kunsztu wykończenia dopełniają drzwi wejściowe z pochwytem amerykańskim firmy premium Barański DRZWI oraz automatyczna brama garażowa w kolorze antracytowym.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana w atrakcyjnej części Konstancina-Jeziorny, w zacisznej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury i licznych terenów zielonych
Wokół posesji znajduje się zabudowa jednorodzinna.

Działka mieści się zaledwie kilka minut od centrum handlowego Stara Papiernia.
Do Parku Zdrojowego z Tężnią solankową oraz SPA z basenem (jedyne Uzdrowisko w woj. Mazowieckim) jest zaledwie 15 minut spacerem.
Ponadto dom będzie otoczony lasami Kompleksu
Chojnowsko-Słomczyńskiego, a dodatkowo od północy Lasem
Kabackim oraz Ogrodem Botanicznym w Powsinie.
Odległość do przystanku autobusowego linii jeżdżącej do metra Kabaty to jedynie 300 metrów.

W okolicy znajdują się liczne szkoły i przedszkola państwowe oraz prywatne, w tym międzynarodowe, jak renomowana American School of Warsaw.

Konstancin-Jeziorna to miejscowość uzdrowiskowa, z bogatą
historią architektoniczną.
Od wielu lat jest to prestiżowa lokalizacja wybierana przez ludzi zamożnych. Zapewnia to bardzo dobre sąsiedztwo i ma wpływ na bezpieczeństwo okolicy.
Konstancin to jednocześnie lokalizacja pierwszego wyboru dla
wielu celebrytów oraz najmożniejszych osób, co dodaje jej prestiżu i korzystnie wpływa na wysokość cen sprzedaży nieruchomości.

Dom będzie gotowy do odbioru i oddany do użytku w stanie deweloperskim dn. 18 kwietnia 2023 r.
************

Cena: 1 690 000 PLN

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu!

_______________________

A modern semi-detached house with a style referring to the tradition and history of residential buildings in Konstancin-Jeziorna.

The two-storey building is divided into two identical apartments, each 149 sqm.

The plot on which the house is located is 1400 sqm, so each half of the building has 700 sqm.

The house was designed by a well-known and respected architectural studio.
The functional layout, with a well-thought-out division into a living and private part, a terrace surrounded by a large garden, are not the only advantages of the investment.

An ideal place to live for a family who appreciates the intimate atmosphere of the area and direct proximity to nature.

The house is located in Konstancin-Jeziorna, in a very convenient location in terms of access to the center of Warsaw.

LAYOUT:

GROUND FLOOR
- a spacious and well-lit living room combined with a dining room,
- functional, very bright kitchen in the form of an annex,
- a guest room or an intimately separated office,
- bathroom,
- utility room,
- hall / hallway, from which the entrance to the garage leads;

FLOOR
- master bedroom with private bathroom and wardrobe,
- additional wardrobe located in the corridor,
- two separate bedrooms,
- laundry,
- bathroom

STANDARD:

The house is surrounded by beautiful greenery, giving the area a unique, idyllic atmosphere.

The investment is characterized by the highest quality of materials (brick from the deposits of the Hoffman brickyard, known for the revitalization of the most famous monuments in Poland and Germany).

Garage with parking space for one car.
It is possible to park a second car on the property and/or driveway.

A major advantage of the investment is the complete photovoltaic installation already installed on the roof of the building.

The roof truss is impregnated with the actual roofing made of Pruszyński panels (flat coated sheet with a standing seam, anthracite).

The house will have underfloor heating.

The originality and craftsmanship of the finish is complemented by the entrance door with an American handrail from the premium Barański DRZWI company and an anthracite automatic garage door.

LOCATION:

The property is located in an attractive part of Konstancin-Jeziorna, in a quiet area with access to full infrastructure and numerous green areas
There is single-family housing around the property.

The plot is located just a few minutes from the Stara Papiernia shopping center.
It is only a 15-minute walk to the Spa Park with a graduation tower and a SPA with a swimming pool (the only health resort in the Mazowieckie Voivodeship).
In addition, the house will be surrounded by the forests of the Complex
Chojnowo-Słomczyńskiego, and additionally from the north by the Forest
Kabacki and the Botanical Garden in Powsin.
The distance to the bus stop on the Kabaty metro line is only 300 meters.

There are numerous public and private schools and kindergartens in the area, including international ones, such as the renowned American School of Warsaw.

Konstancin-Jeziorna is a spa town with a wealth of
architectural history.
For many years it has been a prestigious location chosen by wealthy people. This ensures a very good neighborhood and has an impact on the safety of the area.
Konstancin is also the first choice location for
many celebrities and the wealthiest people, which adds to its prestige and positively affects the sale prices of real estate.

The house will be ready for collection and put into use in a developer standard on April 18, 2023
***********

Price: PLN 1,690,000

For more details feel free to contact me!

Agata Sobkiewicz

Tel.
E-mail: