PROMOCJA: OBOWIĄZUJE DO 31 PAŹDZIERNIKA 2021 R.
Cena regularna 949.000 PLN.

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w Chylicach pod Warszawą, pomiędzy Konstancinem a Piasecznem.
Powierzchnia użytkowa domu to 146 m2 rozłożona na 2 poziomach praktycznie bez skosów.
Na parterze znajduje się otwarty salon z kuchnią, gdzie duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń. Ponadto jest tu łazienka i spiżarnia oraz garaż z wejściem z przedpokoju. Na piętrze są do dyspozycji 4 sypialnie, łazienka i pralnia (która może zostać przekształcona w drugą łazienkę).
W największej sypialni jest możliwość wydzielenia garderoby.
Przestronna działka o powierzchni 480 m2 zapewni mieszkańcom dużą swobodę i intymność, bez konieczności kontaktu z sąsiadem.

Dom położony w bardzo cichej, spokojnej okolicy. Do Konstancina i Piaseczna jest przysłowiowy rzut beretem . Szkoła podstawowa tylko 600 m od domu, żłobki, przedszkola w okolicy. Blisko przystanek autobusowy. Wszystkie media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
Korytarz - 6,87 m2
Salon z jadalnią - 27,94 m2
Kuchnia - 10,10 m2
Spiżarnia - 1,52 m2
Łazienka - 3,31 m2
Kotłownia - 3,55 m2
Garaż jednostanowiskowy - 16,91 m2
PIĘTRO:
Korytarz - 7,17 m2
Sypialnia master z garderobą - 20,4 m2
Sypialnia nr 2 - 10,32 m2
Sypialnia nr 3 - 10,03 m2
Sypialnia nr 4 - 9,19 m2
Łazienka - 6,85 m2
Pralnia - 4,83 m2

Dojazd do posesji od drogi publicznej, prywatną drogą utwardzoną.
Dom jest w stanie deweloperskim.
Kupujący nie płaci podatku PCC - tj. 2% od kwoty zakupu. (Faktura VAT)

Specyfika wykonania:
Wysokość pomieszczeń parteru - 2,84
Wysokość pomieszczeń piętra - 2,85
Dach pokryty blachą firmy Pruszyński .
Strop między kondygnacjami żelbetowy, schody wewnętrzne na piętro żelbetowe.
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane z betonu komórkowego o grubości 24cm.
Ocieplanie zewnętrzne ścian styropianem grafitowym o grubości 15cm (bardzo dobry współczynnik przenikania ciepła) + tynk silikonowy.
Okna PCV, trzyszybowe, profile 6-komorowe Deckenik , okucia WinkHaus - z zewnątrz kolor orzech, wewnątrz kolor biały.
Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe.
Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym firmy HORMANN .
Rynny i rury spustowe PCV w kolorze antracyt.
Tynki wewnętrzne gipsowe.
Instalacja elektryczna - 80 punktów + wyprowadzone przewody pod fotowoltaikę.
Instalacja teletechniczna na parterze oraz w dużej sypialni na piętrze.
Instalacja alarmowa
Instalacje c.o. - piec kondensacyjny Viessmann z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową. Dodatkowy podlicznik na wodę ogrodową.
Ogrzewanie podłogowe na parterze budynku i w łazience na piętrze, w sypialniach na piętrze i w garażu grzejniki. Ogrzewanie podzielone na strefy - możliwość ogrzewania tylko parteru albo samego piętra, lub wybranych pomieszczeń.
Szlichta cementowa z ociepleniem.
Balustrady ze szkła hartowanego.
Na podjeździe do garażu i chodniku kostka Polbruk Trento.